甲2009公司年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（ ）。A.经营租赁B.售后回租租赁C.杠杆租赁D.直接租赁

题目

甲2009公司年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（ ）。

A.经营租赁

B.售后回租租赁

C.杠杆租赁

D.直接租赁

相似考题

1.甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是( )。A．经营租赁B．售后回租租赁C．杠杆租赁D．直接租赁

2.买卖合同的买方甲公司为汇票的出票人，开出以卖方乙公司为收款人、x公司为付款人的见票即付汇票，乙公司持该汇票向丙银行申请贴现，丙银行同意其贴现申请，乙公司将该汇票背书转让给丙银行。丙银行向x公司提示汇票遭拒付，丙银行向甲追索时，甲以乙公司所交货物严重违反合同规定为由进行抗辩。关于此，下列说法正确的是：（ ）。A．甲公司的抗辩不能成立，应无条件向丙银行付款B．丙银行不能直接向甲公司追索，而应当先向乙公司追索，再由乙公司向甲公司追索C．对于丙银行的追索，甲公司和乙公司应当承担连带责任D．甲公司如果向丙银行付款，可以再向乙公司追索

3.甲公司向乙银行交付N万元，申请签发银行汇票向丙公司付款。这份汇票的当事人为( )。A．出票人乙银行，付款人甲公司，收款人丙公司B．出票人甲公司，付款人乙银行，收款人丙公司C．出票人甲公司，付款人甲公司，收款人丙公司D．出票人乙银行，付款人乙银行，收款人丙公司

4.52﹒甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，须维修。甲公司应承担维修义务。（ ）

更多“甲2009公司年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房,随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向 ”相关问题

  • 第1题：

    甲公司租赁了乙公司的设备，经乙公司同意，甲公司将设备转租给丙公司，丙公司不按照操作规程使用设备，致使设备毁损。以下说法正确的是：

    A:甲公司应当赔偿乙公司的损失
    B:丙公司应当赔偿乙公司的损失
    C:甲公司和丙公司向乙公司承担连带赔偿责任
    D:甲公司和丙公司向乙公司各承担50%的赔偿责任

    答案：A
    解析：
    《合同法》第224条规定，承租人转租的，承租人对第三人造成的租赁物的损失向出租人承担赔偿责任，所以A选项正确。

  • 第2题：

    （2009年）甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（　）。

    A.经营租赁
    B.售后租回租赁
    C.杠杆租赁
    D.直接租赁

    答案：C
    解析：
    甲公司作为出租方，办理租赁业务时使用了借款，该租赁属于杠杆租赁，选项C是答案。

  • 第3题：

    2016年5月，甲公司将一厂房出租给乙公司，租期5年，月租金3万元。租赁合同签订前，甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权，用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。
    2018年6月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民法院依法查封，此时，乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元。丙银行通知乙公司应向其交付租金，乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司，而非丙银行，因此拒绝向丙银行交付租金。
    乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失，并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。
    2018年8月，厂房被依法拍卖，由于厂房带租拍卖无人应买，丙银行向乙公司主张租赁终止。
    要求：
    根据上述资料和物权、合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
    【问题1】乙公司拒绝向丙银行交付租金的理由是否符合法律规定？简要说明理由。
    【问题2】乙公司是否有权请求甲公司赔偿损失？简要说明理由。
    【问题3】丙银行能否向乙公司主张租赁终止？简要说明理由。


    答案：
    解析：
    1.乙公司拒绝向丙银行交付租金的理由不符合法律规定。根据规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
    2.乙公司无权请求甲公司赔偿损失。根据规定，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
    3.丙银行有权向乙公司主张租赁终止。根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，即因租赁关系的存在致使抵押权实现时无人应买抵押物，或出价降低导致不足以清偿抵押债权等情况下，抵押权人有权主张租赁终止。

  • 第4题：

    (2012年）甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，须维修。甲公司应承担维修义务。(　）


    答案：错
    解析：
    本题考核融资租赁合同。融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第5题：

    甲公司应丙公司的要求，于2018年3月5日从乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后长期出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（　）。

