所谓（ ）用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的工程用地总称。A．开发B．工业C．商业D．建设

题目

所谓（ ）用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的工程用地总称。

A．开发

B．工业

C．商业

D．建设

相似考题

1.下列不得列入独立工矿用地的为( )。A. 已列入基本建设投资计划的规划工矿建设用地B. 经批准设立的工业开发区C. 规划期间不改变用途的独立工矿用地D. 占用耕地建砖瓦窑

2.国有土地使用权出让最高为()。A.工业用地B.居住用地C.商业用地

3.集体建设用地的范围包括()。A.商业建设用地 B.非商业建设用地 C.农业建设用地 D.非农建设用地 E.工业建设用地

4.土钉不应超越用地红线,同时不应击入邻近建(构)筑物基础之下。( )此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：D
更多“所谓( )用地,是指一种以营造建(构)筑物为目的工程用地总称。 A.开发B.工业C.商业D. ”相关问题

  • 第1题：

    以下（　　）项目应严格限制以划拨方式出让。

    A.工业用地
    B.商品住宅
    C.同一土地有三个意向用地者的公立医院用地
    D.商业用地
    E.学校用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    划拨用地的范围：国家机关用地和军事用地：城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地(主要指特殊用地)。

  • 第2题：

    运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（）。

    A.被评估建（构）筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估建（构）筑物预期获利年限可以预测
    C.被评估建（构）筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

    答案：A
    解析：
    选项BC为釆用收益法评估建（构）筑物前提条件，选项D为釆用市场法评估建（构）筑物前提条件。

  • 第3题：

    下列选项中，难以适用于市场法评估的建（构）筑物的是（　）。

    A.商品住宅
    B.商业写字楼
    C.标准工业厂房
    D.城市图书馆

    答案：D
    解析：
    选项D错误，图书馆往往难以适用市场法评估。

  • 第4题：

    对建（构）筑物进行分类，下列选项中，不属于按照用途划分的是（　）。

    A. 公寓式住宅
    B. 工业厂房
    C. 自用地产
    D. 医院

    答案：C
    解析：
    本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。选项C是按照使用方式进行的划分。

  • 第5题：

    下列选项中，根据土地利用的优先顺序，应优于居住用地选择利用的用地类型为（　）。

    A. 耕地
    B. 牧场
    C. 商业用地
    D. 工业用地

    答案：C
    解析：
    土地利用的优先顺序：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。

  • 第6题：

    建(构)筑物按物质形态可以划分为()。

    A. 房屋
    B. 毛地
    C. 在建工程
    D. 构筑物
    E. 房地产开发项目

    答案：A,C,D,E
    解析：
    了解建(构)筑物的分类，建(构)筑物按照物质形态划分:土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋;房屋整体、房屋局部)、构筑物、土地定着物、在建工程、房地产开发项目等。B选项属于按照开发程度对建(构)筑物的分类。

  • 第7题：

    施工控制网的一个作用就是可以用以控制（ ）。

    A.建(构)筑物范围
    B.测量误差的累积
    C.建(构)筑物精度
    D.建(构)筑物的施工误差

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    我国土地用途管制的核心是不能随意改变（　）的用途。

    A.住宅用地
    B.商业用地
    C.工业用地
    D.农用地

    答案：D
    解析：
    本题考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制的核心是：不能随意改变农用地的用途。

  • 第9题：

    下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（　　）。

    A.商业用地
    B.工业生产用地
    C.工业仓储用地
    D.工业采矿用地

    答案：D
    解析：
    根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第五条的规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。

  • 第10题：

    最为困难的城市用地预测是( )预测。

    A.商务商业用地
    B.工业用地
    C.道路交通用地
    D.居住用地

    答案：A
    解析：
    商务商业用地规模的准确预测最为困难。这不仅是因为该类用地对市场的需求最为敏感，变化周期较短，而且其总规模与城市性质、服务对象的范围、当地的消费习惯等因素有关，难以以城市人口规模作为预测的依据。同时，商业服务功能还大量存在于商业一居住、商业一工业等复合型土地使用形态中。商业服务活动的“量”有时并不直接反映在商务商业用地的面积上。规划中通常可以采用将商务、批发商业、零售业、娱乐服务业用地等分别计算的方法。

  • 第11题：

    建（构）筑物定位是指建（构）筑物结构外皮点的交点测设在施工场地上。


    正确答案:错误

  • 第12题：

    单选题
    建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。
    A

    指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等

    B

    指被观测建（构）物状态竣工后的外形

    C

    指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓

    D

    指被观测建（构）物状态实施前预计状态


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（　）。

    A.通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值
    B.建（构）筑物的需求缺乏价格弹性，需求量变动对价格变动的反映不敏感
    C.当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏感
    D.建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用

