租赁资产购置成本1000万元，租赁合同约定分10年偿付，每年租赁费100万元，在租赁开始日首付；尚未偿还的租赁资产购置成本按年利率10%计算利息，在租赁开始日首付；租赁手续费50万元，在租赁开始日一次付清，此租赁合同中的租赁费不包括（　　）A.购置成本 B.租赁业务营业成本 C.相关的利息 D.租赁公司应得利润

题目
租赁资产购置成本1000万元，租赁合同约定分10年偿付，每年租赁费100万元，在租赁开始日首付；尚未偿还的租赁资产购置成本按年利率10%计算利息，在租赁开始日首付；租赁手续费50万元，在租赁开始日一次付清，此租赁合同中的租赁费不包括（　　）

A.购置成本
B.租赁业务营业成本
C.相关的利息
D.租赁公司应得利润
相似考题

1.20×9年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是（ ）。 A．租金仅指租赁资产的购置成本 B．租金不仅仅指租赁资产的购置成本 C．仅以手续费补偿出租人的期间费用 D．利息和手续费就是出租人的利润

2.融资租人固定资产的入账价值可能是()A、租赁开始日最低租赁付款额B、租赁开始日租赁资产公允价值C、租赁开始日最低租赁收款额的现值D、租赁开始日最低租赁付款额的现值

3.在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( )A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者

4.在()出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款,并终止确认融资租赁资产。A.租赁期开始日B.合同签订日C.资产实际交付日D.收到资产日

参考答案和解析
答案：B,C,D
解析：
更多“租赁资产购置成本1000万元，租赁合同约定分10年偿付，每年租赁费100万元，在租赁开始日首付；尚未偿还的租赁资产购置成本按年利率10%计算利息，在租赁开始日首付；租赁手续费50万元，在租赁开始日一次付清，此租赁合同中的租赁费不包括（　　）”相关问题

  • 第1题：

    某项使用权资产租赁,甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元,甲公司发生的初始直接费用为2万元,甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元,已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。

    A、105.0

    B、122.0

    C、120.0

    D、125.0


    参考答案：C

  • 第2题：

    下列哪些项目可认定为融资租赁（ ）。

    A．承租人有购买资产的选择权，所订立的购价为1万元，行使选择权时租赁资产的公允价值为25万元

    B．租赁期为7.5年，租赁资产尚可使用年限为10年

    C．租赁期为3年，在开始此次租赁前已使用年限为16年，该资产全新时可使用年限为20年

    D．租赁开始日最低租赁付款额的现值为905万元，租赁开始日租赁资产原账面价值为1000万元

    E．租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人


    正确答案：ABDE
    “选项C”，租赁资产已使用年限超过该资产全新时可使用年限的75%，此项不能认定为融资租赁。 

  • 第3题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
    Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
    Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元

    A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
    D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ

    答案：C
    解析：
    满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁：①在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人（在租赁协议中已经约定，或根据其他条件在租赁开始日及可以合理的判断）。②承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。③租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（≥75％）；需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75％以上时（≥75％），则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。④承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90％）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90％）。Ⅴ项，“几乎相当于”为≥90％，包含90％；最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”一定是折现后的现值达标方可。

  • 第4题：

    租赁费用的报价形式不包括（　　）。

    A、合同分别约定租赁费和手续费
    B、合同分别约定租赁费和利息
    C、合同分别约定租赁费、利息和手续费
    D、合同只约定一项综合租赁费，没有分项的价格

    答案：B
    解析：
    租赁费用的报价形式有三种：（1）合同分别约定租赁费、利息和手续费；（2）合同分别约定租赁费和手续费；（3）合同只约定一项综合租赁费，没有分项的价格。故选项B错误。

  • 第5题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）

    A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
    E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
    F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用

    答案：A,B,C,D,F
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为／>90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第6题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）

    A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
    D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
    E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
    F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用

    答案：A,B,C,D,F
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第7题：

    在售后回租中可视为融资租赁的是（）。

    • A、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）
    • B、承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）
    • C、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于90%）
    • D、出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    多选题
    租赁资产购置成本100万元，租赁合同约定租赁费110万元，分10年支付，每年11万元，在租赁开始日首付；租赁手续费10万元，在租赁开始日一次付清，则按照这个租赁合同（　　）。
    A

