某市政府有办公用房一栋，账面房产价值4000万元。2009年1月将其中的1/4对外出租，当年取得租金收入260万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该市政府当年应纳房产税为( )。A．51.6万元B．31.2万元C．36.4万元D．56.40万元

题目

某市政府有办公用房一栋，账面房产价值4000万元。2009年1月将其中的1/4对外出租，当年取得租金收入260万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该市政府当年应纳房产税为( )。

A．51.6万元

B．31.2万元

C．36.4万元

D．56.40万元

相似考题

1.某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。1998年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的喊除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为( )。A．12万元B．36万元C．48万元D．60万元

2.某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。1998年将其中的l/4对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为( )。A．12万元B．36万元C．48万元D．60万元

3.某省政府机关有办公用房一幢，房屋价值 5000万元。2003年将其中的1/4对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为( )万元。A．12B．36C．48D．60

4.某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。2008年将其中的1/4对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该政府机关当年应缴纳的房产税为( )万元。A．12B．36C．48D．60

参考答案和解析
正确答案：B
解析：政府机构自用办公房属于免征房产税的房产，但对出租房产，应以其租金收入计征房产税。应纳房产税=250×12%=31.2(万元)。
更多“某市政府有办公用房一栋,账面房产价值4000万元。2009年1月将其中的1／4对外出租,当年取得租金收入2 ”相关问题

  • 第1题：

    某市政府有办公用房一栋，账面房产价值4000万元。2009年将其中的1/5对外出租，当年取得租金收入220万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该市政府当年应纳房产税为( )。

    A．0万元

    B．6.72万元

    C．20.4万元

    D．26.40万元


    正确答案：D
    解析：政府机构自用办公房属于免征房产税的房产，但对出租房产，应以其租金收入计征房产税。
      应纳房产税=220×12%=26.4(万元)

  • 第2题：

    某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。2005年，将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值的减除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为（ ）。

    A．12万元

    B．4万元

    C．48万元

    D．60万元


    正确答案：A
    免税单位出租房产应按租金收入计征房产税。100×12%=12（万元）。 

  • 第3题：

    某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。2008年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为（）。

    A．12万元

    B．36万元

    C．48万元

    D．60万元


    A 免税单位出租房产应按租金收入计征房产税。100×12%=12（万元）。

  • 第4题：

    某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，公司占用房产价值1000万元。2005年3月1日省政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2005年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料，下列说法正确的有( )。

    A．政府机关免征房产税

    B．政府机关应纳房产税18万元

    C．甲公司应纳房产税9.36万元

    D．甲公司应纳房产税7.68万元

    E．该办公用房当年合计应缴纳房产税25.68万元


    正确答案：BC

  • 第5题：

    某省政府机关有一栋办公用房，房产原值5000万元，2017年将其中的1/3对外出租，取得租金收入100万元。该政府机关当年应缴纳的房产税为（)万元（房产余值的减除幅度为20%)。

    A．12　　　

    B．74　　

    C．0　　　

    D．36


    A 免税单位出租房产应按租金收入计征房产税。100×12%=12（万元）。

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