某土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行1年期贷款利率为8%。该土地投资利息为( )万元。A．120B．80C．60D．100

题目

某土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行1年期贷款利率为8%。该土地投资利息为( )万元。

A．120

B．80

C．60

D．100

相似考题

1.某宗土地的取得成本为500万元,土地开发费为800万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为( )万元。A.80B.72C.45D.117

2.某宗土地的土地取得成本为500元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%.该土地投资利息为()A、120万元B、80万元C、60万元D、100万元

3.某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为9%.该土地投资利息为().A、120万元B、90万元C、60万元D、100万元

4.某宗地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发其为1年,银行一年期贷款利率为8%。计算该土地的投资利息。

参考答案和解析
正确答案：B
解析：500×1×8%+1000×1×8%×0.5=80(万元)。
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  • 第1题：

    某土地面积为1000平方米，每平方米征地费100元、开发费150元，土地开发期为两年，开发费在 开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。


    正确答案：
    计算取得费利息 100×［（1+6%）2－1］=12.36
    计算开发费利息 150×［（1+6%）－1］=9
    计算开发商利润 （100+150）×10%=25
    土地单价求取 （100+150+12.36+9+25）×（1+12%）=331.9232
    求取土地总价 331.9232×1000=331923元

  • 第2题：

    某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为l000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（）万元

    A120

    B80

    C60

    D100


    B
    略

  • 第3题：

    【计算题】某土地开发项目取得土地的费用和该阶段的税费共300万元，取得土地后即开始动工，将土地开发成熟后转让，开发期为2年，同期银行贷款年利率为8%，计算土地取得费用的利息。


    D

  • 第4题：

    某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为（ ）

    A．120万元

    B．80万元

    C．60万元

    D．100万元


    正确答案：B
    500×1×8%+1000×1×8%×0.5=80万元

  • 第5题：

    某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为2年，银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为（）万元。（计算结果取整数，不需带金额单位）


    B.79.23万元

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