下列关于租赁的说法中，正确的是( )。A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人B．可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
题目
下列关于租赁的说法中，正确的是( )。
A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
B．可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止
C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
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第1题：
下列关于租赁的表述中，不正确的有（ ）。A.在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
B.根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
C.在售后租回中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
D.根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁答案：C,D解析：杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入，所以，选项A的表述正确，C的表述不正确；根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁，所以选项B的说法正确，选项D的说法不正确。 -
第2题：
下列关于租赁的表述中，不正确的有（ ）。A、在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
B、根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
C、在售后租回中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人
D、根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁答案：C,D解析：杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入，所以，选项A的表述正确，C的表述不正确；根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁，所以选项B的说法正确，选项D的说法不正确。
【考点“租赁的主要概念”】 -
第3题：
租赁公司既是出租人又是借资人的融资租赁是杠杆租赁。
正确 -
第4题：
出租人既是资产的出租者，又是款项的借入者的租赁方式是（ ）。A.直接租赁
B.售后租回
C.杠杆租赁
D.经营租赁答案：C解析：在杠杆租赁情况下，出租人既是资产的出租者，同时又是款项的借入者，通过租赁既要收取租金，又要支付借贷债务。 -
第5题：
下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（ ）。A.出租人既是债权人又是债务人
B.涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
C.租赁的设备通常是出租方已有的设备
D.出租人只投入设备购买款的部分资金答案：A,B,D解析：租赁的设备通常是出租人根据设备需要者的要求重新购买的，所以选项C错误。