    答案：A
    解析：
    选项A错误，一般情况下，由于建（构）筑物价格与供给量同方向变动，所以建（构）筑物供给弹性系数应为正值，但特殊情况下，建（构）筑物供给弹性系数为负值。

  • 第14题：

    在建（构）筑物评估中的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是（　）。

    A. 容积率
    B. 用地面积
    C. 建筑面积
    D. 建筑密度

    答案：A
    解析：
    容积率，是指项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。

  • 第15题：

    下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是()。

    A. 建( 构) 筑物自然老化
    B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱
    C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损
    D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低

    答案：D
    解析：
    由于技术革新、建筑工艺改进或人们观念的变化，或市场环境发生变化，引起建筑设备陈旧落后、设计风格落后，功能不能满足需要，由此引起建(构)筑物陈旧、落后，致使其价值降低，这种减损称为无形损耗。

  • 第16题：

    下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（　）。

    A. 通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值
    B. 建（构）筑物的价格弹性系数为负，即商品需求缺乏价格弹性
    C. 当建（构）筑物商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏
    D. 建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用

    答案：A
    解析：
    选项A错误，一般情况下，由于建（构）筑物价格与供给量同方向变动，所以建（构）筑物供给弹性系数应为正值，但特殊情况下，建（构）筑物供给弹性系数为负值。

  • 第17题：

    （　）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

    A. 建（构）筑物需求的价格弹性
    B. 建（构）筑物供给的价格弹性
    C. 建（构）筑物的价格弹性
    D. 建（构）筑物的平均弹性

    答案：A
    解析：
    建（构）筑物需求的价格弹性，表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

  • 第18题：

    运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是()。

    A. 新开发地
    B. 学校用地
    C. 公园用地
    D. 商业用地
    E. 机场用地建筑物

    答案：A,B,C,E
    解析：
    关注各种方法的适用范围。成本法一般适用于房地产市场发育不成熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况。对于既无收益又很少有交易情况的建(构)筑物评估比较适用。

  • 第19题：

    电厂厂区的用地面积较大，建（构）筑物的数量较多，而且建（构）筑物的重要程度、生产操作方式、火灾危险性等方面的差别也较大，因此根据上述几方面划分厂区内的重点防火区域。下列选项不属于重点防火区域的是（ ）。

    A.消防水泵房
    B.供氢站
    C.电厂的贮煤场
    D.电缆夹层

    答案：D
    解析：
    根据《火力发电厂与变电站设计防火标准》
    4.0.1 厂区应划分重点防火区域。重点防火区域的划分及区域内的主要建(构)筑物宜符合表4.0.1 的规定。
    表4.0.1 重点防火区域及区域内的主要建（构）筑物
    故ABC 选项正确，D 选项错误。


  • 第20题：

    下列用地中，可以以划拨方式取得建设用地使用权的是（　）。

    A.军事用地
    B.工业用地
    C.商品住宅用地
    D.娱乐用地

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第21题：

    建筑后退是指( )。

    A.地块内建筑地面上的最大高度限制
    B.建筑控制线与规划地块边界之间的距离
    C.地块内建(构)筑物之间以及与周边建(构)筑物之间的水平距离要求
    D.地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比

    答案：B
    解析：
    B项，建筑后退指建筑控制线与规划地块边界之间的距离，单位：m。A项，建筑高度指地块内建筑地面上的最大高度限制，也称建筑限高，单位：m。C项，建筑间距是指地块内建(构)筑物之间以及与周边建(构)筑物之间的水平距离要求，单位：m。D项，建筑密度是控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比，单位：％。

  • 第22题：

    建（构）筑物沉降观测记录（渝建竣-29）中“建（构）筑物情况”是指（）。

    • A、指被观测建（构）物状态当时施工形成的总楼层数等
    • B、指被观测建（构）物状态竣工后的外形
    • C、指被观测建（构）物状态的建筑外轮廓
    • D、指被观测建（构）物状态实施前预计状态

    正确答案:A

  • 第23题：

    单选题
    编制建设工程总概算时，市政公用建设项目一般排列顺序为（　）。
    A

    辅助建(构)筑物、配套系统、主体建(构)筑物

    B

    配套系统、辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物

    C

    主体建(构)筑物、辅助建(构)筑物、配套系统

    D

    辅助建(构)筑物、主体建(构)筑物、配套系统


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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