根据某市的规划，该市某区将有可能规划为开发区(可能性为60%)。张先生欲利用在该区的自有房产加盟一家全球餐饮连锁店，如果张先生现在不加盟，那么该地区的李先生将加盟，张先生将会失去这一机会。加盟后预计每月的运营成本为20000元，预期产生的永续收入为15000元，可以长期维持。如果该地区确定规划为开发区，那么张先生的加盟店收入预计将会升上到30000元/每月。加盟协议约定，张先生在两年后将可以无条件退出该店经营。加盟费为1500000元。假设市场无风险年利率为6.17%不变。要求：计算张先生执行放弃投资的期
题目
根据某市的规划，该市某区将有可能规划为开发区(可能性为60%)。张先生欲利用在该区的自有房产加盟一家全球餐饮连锁店，如果张先生现在不加盟，那么该地区的李先生将加盟，张先生将会失去这一机会。加盟后预计每月的运营成本为20000元，预期产生的永续收入为15000元，可以长期维持。如果该地区确定规划为开发区，那么张先生的加盟店收入预计将会升上到30000元/每月。加盟协议约定，张先生在两年后将可以无条件退出该店经营。加盟费为1500000元。假设市场无风险年利率为6.17%不变。
要求：计算张先生执行放弃投资的期权价值。
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
每月的无风险利率=
如果张先生无论什么情况下都必须现在加盟该连
锁店：
期望收入=30000×60%+15000×40%=24000(元)
预计投资净现值为：
NPV=(24000-20000)/0.5%-1500000=-700000(元)
如果该地区规划为开发区，投资净现值为：
NPV=(30000-20000)/0.5%-1500000=500000(元)
如果两年后该地区没有规划为开发区，张先生将出该项目，投资机会的净现值就是两年的净现值：
加盟开店的期望价值为：
500000×60%-112814×40%=254874.4(元)
放弃期权的价值为：
C=254874.4-(-700000)=954874.4(元)
更多“根据某市的规划,该市某区将有可能规划为开发区(可能性为60%)。张先生欲利用在该区的自有 ”相关问题
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第1题：
根据《开发区规划管理办法》的规定，下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()A:开发区内土地使用权的出让、转让，可以建设项目为前提，以经批准的近期建设详细规划为依据
B:已经取得土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证
C:开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需变更规划设计条件及附图的，须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准
D:开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理答案：A解析：《开发区规划管理办法》第十条规定，开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提以经批准的控制性详细规划为依据。 -
第2题：
北京市“十二五”规划体现了“五规合一”，这五个规划是“以_______为基础”、“以产业规划为核心”、“以空间规划为引导”、“以文化遗产保护规划为重点”、“以土地利用规划为保障”。
A．经济规划 B．人口规划
C．城建规划 D．农业规划答案：B解析：本题考查时事常识。北京市“十二五”规划强化的“五规合一”指：以人口规划为基础，以产业规划为核心，以空间规划为引导，以文化遗产保护规划为重点，以土地利用规划为保障。所以选择B选项。 -
第3题：
省会城市市民王某当选了某区人大代表，他是（ ）。
A.由该区选民直接选出
B.由该市人大选出
C.由该区人大民主选出
D.由政府部门任命答案：A解析：知识点:《政治生活》中第一单元第二课民主选举的相关知识，在我国，民主选举有四种选举方式：直接选举、间接选举、等额选举、差额选举，其中直接选举与间接选举的适用范围为考察重难点。村、乡（镇）、区（县）人大代表由直接选举产生，市、省、全国人大代表由间接选举产生。题目中王某当选的为区人大代表，与他是哪里的人无关系，应注意摆脱干扰字眼“省会城市”，关注当选职务即“区人大代表”，故王某由选民直接选举产生，选A。
B项：人大代表只能由选民直接选出，或者由人大代表代表人民间接选出，不能由市人大决定，说法错误，排除。
C项：人大代表由选民直接选出，或者由人大代表代表人民间接选出，是由人民通过民主选举产生，区人大无权选举人大代表，排除。
D项：人大代表是人民代表大会的组成人员，人民代表大会是国家权力机关，政府是国家权力机关的执行机关，政府由人民代表大会产生，对人民代表大会负责，无权任命人大代表，排除。 -
第4题：
下列哪种说法不符合《开发区规划管理办法》的规定（ ）。A.开发区规划必须依据城市总体规划和详细规划编制
B.修改开发区总体规划，必须报原审批机关批准
C.开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据
D.开发区规划应当纳入城市总体规划答案：A解析：A选项，开发区规划必须依据城市总体规划和详细规划编制——开发区规划必须依据城市总体规划进行编制 -
第5题：
省会城市市民王某当选了某区人大代表，他是（ ）。A．由该区选民直接选出
B．由该市人大选出
C．由该区人大民主选出
D．由政府部门任命答案：A解析：不设区的市、市辖区、县、自治县、乡、民族乡、镇的人民代表大会的代表，由选民直接选举产生。这里是市辖区的人大代表，是由选民直接选举产生。因此，本题选A。