建筑物的有形损耗包括( )。A．建筑物自然老化B．建筑物磨损C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧

题目

建筑物的有形损耗包括( )。

A．建筑物自然老化

B．建筑物磨损

C．自然灾害引起的建筑物功能减弱

D．由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧

相似考题

1.建筑物有形损耗是由于( )而引起的价值损失。A．受自然力影响B．功能改变C．技术进步D．经济不适应性

2.()是建筑物在使用过程,由于使用磨损和自然力的侵蚀而引起的价值损失。A.有形磨损B.有形损耗C.无形损耗

3.建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（ ）。A.功能折旧B.经济折旧C.物质折旧D.外部性折旧

4.建筑物的有形损耗是指由于( )而引起的建筑物价值的损失。A．使用和消费观念变更B．受自然力影响和技术进步C．使用和受自然力影响D．经济上的因素和受自然力影响

更多“建筑物的有形损耗包括()。A.建筑物自然老化B.建筑物磨损C.自然灾害引起的建筑物功能减弱D.由于生 ”相关问题

  • 第1题：

    工程质量保险也称内在缺陷保险，主要承保新建的建筑物由于（ ）引起的质量事故造成建筑物的损坏，相对于由外在原因引起的损失。

    A．被保险建筑物结构部分的内在缺陷

    B．内在缺陷

    C．自然灾害

    D．意外事故


    正确答案：A

  • 第2题：

    建筑物的物质折旧不包括()。

    A、自然经过的老化
    B、正常使用的磨损
    C、功能折旧
    D、意外的破坏损毁

    答案：C
    解析：
    物质折旧也称为有形损耗，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。包括(1)自然经过的老化；(2)正常使用的磨损；(3)意外破坏的损毁；(4)延迟维修的损坏残存。

  • 第3题：

    建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（ ）。

    A.物质折旧
    B.功能折旧
    C.经济折旧
    D.技术折旧

    答案：A
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第4题：

    建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于()。

    A:功能折旧
    B:经济折旧
    C:物质折旧
    D:外部性折旧

    答案：C
    解析：
    建筑物的折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。物质折旧：又称有形损耗，是指建筑物实体方面的老化、磨损、损坏所造成的价值的损失。功能折旧：又称无形损耗，是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。经济折旧：又称为外部性折旧，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失。

  • 第5题：

    建筑物因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损，称为（　　）。

    A、物质折旧
    B、功能折旧
    C、经济折旧
    D、技术折旧

    答案：A
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

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