    A.经营租赁
    B.售后回租租赁
    C.杠杆租赁
    D.直接租赁

    答案：C
    解析：
    杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%—40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式向第三方（通常为银行）申请贷款解决。根据此题的描述可以判断属于杠杆租赁。

  • 第6题：

    甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由（ ）承担违约责任。

    A.甲公司向乙公司
    B.乙公司自己
    C.丙公司向乙公司
    D.甲公司和丙公司共同向乙公司

    答案：A
    解析：
    【考点】本题考查因第三人原因违约的情形【解析】《合同法》第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”。因此只有A选项符合题干要求，是正确答案。

  • 第7题：

    甲公司2017年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30％，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70％价款。这种租赁方式是（）。

    • A、经营租赁
    • B、售后回租租赁
    • C、杠杆租赁
    • D、直接租赁

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    就甲公司、乙公司和丁公司之间的法律关系，下列表述正确的是（　　）。[2009年真题]
    A

    甲公司有权以乙公司代理人的名义向丁公司主张权利

    B

    甲公司有权以自己的名义通过法院向丁公司主张权利

    C

    甲公司只能向乙公司主张债权，无权向丁公司主张权利

    D

    甲公司只有征得乙公司同意才能向丁主张权利


    正确答案： C,B
    解析：
    《合同法》第73条第1款规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。”据此可知，在本案中，债权人甲公司有权以自己的名义，通过法院请求丁公司偿还其拖欠乙公司的30万元到期货款。

  • 第9题：

    问答题
    2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若丙公司是一家乡镇企业，其以厂房作抵押时有何特殊性？

    正确答案： 本案涉及到设定抵押时房屋与土地使用权之间的关系问题。根据《担保法》第36条的规定，已依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。此规定与我国奉行的“房随地走、地随房走”的政策是一致的。应当指出的是，“地随房走”仅适用于国有土地上的房屋抵押，以及集体所有土地上的乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押，而且随同抵押的土地使用权仅限于所抵押的建筑物占用范围内的土地使用权，不得随意扩大范围。当然，因甲公司未能偿还贷款本息，所以乙银行可以行使其抵押权以实现其债权。但须注意的是，根据《担保法》第55条的规定，乙银行在实现其抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    2016年5月，甲公司将一厂房出租给乙公司，租期5年，月租金3万元。租赁合同签订前，甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权，用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000万元及其利息。2018年6月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民法院依法查封，此时，乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元。丙银行通知乙公司应向其交付租金，乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司，而非丙银行，因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失，并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。2018年8月，厂房被依法拍卖，由于厂房带租拍卖无人应买，丙银行向乙公司主张租赁终止。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定？简要说明理由。（2）乙公司是否有权请求甲公司赔偿损失？简要说明理由。（3）丙银行能否向乙公司主张租赁终止？简要说明理由。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    甲公司应丙公司的要求，于2009年3月5日从乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后长期出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（　）。
    A

    经营租赁

    B

    售后回租租赁

    C

    杠杆租赁

    D

    直接租赁


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    甲公司2019年4月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30% ,同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（ ）。
    A

    经营租赁

    B

    售后回租

    C

    杠杆租赁

    D

    直接租赁


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是()。

    A、经营租赁
    B、售后回租租赁
    C、杠杆租赁
    D、直接租赁

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点是“租赁方式”。本题中租赁是有贷款者参与的一种租赁形式。在这种形式下，出租人引入资产时只支付引入所需款项（如购买资产的货款）的一部分（通常为资产价值的20%～40%），其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入，资产租出后，出租人以收取的租金向债权人还贷。这样，出租人利用自己的少量资金就推动了大额的租赁业务，故称为杠杆租赁。所以选项C为正确答案。

  • 第14题：

    （2009）甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（　）。

    A.经营租赁
    B.售后回租租赁
    C.杠杆租赁
    D.直接租赁

    答案：C
    解析：
    杠杆租赁的出租人是资产出租者，也是资金借入者（以资产或出租权作抵押借入资金）。

  • 第15题：

    （2012年）甲公司根据乙公司的选择，向3丙公司购买了 1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，需维修。甲公司应承担维修义务。（ ）


