修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的（ ）的百分比确定损耗率。A．计划成本B．实际成本C．重置成本D．预算成本

题目

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的（ ）的百分比确定损耗率。

A．计划成本

B．实际成本

C．重置成本

D．预算成本

相似考题

1.有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是( )。A．修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率B．它的计算公式的表达式为损耗率=修复费用÷重置价值×100%.C．建筑物的主体和附属设备，因为它们的使用年限相差不多，所以损耗基本上都是相同的D．在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值

2.运用修复费用法估算贬值适用于（ ）。A．估算第l种无形磨损引起的贬值B．估算可以用经济上可行的方法修复的有形磨损引起的贬值C．估算所有技术上可以修复的有形磨损引起的贬值D．估算不可修复性损耗引起的贬值

3.运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（ ）。A．不可修复部分实体贬值B．可修复部分实体贬值C．设备更新重置成本D．设备复原重置成本

4.测算建筑物重置成本有许多方法，下列选项中不能用来测算建筑物重置成本的是()A.综合调整法B.重编预算法C.指数调整法D.预决算调整法

更多“修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的（ ）的百分比确定损耗率。A．计划成本B．实际成本C．重置成本D．预算成本”相关问题

  • 第1题：

    施工成本控制的工作内容之一是计算和分析成本差异，其需比较的是（ ）。

    A．预测成本与实际成本

    B．预算成本与计划成本

    C．计划成本与实际成本

    D．预算成本与实际成本


    正确答案：C

  • 第2题：

    某工程投保了足额建筑工程一切险，因水灾导致建筑物变配电设备损坏，其修复费用超过原有价值，保险人应当支付的赔偿金额是( )。

    A.设备原价
    B.设备原价减折旧
    C.全新设备市场均价
    D.重置价值

    答案：D
    解析：
    安装工程保险标的范围广泛，与建筑工程保险一样，可分为物质财产本身和第三者责任两类。物质财产本身的保险标的包括安装工程项目、土木建筑工程项目、场地清理费、所有人和承包人在工地上的其他财产。第三者责任则是指在保险有效期内，因在工地发生意外事故造成工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任和因此而支付的诉讼费及经保险人书面同意的其他费用。这些保险金额之和即为该安装工程保险的保险金额。其保额按重置价值计算。

  • 第3题：

    房地分估模式下房屋建筑物评估时，确定重置成本需要计算的项目有（　）。

    A.建安综合造价
    B.前期费用及其他费用
    C.土地增值
    D.利息
    E.合理利润

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地分估模式下房屋建筑物评估时重置成本＝建安综合造价＋前期费用及其他费用＋利息＋合理利润。土地增值属于房地分估模式下土地使用权的评估需要计算的项目。

  • 第4题：

    按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（　）。

    A.重建成本
    B.重置成本
    C.置换成本
    D.估算重建成本
    E.估算重置成本

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是建筑物重新购建成本的求取方式。按照建筑物重新建造方式的不同，建筑物重新购建成本分为重建成本和重置成本。

  • 第5题：

    某幢建筑物由于发生了地震，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于（　）。

    A.物质折旧
    B.功能折旧
    C.经济折旧
    D.设备折旧

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。物质折旧也称为物质损耗、有形损耗，是因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。

  • 第6题：

    施工成本控制的工作内容之一是计算和分析成本差异，其需比较是()。

    A.预测成本与实际成本
    B.预算成本与计划成本
    C.计划成本与实际成本
    D.预算成本与实际成本

    答案：C
    解析：
    2020/2019教材P72
    三、施工成本控制通过动态监控并及时反馈，严格审查各项费用是否符合标准，计算实际成本和计划成本之间的差异并进行分析，进而采取多种措施，减少或消除施工中的损失浪费。

  • 第7题：

    施工成本控制的工作内容之一是计算和分析（ ）之间的差异。

    A.预测成本与实际成本
    B.预算成本与计划成本
    C.计划成本与实际成本
    D.预算成本与实际成本

    答案：C
    解析：
    通过随时揭示并及时反馈，严格审查各项费用是否符合标准，计算实际成本和计划成本之间的差异并进行分析。

  • 第8题：

    项目成本降低额是考核项目成本目标的依据，其内容是指( )的差额。

    A. 预算成本与目标成本
    B. 计划成本与目标成本
    C. 预算成本与实际成本
    D. 计划成本与实际成本

    答案：D
    解析：
    计划成本与实际成本的差额，称为项目成本降低额，项目成本降低额与计划成本的比率，称为项目成本降低率，都是考核项目成本目标的依据。@##

  • 第9题：

    如果资产可以通过修复恢复到全新状态，那么其修复费用等于资产的（ ）。
    A.功能性损耗 B.实体性损耗
    C.经济性损耗 D.成本损耗


    答案：B
    解析：
    所谓修复费用包括资产主要零部件的更换或者修复、改造、停工损失等费用支出。如果资产可以通过修复恢复到其全新状态，可以认为资产的实体性损耗等于其修复费用。

