按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿的形式包括（ ）。A．产权补偿B．产权调换C．货币补倦D．作价调换E．搬家补偿

题目

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿的形式包括（ ）。

A．产权补偿

B．产权调换

C．货币补倦

D．作价调换

E．搬家补偿

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1.依法拆迁归侨、侨眷私有房屋的，拆迁人应当按照国家有关房屋拆迁管理的规定给予货币补偿或者实行房屋产权调换。按照政府规定的租金标准出租的归侨、侨眷的私有房屋被拆迁的，补偿安置的办法由国务院建设主管部门会同有关部门规定。()

2.按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿的形式包括( )。A．产权补偿B．产权调换C．货币补偿D．作价调换E．搬家补偿

3.根据我国《城市房屋拆迁管理条例》，下列说法中正确的有( )。A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建C．拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

4.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）A 拆除临时建设必须补偿B. 拆除违章建设不予补偿C. 拆除公益事业的房屋不予补偿D. 产权不明确的房屋不能拆迁E 拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

更多“按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁补偿的形式包括( )。 A.产权补偿B.产权 ”相关问题

  • 第1题：

    《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁入应当给予适当补偿。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行（ ）。A．货币补偿

    B．房屋产权调换

    C．入股分红补偿

    D．协议补偿


    正确答案：B
    被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁 人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立厉屋租赁合同。

  • 第3题：

    房屋拆迁补偿的方式包括（ ）。

    A．入股分红补偿

    B．货币补偿

    C．房屋产权调换

    D．保障安置补偿

    E．货币安置


    正确答案：BC
    入股分红、货币安置和保障安置是对被征地农民的安置方式。房屋拆迁 补偿的方式有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。

  • 第4题：

    根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列说法中正确的有（ ）。

    A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

    B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建

    C．拆除违章建筑和超过批准期限的I临时建筑，不予补偿

    D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换

    E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿


    正确答案：AC

  • 第5题：

    拆迁补偿的形式可分为（　）。
    A、产权调换
    B、房屋自建
    C、货币补偿
    D、土地补偿
    E、耕地占用


    答案：A,C
    解析：
    本题考查的是工程建设其他费用。拆迁补偿的形式可分为产权调换和货币补偿。参见教材P31。

  • 第6题：

    以下说法错误的是()。

    A:征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件
    B:货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人
    C:房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为
    D:拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

    答案：B
    解析：
    房地产拆迁补偿的对象是被拆迁房屋及其附属物的所有权人，而不是使用人。所有权人既包括公民也包括法人。

  • 第7题：

    下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。

    A、 临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿
    B、 产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
    C、 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用
    D、 房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
    E、 房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

    答案：A,B
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“特殊情况的拆迁补偿、安置及城市房屋拆迁补偿方式”的掌握。超过批准期限的临时建筑在拆迁时，依法不予补偿。未超过批准期限的，临时建筑，是合法建筑，给予补偿。产权不明确的房屋在被拆除前。拆迁人还应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。《拆迁条例》规定：拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用，房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁过程中，无论实行货币补偿还是产权调换，都实行等价原则。因此，本题的正确答案为A、B。

  • 第8题：

    拆迁补偿的形式包（）。

    • A、货币补偿
    • B、附属物补偿
    • C、货物补偿
    • D、房屋产权调换

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）

    • A、拆除临时建设必须补偿 
    • B、拆除违章建设不予补偿 
    • C、拆除公益事业的房屋不予补偿 
    • D、产权不明确的房屋不能拆迁 
    • E、拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

    正确答案:B,E

  • 第10题：

    多选题
    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（）
    A

    拆除临时建设必须补偿 

    B

    拆除违章建设不予补偿 

    C

    拆除公益事业的房屋不予补偿 

    D

    产权不明确的房屋不能拆迁 

    E

    拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    拆迁补偿的形式包（）。
    A

    货币补偿

    B

    附属物补偿

    C

    货物补偿

    D

    房屋产权调换


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《城市房屋拆迁管理条例》规定折拆迁实施方式包括（　）。
    A

    统一拆迁

    B

    委托拆迁

    C

    产权调换

    D

    货币补偿

    E

    自行拆迁


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下说法错误的是（ ）。

    A．征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件

    B．货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人

    C．房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

    D．拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿


    正确答案：B
    房地产拆迁补偿的对象是被拆迁房屋及其附属物的所有权人，而不是使 用人。所有权人既包括公民也包括法人。

  • 第14题：

    房屋拆迁补偿的方式是（）。

    A.货币补偿

    B.保障安置

    C.安置补偿

    D.地上附着物补偿

    E.房屋产权调换


    正确答案：AE

    [答案] AE

    [解析] 参见教材P45

     

  • 第15题：

    若该拆迁的商品房是被承租的，则被拆迁人与房屋承租人达不成协议的，应当实行（ ）。

    A．作价补偿

    B．房屋产权调换

    C．货币补偿

    D．产权调换与作价补偿相结合


    正确答案：B
    被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应"-3对被 拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租 人重新订立房屋租赁合同。

  • 第16题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）。

    A．拆除临时建设必须补偿

    B．拆除违章建设不予补偿

    C．拆除公益事业的房屋不予补偿

    D．产权不明确的房屋不能拆迁

    E．拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种


    正确答案：BE

  • 第17题：

    房屋拆迁补偿的方式包括()。

    A:入股分红补偿
    B:货币补偿
    C:房屋产权调换
    D:保障安置补偿
    E:货币安置

    答案：B,C
    解析：
    入股分红、货币安置和保障安置是对被征地农民的安置方式。房屋拆迁补偿的方式有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。

  • 第18题：

    拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行()。

    A:货币补偿
    B:房屋产权调换
    C:入股分红补偿
    D:协议补偿

    答案：B
    解析：
    被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

  • 第19题：

    房屋拆迁补偿方式一般不包括（）

    • A、违约责任
    • B、产权调换
    • C、作价补偿
    • D、产权调换和作价补偿结合

    正确答案:A

  • 第20题：

    《城市房屋拆迁管理条例》规定折拆迁实施方式包括（　）。

    • A、统一拆迁
    • B、委托拆迁
    • C、产权调换
    • D、货币补偿
    • E、自行拆迁

    正确答案:B,E

  • 第21题：

    房屋拆迁补偿形式有（　）。

    • A、产权调换
    • B、货币补偿
    • C、异地安置
    • D、房屋以外的其他实物补偿
    • E、人股分红安置

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    单选题
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证的项目（）
    A

    按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

    B

    已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理，未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理

    C

    继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理

    D

    自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房屋拆迁补偿形式有（　）。
    A

    产权调换

    B

    货币补偿

    C

    异地安置

    D

    房屋以外的其他实物补偿

    E

    人股分红安置


    正确答案： D,A
    解析： 房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。

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