用地单位通过行政划拨获取土地使用权后,正确的做法是( )。A.由于行政划拨具有一定的强制性,因此用地单位无须补偿原用地单位的经济损失B.对拨用土地造成原用地单位经济损失,应按规定给予合理补偿C.对征用的土地及其附着物给予合理补偿D.对征用地造成的剩余劳动力作出妥善安排E.对征用的土地及其附着物不给予补偿

题目

用地单位通过行政划拨获取土地使用权后,正确的做法是( )。

A.由于行政划拨具有一定的强制性,因此用地单位无须补偿原用地单位的经济损失

B.对拨用土地造成原用地单位经济损失,应按规定给予合理补偿

C.对征用的土地及其附着物给予合理补偿

D.对征用地造成的剩余劳动力作出妥善安排

E.对征用的土地及其附着物不给予补偿


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  • 第1题:

    下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是(  )。

    A.不缴纳任何费用
    B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
    C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地,应当向集体支付补偿费、安置费
    D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地,应当向该用地单位支付补偿费、安置费

    答案:C
    解析:
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条第一款规定,划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。所谓无偿,就是不需要向土地所有者交纳使用费(出让金、租金等)。需要指出的是,《城市房地产管理法》第二十三条第一款规定的“在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用”是指用地单位在征收集体土地或者通过行政划拨取得其他单位已经使用的划拨土地的基础上取得国有土地使用权的情形。这里的补偿费、安置费是支付给农民或原用地单位的,不是付给国家的。所以,理论上仍属于无偿取得国有土地使用权。

  • 第2题:

    作为无形资产的土地使用权是指()。

    A、通过行政划拨获得的土地使用权
    B、按期交纳土地使用费
    C、将通过行政划拨的土地使用权有偿转让,按规定补交的土地出让款
    D、国有土地依法确定给国有企业使用

    答案:C
    解析:
    土地使用权:指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发,利用,经营的权利。

  • 第3题:

    城镇土地使用权的权属来源种类有()。

    A.历史用地

    B.行政划拨用地

    C.协议用地

    D.教育用地


    用益物权

  • 第4题:

    划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在(  )。

    A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
    B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
    C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
    D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
    E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

    答案:A,D,E
    解析:
    划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种,具有以下特征:①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得;②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制;③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。

  • 第5题:

    5、城镇土地使用权的权属来源种类有()。

    A.历史用地

    B.行政划拨用地

    C.协议用地

    D.教育用地


    历史用地;行政划拨用地;协议用地