    租赁费包括租赁资产购置成本以及相关的利息

    B

    手续费是出租人的营业成本和取得的利润

    C

    租赁费只包括租赁资产购置成本

    D

    手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润


    正确答案： B,C
    解析：
    租赁费用报价形式和支付形式双方可以灵活安排，是协商一致的产物，而没有统一的标准。租赁费用的报价形式有三种：①合同分别约定租赁费、利息和手续费，此时，租赁费仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本，如果还有剩余则成为利润；②合同分别约定租赁费和手续费，此时，租赁费包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润；③合同只约定一项综合租赁费，没有分项的价格，此时，租赁费包括租赁资产的购置成本、相关利息、营业成本及出租人的利润。本题满足条件②，合同约定租赁费和手续费。

  • 第9题：

    单选题
    融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额是（）
    A

    租赁开始日租赁资产公允价值

    B

    最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值两者中较高者

    C

    发生的初始成本

    D

    租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。
    A

    232

    B

    252

    C

    240

    D

    244


    正确答案： C
    解析：
    使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。甲公司该项使用权资产的初始成本＝40＋200＋2＋10－8＝244（万元）。

  • 第11题：

    单选题
    2018年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租赁费20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是（　　）。（2009年新真题改编）
    A

    租赁费仅指租赁资产的购置成本

    B

    租赁费不仅仅指租赁资产的购置成本

    C

    仅以手续费补偿出租人的期间费用

    D

    利息和手续费就是出租人的利润


    正确答案： D
    解析：
    租赁费用报价形式和支付形式双方可以灵活安排，是协商一致的产物，而没有统一的标准。租赁费用的报价形式有三种：①合同分别约定租赁费、利息和手续费，此时，租赁费仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本，如果还有剩余则成为利润；②合同分别约定租赁费和手续费，此时，租赁费包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润；③合同只约定一项综合租赁费，没有分项的价格，此时，租赁费包括租赁资产的购置成本、相关利息、营业成本及出租人的利润。本题满足条件①，合同约定租赁费、利息和手续费，所以租赁费仅指租赁资产的购置成本。

  • 第12题：

    多选题
    20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    或有租金在实际发生时计入当期损益

    B

    为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

    C

    经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D

    经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    租赁资产购置成本100万元，租赁合同约定租金110万元，分10年支付，每年11万元，在租赁开始日首付；租赁手续费10万元，在租赁开始日一次付清，则按照这个租赁合同（ ）。

    A．租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息

    B．手续费是出租人的营业成本和取得的利润

    C．租金只包括租赁资产购置成本

    D．手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润


    正确答案：AB
    AB
    租赁费用报价形式和支付形式双方可以灵活安排，是协商一致的产物，而没有统一的标准。租赁费用的报价形式有三种：(I)合同分别约定租金、利息和手续费，此时，租金仅指租赁资产的购置成本，利息和手续费用于补偿出租人的营业成本，如果还有剩余则成为利润。(2)合同分别约定租金和手续费，此时，租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润。(3)合同只约定一项综合租金，没有分项的价格，此时，租金包括租赁资产的购置成本、相关利息、营业成本及出租人的利润。

  • 第14题：

    根据以下资料,回答20~22题。

    北京某融资租赁公司为经过中国人民银行批准从事融资租赁的公司，2011年3月份该公司与A公司签订了经营租赁合同，约定租赁期限2年，设备租赁费为每年30万元，每年3月1日支付当年的租赁费用；该公司与B公司签订的合同约定：B公司将其电信设备以1690万元的价格销售给融资租赁公司，之后，该融资租赁公司将该设备租赁给8公司，租赁期限10年，设备租赁费为每年272万元，每年4月1日支付当年的租赁费用，租赁期结束后该设备归B公司所有。

    该融资租赁公司如何缴纳流转税、企业所得税?


    正确答案：
    经营租赁按照“服务业”税目，依5%税率计算缴纳营业税，不缴纳增值税。
    所以，对与A公司签订的经营租赁合同每年取得的租赁收入30万元，应按5%税率计算缴纳营业税。
    企业所得税的计算，出租方以租赁收入减去资产计提的折旧和出租过程中承担的税费后计算缴纳企业所得税。
    对B公司的业务属于融资性售后回租业务，对受让人(出租方)仍应按相关融资租赁业务征收营业税。
    按收取的租赁费减去出租资产的实际成本，再按租赁时间平摊后的每月所得作计税依据，每月按金融保险业依5%的税率缴纳营业税。
    将资产融资出租时，实质上资产的所有权已经转移，根据《企业所得税法实施条例》第二十五条，应当视为转让财产处理，租赁资产的公允价值与其计税基础之间的差额，应当确认资产转让所得或损失。