    答案：错
    解析：
    在融资租赁合同中，“承租人”应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第16题：

    甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由()承担违约责任。

    A、甲公司向乙公司
    B、乙公司自己
    C、丙公司向乙公司
    D、甲公司和丙公司共同向乙公司

    答案：A
    解析：
    本题的考点为合同履行的主体。根据《合同法》的规定，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。

  • 第17题：

    甲公司向乙银行交付10万元，申请签发银行汇票向丙公司付款，这份汇票当事人的关系是（ ）。

    A.出票人为乙银行，付款人为乙银行，收款人为丙公司
    B.出票人为甲公司，付款人为甲公司，收款人为丙公司
    C.出票人为甲公司，付款人为乙银行，收款人为丙公司
    D.出票人为乙银行，付款人为甲公司，收款人为丙公司

    答案：A
    解析：
    汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。汇票的当事人一般有三个：出票人、付款人和收款人。而银行汇票是指由出票银行签发的，故出票人乙银行，付款人乙银行，收款人丙公司。

  • 第18题：

    甲玩具公司与乙外贸公司签订委托合同，委托乙公司出口一批玩具，乙外贸公司与外商丙签订玩具买卖合同。玩具交付后，丙没有支付货款，以致乙公司无法向甲公司交付货款。关于此案例，下列表述正确的是（）。

    • A、乙公司应当向甲公司披露丙
    • B、若乙公司向甲公司披露丙，甲公司因此可以行使介入权
    • C、若乙公司向甲公司披露丙，甲公司因此可以行使乙公司对丙的权利
    • D、乙公司可以向甲公司披露丙，也可以不向甲公司披露丙

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    甲公司委托乙公司出口一批货物，乙公司以自己的名义与英国丙公司签订了买卖合同，后因为货物短缺而发生纠纷。乙公司向英国丙公司披露了委托人甲公司。对此，下列表述正确的有：（）

    • A、丙公司可向甲公司进行追索
    • B、丙公司可向乙公司进行追索
    • C、丙公司只能向甲公司进行追索
    • D、丙公司只能向乙公司进行追索

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    问答题
    2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若在乙银行向甲公司发放贷款后，丙公司拒绝办理抵押登记，丙公司是否要承担责任？法律依据是什么？

    正确答案： 根据《担保法》第41条、42条的规定，丙公司以厂房设定抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。倘若丙公司拒绝办理登记，那么乙银行与丙公司所订立的抵押合同虽然成立但不生效。但抵押合同不生效不等于抵押人不承担任何责任。根据担保法法理，抵押权的设定必须遵循诚实信用原则。本案中，丙公司与乙银行订立抵押合同后，乙银行正是基于对丙公司的信赖，才将款项贷给甲公司的，而丙公司拒不履行办理抵押登记的积极义务，显然违背了诚实信用这一原则。《担保法解释》第56条第2款明文规定：“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。”因此，如果本案中丙公司拒绝办理抵押登记，则应由甲公司向乙银行偿还50万元贷款及利息，而由丙公司在15间厂房价值范围内对甲公司不能偿还的部分承担赔偿责任。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲公司在乙公司购买了50万的钢材.向乙公司给付了一张由丙银行签发的银行汇票，则票据关系当事人为  (    )
    A

    乙公司与丙银行

    B

    甲公司与乙公司

    C

    甲公司与丙银行

    D

    甲公司、乙公司和丙银行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    甲玩具公司与乙外贸公司签订委托合同，委托乙公司出口一批玩具，乙外贸公司与外商丙签订玩具买卖合同。玩具交付后，丙没有支付货款，以致乙公司无法向甲公司交付货款。关于此案例，下列表述正确的是（）。
    A

    乙公司应当向甲公司披露丙

    B

    若乙公司向甲公司披露丙，甲公司因此可以行使介入权

    C

    若乙公司向甲公司披露丙，甲公司因此可以行使乙公司对丙的权利

    D

    乙公司可以向甲公司披露丙，也可以不向甲公司披露丙


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    2014年1月1日，甲公司向乙公司签发支票，乙公司将支票背书转让给丙公司支付购货款，丙公司将支票背书转让给丁公司支付租金；2014年1月5日，丁公司向付款银行提示付款被拒绝；2014年1月10日，丁公司向丙公司发出追索通知，要求丙公司清偿票款，丙公司予以拒绝，此后丁公司未采取其他追索措施。根据票据法律制度的规定，下列说法正确的是（）。
    A

