下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（ ）。A.建设用地使用权B.机动车所有权C.地役权D.土地承包经营权

题目

下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（ ）。

A.建设用地使用权

B.机动车所有权

C.地役权

D.土地承包经营权

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1.根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更必须经过登记方可发生效力的是 （ ）。A．建设用地使用权B．机动车所有权C．地役权D．土地承包经营权

2.下列选项中，首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元的有（　　）。A.房地产开发企业等法人、非法人组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权 B.住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权 C.建设用地使用权 D.无建筑物、构筑物的建设用地使用权 E.地役权

3.下列关于建设用地使用权的说法正确的是：()A:建设用地使用权出让合同为要式合同 B:建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力 C:建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权 D:建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物、构筑物可以分别转让

4.根据《物权法》，下列建设用地使用权的叙述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权向登记机构登记时设立 B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权 C.设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式 D.建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

更多“下列物权中,其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。A.建设用地使用权 B.机动车所有权 C.地役 ”相关问题

  • 第1题：

    物权变更自登记时发生法律效力的是()。

    A.船舶所有权
    B.建设用地使用权
    C.机动车所有权
    D.地役权

    答案：B
    解析：
    2020版教材P16页
    设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

  • 第2题：

    下列关于地役权的说法，正确的有（ ）。

    A.地役权属于用益物权
    B.土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权未经登记，不能设立生效
    E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的， 地役权对受让人具有约束力

    答案：A,C,E
    解析：
    地役权是用益物权的一种，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第3题：

    下列有关建设用地使用权的说法中，正确的是（ ）。

    A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利
    B.新设立的建设用地使用权，不得损害已经设立的用益物权
    C.国家严格限制以出让方式设立的建设用地使用权
    D.当事人可以采取书面形式订立建设用地使用权的转让合同
    E.转让建设用地使用权的，应当向登记机构申请变更登记

    答案：B,E
    解析：
    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，A错误；国家严格限制以划拨方式设立的建设用地使用权，C错误；当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权的转让合同，D错误。

  • 第4题：

    下列关于地役权的说法,正确的有()。

    A.地役权属于用益物权
    B.土地上已设立土地承包经营权,土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权未经登记,不能设立生效
    E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的地役权对受让人具有约束力

    答案：A,C,E
    解析：
    2020 / 2019版教材P18 / 2020 / 2019版教材P20
    用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

  • 第5题：

    （2017年）根据《中华人民共和国物权法》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。以下物权中，可不登记仍具法律效力的是（ ）

    A. 集体土地所有权
    B. 国家土地所有权
    C. 土地承包经营权
    D. 建设用地使用权

    答案：B
    解析：

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