下列各项中，符合按契税计税依据的是（ ）。A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照市场价格最高价格确定B．土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的价格C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的按首付款金额D．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，已成交价格为计税依据

题目

下列各项中，符合按契税计税依据的是（ ）。

A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照市场价格最高价格确定

B．土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的价格

C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的按首付款金额

D．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，已成交价格为计税依据

相似考题

1.下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（ ）。A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

2.下列契税的计税依据确定，正确的有( )。A．土地使用权的转让、房屋买卖，计税依据为成交价格B．土地使用权的赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按市场价格核定C．土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额D．国有土地使用权的出让，计税价格为评估价格

3.下列契税的计税依据确定，正确的有（ ）。A．土地使用权的转让、房屋买卖，计税依据为成交价格B．土地使用权的赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按市场价格核定C．土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额D．国有土地使用权的出让，计税价格为评估价格

4.关于契税的计税依据，下列说法不正确的是（ ）。A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定B．土地使用权出售，其计税依据为成交价格C．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

更多“下列各项中,符合按契税计税依据的是( )。 A.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有( )。

    A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格

    B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

    C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

    D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

    E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额


    正确答案：BCE

    【解析】契税的计税依据分为以下三种情况：

    土地出让、土地使用权出售、房屋买卖－成交价格；
    土地使用权赠与、房屋赠与－参照市场价格核定；
    土地使用权交换、房屋交换－价格差额。

  • 第2题：

    下列关于契税计税依据的说法中，错误的有（ ）。


    A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
    B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
    C. 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
    D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价袼
    E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

    答案：A,D
    解析：
    选项A，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格；选项D， 土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

  • 第3题：

    下列关于契税计税依据的说法，错误的是（　）。

    A、土地使用权出售以成交价格计
    B、土地使用权赠与以成交价格计
    C、房屋赠与由征收机关参照市场价格核定
    D、土地使用权交换、房屋交换计税以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为依据

    答案：B
    解析：
    本题考查的是契税-纳税人、课税对象、计税依据。土地使用权赠与由征收机关参照市场价格核定。

  • 第4题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（ ）。
    A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
    B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
    C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
    D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
    E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额


    答案：B,C,E
    解析：
    契税的计税依据分为以下三种情况：
    土地出让、土地使用权出售、房屋买卖－成交价格；
    土地使用权赠与、房屋赠与－参照市场价格核定；
    土地使用权交换、房屋交换－价格差额。

  • 第5题：

    下列关于契税计税依据的说法中，错误的有( )。

    A. 房屋买卖，计税依据为市场平均价格
    B. 国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
    C. 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
    D. 房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
    E. 房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

    答案：A,D
    解析：
    选项A，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格；选项D，土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

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