    2014年6月25日，丁公司向甲公司、乙公司和丙公司追索时，甲公司、乙公司和丙公司均有权以票据权利消灭时效已经经过为由进行抗辩

    B

    2014年7月3日，丁公司向甲公司、乙公司和丙公司追索时，甲公司、乙公司和丙公司均有权以票据权利消灭时效已经经过为由进行抗辩

    C

    2014年7月8日，丁公司向甲公司、乙公司和丙公司追索时，甲公司、乙公司和丙公司均有权以票据权利消灭时效已经经过为由进行抗辩

    D

    2014年7月15日，丁公司向甲公司、乙公司和丙公司追索时，甲公司、乙公司和丙公司均有权以票据权利消灭时效已经经过为由进行抗辩


    正确答案： C
    解析： （1）对甲公司：对支票出票人的票据权利自出票日起6个月内未行使消灭，丁公司对甲公司的票据权利消灭时效于2014年7月1日届满；
    （2）对乙公司：对一般前手的追索权自被拒绝付款之日起6个月不行使消灭，丁公司对乙公司的追索权于2014年7月5日届满；
    （3）对丙公司：票据时效期间可以发生中断，丁公司2014年1月10日的追索行为引发票据时效的中断，丁公司对丙公司的票据权利消灭时效重新计算，新的时效将于2014年7月10日届满；
    （4）票据时效期间的中断，只对发生时效中断事由的当事人有效。

  • 第24题：

    多选题
    买卖合同的买方甲公司为汇票出票人，开出以卖方乙公司为收款人，X公司为付款人的见票即付汇票，乙持该汇票向丙银行申请贴现，丙银行同意接受贴现申请，乙将该汇票背书转让给丙银行。丙银行向X公司提示汇票遭拒付，丙银行向甲追索时，甲以乙所交货物严重违反合同规定为由进行抗辩。关于此案，下列说法哪些是正确的？（　　）
    A

    甲公司的抗辩不能成立，应无条件向丙银行付款

    B

    丙银行不能直接向甲公司追索，而应当先向乙公司进行追索，再由乙公司向甲公司追索

    C

    对丙银行的追索，甲公司和乙公司应当承担连带责任

    D

    如甲公司向丙银行付款，可再向乙公司追索


    正确答案： D,A
    解析：
    A项，《票据法》第13条规定，票据债务人不得以自己与出票人或者与持票人的前手之间的抗辩事由，对抗持票人。但是，持票人明知存在抗辩事由而取得票据的除外。票据债务人可以对不履行约定义务的与自己有直接债权债务关系的持票人，进行抗辩。本法所称抗辩，是指票据债务人根据本法规定对票据债权人拒绝履行义务的行为。故甲公司不得以其与乙公司之间的抗辩事由来对抗丙银行的追索
    BD两项，《票据法》第61条规定，汇票到期被拒绝付款的，持票人可以对背书人、出票人以及汇票的其他债务人行使追索权。汇票到期日前，有下列情形之一的，持票人也可以行使追索权：①汇票被拒绝承兑的；②承兑人或者付款人死亡、逃匿的；③承兑人或者付款人被依法宣告破产的或者因违法被责令终止业务活动的。第69条规定，持票人为出票人的，对其前手无追索权。持票人为背书人的，对其后手无追索权。据此，如果甲公司向丙银行付款，则其不可以再向乙公司追索。因为被追索的票据债务人付款后，只能向其前手再追索，而不能向其后手再追索。而且甲是出票人，在追索时承担最终的付款责任。
    C项，《票据法》第68条第1款规定，汇票的出票人、背书人、承兑人和保证人对持票人承担连带责任。因此，对于丙银行的追索，甲公司和乙公司应当承担连带责任。

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