砖混结构二等房屋的住宅，重置价格127.8万元，按定额法计算折旧额，其年折旧额为( )万元。A．2.13B．2.50C．2.56D．3.00

题目

砖混结构二等房屋的住宅，重置价格127.8万元，按定额法计算折旧额，其年折旧额为( )万元。

A．2.13

B．2.50

C．2.56

D．3.00

相似考题

1.企业某台设备原值15万元，预计残值1.2万元，清理费用2000元，预计使用年限10年，按平均年限法计提折旧，计算该设备的年折旧率，月折旧率，月折旧额。

2.某旧住宅，其重置价格为45万元，地面门窗等破旧引起的物质折旧2万元，因户型设计引起的功能折旧5万元，地区衰落引起的经济折旧3万元，该住宅的现值为()万元。A:35B:37C:40D:45

3.某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。 将可修复项目的修复费用、短寿命项目的折旧额、长寿命项目的折旧额相加即为( )。 A、 总折旧额 B、 物质折旧额 C、 建筑的折旧额 D、 年平均折旧额

4.采用双倍余额递减法计算年折旧额。条件：固定资产净值为1000万元，折旧年限**，则年折旧额为（ ）。A.50万元 B.100万元 C.900万元 D.全不对

更多“砖混结构二等房屋的住宅,重置价格127.8万元,按定额法计算折旧额,其年折旧额为()万元。A.2.13B.2.5 ”相关问题

  • 第1题：

    某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。
    设备的折旧额为( )。

    A、 10万元
    B、 20万元
    C、 30万元
    D、 40万元

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    某建设项目固定资产原值1000万元，综合折旧年限为10年，净残值率为3％。关于该项目折旧的说法，正确的是()。

    A.采用双倍余额递减法估算的折旧额是年限平均法的2倍
    B.无论采用哪种方法，10年的总折旧额相等
    C.采用年限平均法的年折旧额是100万元
    D.采用年数总和法计算的最后一年的折旧额大于年限平均法

    答案：B
    解析：
    本题考核的是固定资产折旧方法的运用。按双倍余额递减法计算的各年折旧率虽相同，但年折旧额应按固定资产净值计算，故逐年变小。按年数总和法进行计算时，最后一年的折旧额小于年限平均法。采用年限平均法，年折旧额=1000×(1-3％)／10=97万元。

  • 第3题：

    某建设项目固定资产原值则1000万元，综合折旧年限为10年，净残值率为3%。关于该项目折旧的说法，正确的是（　）。

    A.采用双倍余额递减法估算的年折旧额是年限平均法的2倍
    B.采用年数总和法计算的最后一年的折旧额大于年限平均法
    C.采用年限平均法的年折旧额是100万元
    D.无论采用哪种方法，10年的总折旧额相等

    答案：D
    解析：
    A选项，双倍余额递减法年折旧额逐年减小。B选项，年数总和法最后一年折旧额小于年限平均法。C选项，年限平均法年折旧额为97万元。【此题涉及的知识点教材已删除】

  • 第4题：

    指出并改正下面估价报告片断中的错误
    有一砖混结构的住宅，于2001年1月10日竣工投入使用，建筑面积93.88m2。该住宅原为福利商品房，于2008年1月10日补足地价和配套费，全部为业主自用，由于可比实例较少，拟采用成本法评估该住宅于2016年1月10日的市场价格。计算公式如下：
    房地产价格＝土地重新取得成本＋建筑物重置总价－建筑物折旧
    1.土地重新取得成本的计算。根据土地价格管理部门提供的价格资料，估价对象所占用土地70年使用期限的楼面地价为280元/m2，现时与估价对象建筑物类似的建筑物楼面地价为260元/m2，则土地重新取得成本为：
    土地重新取得成本=楼面地价×建筑面积=280×93.88=26286.4（元）
    2.建筑物重置总价的计算。房产管理部门2014年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为3200元/m2，房产管理部门2015年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为3500元/m2，房产管理部门2016年1月1日公布的《房屋重置价格标准》中砖混结构房屋的重置单价为4000元/m2。则估价对象建筑物重置总价为：
    建筑物重置总价=重置单价×建筑面积=3500×93.88=328580（元）
    3.建筑物折旧的计算。建筑物折旧采用成新折扣法进行计算，其计算公式为:
    建筑物折旧＝建筑物重置总价×（1－成新率）
    其中，建筑物成新率由房屋完损等级判定人员和房地产估价师现场评定，确定该建筑物为完好房、七成新。则建筑物折旧额为：
    建筑物折旧=328580×（1-70%）=98574（元）
    4.估价对象价格的计算。估价对象房地产价格为：
    房地产总价=26286.4+328580－98574=256292.4（元）
    房地产单价=256292.4/93.88=2730（元/m2）


    答案：
    解析：
    1.土地重新取得成本计算错误，土地重新取得成本应为:土地重新取得成本=楼面地价×建筑面积=260×93.88=24408.8（元）；
    2.建筑物重置总价计算错误，应使用16年公布的重置单价，估价对象建筑物重置总价为：建筑物重置总价=重置单价×建筑面积=4000×93.88=375220（元）；
    3.判定建筑物成新时，“建筑物为完好房、七成新”有误，应将完好房改为基本完好房。

  • 第5题：

    某建设项目固定资产原值则1000万元，综合折旧年限为10年，净残值率为3%。关于该项目折旧的说法，正确的是（　）。（2016年真题）

    A：采用双倍余额递减法估算的年折旧额是年限平均法的2倍
    B：采用年数总和法计算的最后一年的折旧额大于年限平均法
    C：采用年限平均法的年折旧额是100万元
    D：无论采用哪种方法，10年的总折旧额相等

    答案：D
    解析：
    A选项，双倍余额递减法年折旧额逐年减小。B选项，年数总和法最后一年折旧额小于年限平均法。C选项，年限平均法年折旧额为97万元。【此题涉及的知识点教材已删除】

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