更多“一个方案的价值是增加的净收益,在财务决策中净收益通常用()来计量。 A.净利润 B.息税 ”相关问题
  • 第1题:

    下列选项中,(  )指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况,能反映投资过程的收益程度。

    A.财务内部收益率
    B.资本金净利润率
    C.投资收益率
    D.财务净现值率

    答案:A
    解析:
    本题考核的是财务内部收益率的优劣。财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况,不仅能反映投资过程的收益程度,而且FIRR的大小不受外部参数影响,完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。

  • 第2题:

    在收益法评估房地产价值中,评估的依据是(  )。
    A.实际净收益
    B.客观净收益
    C.正常净收益
    D.市场净收益


    答案:B
    解析:
    实际净收益,是指在现状下被估房地产实际取得的净收益,实际净收益由于受到多种因素的影响,通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许的最佳利用方向上的净收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期,我们把这个收益称为客观净收益,只有客观净收益才能作为评估的依据。

  • 第3题:

    运用直接法评估企业价值,收益额的口径为( )。

    A:净现金流量
    B:息前净利润
    C:息前净现金流量
    D:净利润

    答案:A
    解析:
    评估人员直接利用企业的净现金流量(股权自由现金流量)评估出企业的股东全部权益价值,此种评估方式被称作企业价值评估的"直接法"。

  • 第4题:

    在收益法评估房地产价值中,评估的依据是( )。
    A.实际净收益 B.客观净收益 C.正常净收益 D.市场净收益


    答案:B
    解析:
    实际净收益,是指在现状下被估房地产实际取得的净收益,实际净收益由 于受到多种因素的影响,通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许 的最佳利用方向上的净收益值,其中还应包含对未来收益和风险的合理预期,我们把这个收益 称为客观净收益,只有客观净收益才能作为评估的依据。

  • 第5题:

    运用直接法评估企业价值,收益额的口径为( )。
    A.净现金流量 B.息前净利润
    C.息前净现金流量 D.净利润


    答案:A
    解析:
    评估人员直接利用企业的净现金流量(股权自由现金流量)评估出企业的股东全部权益价值,此种评估方式被称作企业价值评估的“直接法”。