  • 第10题：

    根据构成工程成本的各个要素，按编制施工图预算的方法确定的工程成本是（ ）。

    A.预算成本
    B.计划成本
    C.实际成本
    D.统计成本

    答案：A
    解析：
    预算成本根据构成工程成本的各个要素，按编制施工图预算的方法确定的工程成本。

  • 第11题：

    用重置成本与有形损耗率来计算车辆实体性贬值的方法称为（）。

    • A、有形损耗法
    • B、成新率法
    • C、使用年限法
    • D、修复费用法

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（）。
    A

    不可修复部分实体贬值

    B

    可修复部分实体贬值

    C

    设备更新重置成本

    D

    设备复原重置成本


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是（ ）

    A．重编预算法

    B．指数调整法

    C．预决算调整法

    D．残余法


    正确答案：B

  • 第14题：

    进行分部分项工程成本分析时，需分别计算实际偏差和目标偏差，其中实际偏差的获得是比较（）。

    A.实际成本与计划成本
    B.实际成本与预算成本
    C.实际成本与概算成本
    D.实际成本与估算成本

    答案：B
    解析：
    2020新版教材P122页
    1.分部分项工程成本分析分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础，分部分项工程成本分析的对象为已完分部分项工程，分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际成本与预算成本，实际成本与目标成本的偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。

  • 第15题：

    采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

    A. 该建筑物预算数
    B. 同类建筑物客观合理投入额
    C. 建筑物建安成本
    D. 建筑物人工费率变化率

    答案：B
    解析：
    重置成本=建安综合造价+前期费用及其他费用+资金成本+合理利润

  • 第16题：

    对于可修复的功能落后的折旧，采用重置成本计算折旧时，折旧包括的项目有（ ）。

    A.落后功能重置成本
    B.落后功能重置成本－落后功能已提折旧
    C.拆除费用－落后功能残余价值
    D.单独增加先进功能费用
    E.单独增加先进功能费用－随同增加先进功能费用

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是可修复的功能落后的折旧。采用重置成本计算的功能落后的折旧包括：落后功能重置成本－落后功能已提折旧、拆除费用－落后功能残余价值、单独增加先进功能费用。采用重建成本计算的功能落后的折旧包括：落后功能重置成本－落后功能已提折旧、拆除费用－落后功能残余价值、单独增加先进功能费用－随同增加先进功能费用。P324。

  • 第17题：

    施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定（ ）
    A.目标成本
    B.预算成本
    C.计划成本
    D.实际成本


    答案：A
    解析：
    施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。计划的制定，需结合施工组织设计的编制过程，通过不断地优化施工技 术方案和合理配置生产要素，进行工、料、机消耗 的分析，制定一系列节约成本和挖潜措施，确定施工成本计划。一般情况下，施工成本计划总额应控制在目标成本的范围内，并使成本计划建立在 切实可行的基础上。

  • 第18题：

    利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为（ ）。
    A.打分法 B.估算法 C.年限法 D.统计法


    答案：C
    解析：
    使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之基础上的方法。基本计算公式为：d= (1 -R) t/N X 100%， R——预计的建筑物的残值率；t——建筑物已使用年限；N——建筑物的耐用年限。

  • 第19题：

    下列关于更新重置成本的说法中，正确的是（　）。

    A.价格指数法能够确定更新重置成本
    B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用
    C.重置核算法可以用来估算更新重置成本
    D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值

    答案：C
    解析：
    价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本，所以选项C正确。

  • 第20题：

    资产重置成本的估算方法包括（　）。

    A.修复费用法
    B.重置核算法
    C.价格指数法
    D.功能价值类比法
    E.统计分析法

    答案：B,C,D,E
    解析：
    资产实体性贬值的估算方法包括观察法、使用年限法、修复费用法。

  • 第21题：

    如果资产可以通过修复恢复到全新状态，那么其修复费用等于资产的(，)。

    A:功能性损耗
    B:实体性损耗
    C:经济性损耗
    D:成本损耗

    答案：B
    解析：
    所谓修复费用包括资产主要零部件的更换或者修复、改造、停工损失等费用支出。如果资产可以通过修复恢复到其全新状态，可以认为资产的实体性损耗等于其修复费用。

  • 第22题：

    运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（）。

    • A、不可修复部分实体贬值
    • B、可修复部分实体贬值
    • C、设备更新重置成本
    • D、设备复原重置成本

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    用重置成本与有形损耗率来计算车辆实体性贬值的方法称为（）。
    A

    有形损耗法

    B

    成新率法

    C

    使用年限法

    D

    修复费用法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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