被评估企业已正常经营3年，长期待摊费用账面余额为120万元，其构成内容为：固定资产大修理费85万元，办公室装修费用15万元，产品销售部房租20万元。经查，其中20万元的房租费为租期5年的租金总额，至评估基准日已租用1年，企业尚未摊销，而大修理费和装修费均为按10年摊销的余额，则该企业长期待摊费用的评估值为( )万元。A．16B．20C．35D．116

上年度排污罚款摊销余额40万元——这个没有价值的，不能给未来带来收益，评估值为零；设备维修费摊销余额30万元，房屋维修费摊销余额18万元——它的价值已经转移到了设备和房屋的价值中了，因此评估值也是为零；尚未摊销的当年度房屋租赁费12万元，设备租赁费10万元——这两个是有价值的，评估值为评估基准日后剩余5个月的租赁费。
所以评估值＝（12＋10）/12×5＝9.17（万元），选项C为答案。

200×4/5= 160 （万元）

由于办公楼装修和固定资产大修理已经分别包含在房屋评估和固定资产评估中实现了增值，因此长期待摊费用就不重复评估了。
租入固定资产改良支出费用36万元，已经摊销12万元，使用期尚有2年，按租约合同规定的租期3年和总租金36万元计算，每年租金12万元。
预付销售门市部房租已摊销12万元，按合同规定的租期2年和总租金30万元计算，每年租金15万元，尚有一年使用期。
根据上述资料，该企业长期待摊费用的评估值为:
评估值=12÷(1+10%)+12÷(1+10%)^2+15÷(1+10%)
=10.909+9.9174+13.6364
=34.4628(万元)

上年度排污罚款摊销余额40万元，——这个没有价值的，不能给未来带来收益，评估值为零。
设备维修费摊销余额30万元，房屋维修费摊销余额18万元，——它的价值已经转移到了设备和房屋的价值中了，因此评估值也是为零。
尚未摊销的当年度房屋租赁费12万元，设备租赁费10万元，——这两个是有价值的，评估值为评估基准日后剩余5个月的租赁费。
所以评估值＝（12＋10）/12×5＝9.17（万元），选项C为答案。