  • 第15题：

    2009年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同，合同规定租赁资产的购置成本200万元，承租人分10年偿还，每年支付租金20万元，在租赁开始日首付，尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息，在租赁开始日首付。租赁手续费为15万元，于租赁开始日一次性付清。根据这份租赁合同，下列表述中，正确的是()。

    A、租金仅指租赁资产的购置成本
    B、租金不仅仅指租赁资产的购置成本
    C、仅以手续费补偿出租人的期间费用
    D、利息和手续费就是出租人的利润

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点是“租赁的概念和内容”。租金仅指租赁资产的购置成本，所以选项A正确。

  • 第16题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）。
    Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元


    A.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    C.Ⅰ．Ⅱ

    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ

    答案：B
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第17题：

    以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（　　）。
    Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
    Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
    Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
    Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元

    A.Ⅰ．Ⅲ．Ⅳ
    B.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
    C.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
    D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

    答案：D
    解析：
    几个注意的点：(1)“几乎相当于”为≥90％，包含90％；(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”，一定是折现后的现值达标方可。

  • 第18题：

    某项租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为4万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值为6万元，已享受的租赁激励为10万元。
    甲公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。

    A.250
    B.240
    C.244
    D.210

    答案：B
    解析：
    使用权资产应当按照成本进行初始计量。
    该成本包括：
    (1)租赁负债的初始计量金额；
    (2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
    (3)承租人发生的初始直接费用；
    (4)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本的现值。
    该项使用权资产的初始成本=40+200+4+6-10=240(万元)。

  • 第19题：

    融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额是（）

    • A、租赁开始日租赁资产公允价值
    • B、最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值两者中较高者
    • C、发生的初始成本
    • D、租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元，每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（　）
    A

    免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

    B

    经营租赁设备不属于承租人的资产

    C

    经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

    D

    经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧


    正确答案： A,C
    解析： 存在免租期的，免租期应确认租金费用，选项A正确;对于经营租赁设备，承租人甲公司并不承担租赁资产的主要风险，所以不能将租入资产视为本企业的固定资产，也不能视同自有固定资产计提折旧，选项B正确，选项C和D均错误。

  • 第21题：

    单选题
    甲公司融资租入一台设备，租期为3年，每年年末支付租金50万元，预计租赁期满的资产余值为20万元，甲公司担保的资产余值为10万元，担保公司担保的资产余值为5万元，租赁合同规定的年利率为7%，租赁资产在租赁开始日的公允价值为130万元，甲公司另支付运杂费等3万元，甲公司在租赁期开始日确认的租赁资产入账价值为（）。［（P/A，7%，3）=2.6243；（P/F，7%，3）=0.8163］
    A

    130万元

    B

    133万元

    C

    139.38万元

    D

    142.38万元


    正确答案： C
    解析： 最低租赁付款额的现值=50×2.6243+10×0.8163=139.38（万元），大于固定资产的公允价值130万元，按较小者入账，所以入账价值=130+3=133（万元）。

  • 第22题：

    单选题
    甲公司融资租人-台设备，租期为3年，每年年末支付租金50万元，预计租赁期满的资产余值为20万元，甲公司担保的资产余值为10万元，担保公司担保余值为5万元，租赁合同规定的年利率为7%，租赁资产在租赁开始日的公允价值为130万元，甲公司另支付运杂费等3万元，甲公司在租赁期开始日确认的租赁资产入账价值为（　）。[(P/A，7%，3)=2.6243;(P/F，7%.3)=0.8163]
    A

    130万元

    B

    133万元

    C

    139.38万元

    D

    142.38万元


    正确答案： B
    解析： 最低租赁付款额的现值=50×2.6243+10×0.8163=139.38(万元)大于固定资产公允价值130万元，按较小者入账，所以人账价值=130+3=133(万元)

  • 第23题：

    单选题
    某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。
    A

    105

    B

    122

    C

    120

    D

    125


    正确答案： D
    解析：
    使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：①租赁负债的初始计量金额，即租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值；②在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；③承租人发生的初始直接费用；④承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。所以甲公司该项使用权资产的初始成本＝100＋（20－5）＋2＋3＝120（万元）。

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