下列关于投资性房地产的处理说法中，不正确的是( )。A．转换日计入资本公积的金额为550.83万元B．转换日计入公允价值变动损益的金额为550.83万元C．2009年末应确认公允价值变动损益的金额为100万元D．确认取得的租金收入应该计入其他业务收入

题目

下列关于投资性房地产的处理说法中，不正确的是( )。

A．转换日计入资本公积的金额为550.83万元

B．转换日计入公允价值变动损益的金额为550.83万元

C．2009年末应确认公允价值变动损益的金额为100万元

D．确认取得的租金收入应该计入其他业务收入

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1.下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

2.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是( )。A．计入资本公积B．计入期初留存收益C．计入营业外收入D．计入公允价值变动损益

3.下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资生房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.按预计使用年限计提折旧B.公允价值变动的金额计入当期损益C.公允价值变动的金额计入资本公积D.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入资本公积

4.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是( )。A.计入资本公积 B.计入期初留存收益 C.计入营业外收入 D.计入公允价值变动损益

更多“下列关于投资性房地产的处理说法中,不正确的是()。A.转换日计入资本公积的金额为550.83万元B.转换 ”相关问题

  • 第1题：

    企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。

    A.计入递延收益
    B.计入当期损益
    C.计入其他综合收益
    D.计入资本公积

    答案：B
    解析：
    企业将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值小于账面价值的差额，应该计入公允价值变动损益。

  • 第2题：

    企业将自用房地产转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（　）。

    A.计入递延收益
    B.计入当期损益
    C.计入其他综合收益
    D.计入资本公积

    答案：B
    解析：
    企业将自用房地产转为公允价值模式后续计量的投资性房地产，当日公允价值小于账面价值的差额，应该计入公允价值变动损益。

  • 第3题：

    下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（）

    A．转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

    B．转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益

    C．转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益

    D．转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益


    企业将公允价值进行后续计量的房地产的处置，其他业务收入金额为取得的处置收入，其他业务成本金额为投资性房地产账面价值的结转金额;投资性房地产出售不会影响当期损益;企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中

  • 第4题：

    企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（　　）。

    A.计入递延收益
    B.计入当期损益
    C.计入留存收益
    D.计入资本公积

    答案：C
    解析：
    企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额，不论借方差额还是贷方差额均应该计入留存收益，选项C正确。

  • 第5题：

    企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（　　）。

    A.计入递延收益
    B.计入当期损益
    C.计入其他综合收益
    D.计入资本公积

    答案：C
    解析：
    企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值大于账面价值的差额，应该计入其他综合收益。

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