房地产价格上升的主要原因有()。A、房地产作为拉动经济方法，刺激了需求B、土地价格扭曲C、城镇化加速D、炒房成风E、人均收人增高
题目
房地产价格上升的主要原因有()。
A、房地产作为拉动经济方法，刺激了需求
B、土地价格扭曲
C、城镇化加速
D、炒房成风
E、人均收人增高
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第1题：
一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。( )
正确答案：×
[答案] ×
房地产价格与利率相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。
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第2题：
下列情形中会导致房地产当前需求增加的有（）。A.消费者的收入增加
B.作为替代品的房地产的价格上升
C.作为互补品的房地产的价格上升
D.消费者预期其未来的收入增加
E.消费者预期未来的房地产价格上升答案：A,B,D,E解析：本题考查的是房地产需求。选项A正确，对正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对该种商品的需求；选项B正确，在替代品之间，一种房地产的价格不变，另一种房地产的价格如果上涨，则消费者就会把需求转移到该种房地产上,从而该种房地产的需求增加；选项C错误，在互补品之间，对一种物品的消费如果多了，对另一种物品的消费也会多起来。因此，一种房地产的互补品的价格低时，对该种房地产的需求就会增加；选项D正确，消费者预期未来的收入增加时，就会增加对房地产当前的需求；选项E正确，当消费者预期房地产价格未来会上涨时，就会增加对房地产的现时需求；反之，就会持币观望，减少对房地产的现时需求， -
第3题：
【多选题】下列选项中,带来房地产自然升值的有（)。
A．房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
B．通货膨胀所引起的房地产价格上升
C．外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
D．房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
E．房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升
外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升;房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升 -
第4题：
一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格下降。( )答案：错解析：[知识点] 影响房地产价格的经济因素 -
第5题：
房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
C.房地产价格越高，房地产供给就越小
D.房地产价格升高，房地产供给不变答案：B解析：此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。