下列财产中，可以设定抵押的是（　　）。A.车辆B.土地所有权C.北京大学教学楼D.依法被查封的财产

题目
下列财产中，可以设定抵押的是（　　）。


A.车辆

B.土地所有权

C.北京大学教学楼

D.依法被查封的财产
相似考题

1.共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。A．如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押B．如果是按份共有，抵押无效C．如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押D．如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效

2.下列情形哪些可以认定抵押有效？（）A.以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的B.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的C.学校等以公益为目的的事业单位以其公益设施以外的其他财产为自身债务设定抵押的D.以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能提供权利证书的

3.下列财产中( )设定抵押时应当办理抵押物登记。A、土地使用权B、在建的航空器、船舶C、房屋D、汽车

4.下列财产中，可以设定抵押的有( )。A．抵押人所有的机器B．抵押人所有的交通运输工具C．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权D．所有权不明的财产E．依法被查封的财产

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  • 第1题：

    下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（　　）。

    A.已出租的房屋不能设定抵押
    B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租
    C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
    D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理

    答案：C
    解析：
    A． 已出租的房屋不能设定抵押
    B． 设定了抵押的房地产不能转让或者出租
    C． 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
    D． 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
    A项，已出租的房屋能设定抵押，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效；B项，设定了抵押的房地产可以转让或者出租；D项，设定了抵押的房地产，抵押人或者第三人不转移对房地产的占有，仍由抵押人占用与管理。

  • 第2题：

    下列关于房地产抵押的表述中，正确的有（　　）。

    A、债务人可以以房屋期权作为债权担保
    B、公立医院所属的房地产不可以设定抵押
    C、大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押
    D、已依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押
    E、被人民法院查封的房地产不能设定抵押

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，个人住房贷款业务原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保，包括俗称的“期房抵押”、“现房抵押”，因此，常称之为住房抵押贷款。BCDE四项，根据法律法规规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制：①土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。③权属有争议的房地产和被依法查封或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。④用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。⑤列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。⑥已被依法公告列入征收范围的房地产不得抵押。⑦以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。⑧违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。⑨依法不得抵押的其他房地产。

  • 第3题：

    甲公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（ ）。

    A.设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围
    B.设定抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押物的范围
    C.抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，甲公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所得的全部价款优先受偿
    D.若设定抵押时，该土地上没有建筑物，则该建设用地使用权不得单独设定抵押

    答案：B
    解析：
    以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押，选项A错误；但土地上的新增建筑物不作为抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿，选项C错误；市区的建设用地使用权可以单独设定抵押，当事人以建设用地使用权抵押的，抵押权自登记之日起设立，选项D错误。

  • 第4题：

    下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。

    • A、如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者
    • B、以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人
    • C、将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意
    • D、外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列房地产抵押的表述，正确的有（）。

    • A、一宗房地产只可以设定一个抵押权
    • B、以出让方式取得的土地使用权抵押，应当将其上的房屋同时抵押
    • C、出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押
    • D、乡、村企业的厂房设定抵押，其占用范围内的土地使用权同时抵押
    • E、学校等公益为目的的单位，可以用公益设施为自身债务设定抵押

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，下列财产中不可以设定抵押权的是（）。

    • A、某医院院长配备的小轿车
    • B、建设用地使用权
    • C、自留山使用权
    • D、某工厂的原材料

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列财产中，哪些可以用于设定抵押？（）

    • A、房屋
    • B、机器设备
    • C、土地
    • D、商业票据
    • E、专利权

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）
    A

    在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；

    B

    在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；

    C

    可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；

    D

    设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    建造中的船舶（）。
    A

    可以设定船舶抵押权

    B

    不可以设定船舶抵押权

    C

    只能以建造完工的部分设定抵押权

    D

    需待完工之后设定抵押权


    正确答案： A
    解析： 《海商法》第十四条规定："建造中的船舶可以设定船舶抵押权。建造中的船舶办理抵押权登记，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同。"

  • 第10题：

    单选题
    下列关于浮动抵押的说法正确的有（　　）。
    A

    社会团体可以设定浮动抵押

    B

    设定浮动抵押必须以书面形式

    C

    不动产也可以设定浮动抵押

    D

    浮动抵押应向公证机关办理登记


    正确答案： B
    解析：
    AC两项，根据《物权法》的规定，设定浮动抵押的主体只能是企业、个体工商户和农业生产经营者，设立的财产仅限于生产设备、原材料、半成品、产品。除此以外的动产或不动产不得设定浮动抵押。B项，设立浮动抵押要以书面形式。D项，《物权法》第一百八十九条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产抵押的表述，正确的有（）。
    A

    一宗房地产只可以设定一个抵押权

    B

    以出让方式取得的土地使用权抵押，应当将其上的房屋同时抵押

    C

    出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押

    D

    乡、村企业的厂房设定抵押，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    E

    学校等公益为目的的单位，可以用公益设施为自身债务设定抵押


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是（）。
    A

    国有土地所有权

    B

    村办企业的厂房

    C

    集体土地所有权

    D

    被查封的房屋


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是()。

    A:土地所有权
    B:使用权有争议的财产
    C:建设用地使用权
    D:依法被查封的财产

    答案：C
    解析：
    根据物权法的相关规定，下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第14题：

    下列房地产中，不得抵押的有（　　）。

    A:耕地
    B:村办企业厂房
    C:列入城市房屋拆迁范围的房屋
    D:宅基地
    E:已经设定抵押权的房地产

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第15题：

    根据《物权法》，下列财产中，可以设定抵押的是( )。

    A.国有土地所有权
    B.村办企业的厂房
    C.集体土地所有权
    D.被查封的房屋

    答案：B
    解析：
    《物权法》规定，债务人或者第三人有权处分可以抵押的财产有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上列财产一并抵押。

  • 第16题：

    房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    建造中的船舶（）。

    • A、可以设定船舶抵押权
    • B、不可以设定船舶抵押权
    • C、只能以建造完工的部分设定抵押权
    • D、需待完工之后设定抵押权

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）

    • A、在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；
    • B、在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；
    • C、可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；
    • D、设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    下列财产中，哪些可以用于设定抵押？（）
    A

    房屋

    B

    机器设备

    C

    土地

    D

    商业票据

    E

    专利权


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    根据《中华人民共和国物权法》下列财产中，可以设定抵押的是(    )。
    A

    土地所有权

    B

    建设用地使用权

    C

    使用权有争议的财产

    D

    依法被查封的财产


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有（　）
    A

    如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押

    B

    如果是按份共有，抵押无效

    C

    如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押

    D

    如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效


    正确答案： A,C,D
    解析： 本题考核点是以共同财产设定抵押的相关规定。在共有关系中就共同财产设定抵押。

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列财产中不可以设定抵押权的是（）。
    A

    某医院院长配备的小轿车

    B

    建设用地使用权

    C

    自留山使用权

    D

    某工厂的原材料


    正确答案： C
    解析： 本题考查抵押财产的范围。根据规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第23题：

    单选题
    同一船舶（），其顺序以登记的先后为准。
    A

    只能设定一个抵押权

    B

    最多可以设定两个抵押权

    C

    可以设定两个以上抵押权

    D

    可以设定两个以上抵押权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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