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  • 第1题:

    农村土地承包经营权是一种用益物权

    A.承包人只能是农民
    B.可以转包、出租、互换、转让等方式流转
    C.承包人不得任意改变土地用途
    D.因土地承包经营发生纠纷的,当事人必须向农村土地承包仲裁机构申请仲裁

    答案:A,B,C
    解析:
    本题考查土地承包经营权。土地承包经营权,是指承包人享有的在他人耕地、林地、草地等之上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的用益物权。 《农村土地承包法》第 15 条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 ”A 项正确。根据其第 17 条及 21 条的规定,土地承包人不得任意改变土地用途。第 32 条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第 51 条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  • 第2题:

    他物权分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权,下列属于用益物权的有()。

    A.农村土地承包经营权
    B.留置权
    C.宅基地使用权
    D.不动产抵押权

    答案:A,C
    解析:
    用益物权是指以物的使用收益为目的的物权,包括国有土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权等。留置权与抵押权属于担保物权。

  • 第3题:

    土地承包经营权做为一项重要的用益物权,依法享有占有、使用、收益的权利。


    正确

  • 第4题:

    下列权利中,属于用益物权的是()。

    A、抵押权
    B、质权
    C、土地承包经营权
    D、留置权

    答案:C
    解析:
    用益物权是指权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权等。ABD三项属于担保物权。

  • 第5题:

    下列对用益物权的表述中,不正确的是(  )。

    A.用益物权是对标的物的有形支配
    B.用益物权中的地役权不属于主物权
    C.用益物权属于所有权
    D.土地承包经营权属于用益物权

    答案:C
    解析:
    用益物权属于他物权;就支配方式而言,用益物权是对标的物的有形支配,而且这种有形是对物的利用前提而存在的;用益物权中的地役权是从物权。我国《物权法》将土地承包经营权纳入了用益物权的范畴,表明土地承包经营权和其他建设用地使用权、宅基地使用权等一样,都属于用益物权。