参考答案和解析
正确答案:BE
解析:本题考核点为运用市场法评估企业价值时,从财务标准方面判断可比性的指标。对可比企业的选择存在两个标准:首先是行业标准,其次是财务标准。既然企业都可以视为是在生产同一种产品,那么存在相同的盈利能力的企业通常具有相类似的财务结构。因此,可以从财务指标和财务结构的分析对企业的可比性进行判断。
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  • 第1题:

    评估人员在运用市场法进行企业价值评估时,应当将最新的市场情况纳入评估过程中。这体现的原则是(  )。

    A. 可比性原则
    B. 可获得性原则
    C. 及时性原则
    D. 有效性原则

    答案:C
    解析:
    及时性原则是指评估人员在运用市场法进行企业价值评估时,应当将最新的市场情况纳入评估过程中,选项C正确。

  • 第2题:

    采用市场法进行企业价值评估时,可比对象选择的一般标准包括( )。

    A.企业规模
    B.经营模式
    C.历史数据充分性
    D.资产配置和使用情况
    E.企业所处经营阶段

    答案:A,B,D,E
    解析:
    采用市场法进行企业价值评估时,可比对象选择的一般标准包括:(1)行业性质或者经济影响因素;(2)业务结构;(3)经营模式;(4)企业规模;(5)资产配置和使用情况;(6)企业所处经营阶段;(7)成长性;(8)经营风险;(9)财务风险。

  • 第3题:

    运用市场法评估企业价值时,从财务标准方面判断企业的可比性需着重注意企业间的()。

    A企业规模

    B财务指标

    C竞争地位

    D财务结构


    B,D

  • 第4题:

    评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循( )。

    A.可比性原则
    B.及时性原则
    C.透明度原则
    D.有效性原则

    答案:B
    解析:
    及时性原则是指评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。

  • 第5题:

    运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括(  )等方面

    A.用途
    B.供求关系
    c.性能
    D.竞争状况
    E工艺条件

    答案:B,D
    解析:
    用途、性能以及工艺条件属于房地产自身条件,不属于市场条件。