下列关于贷款抵押风险分析，正确的是（ ）。A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权 B.我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可 C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效 D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关系无效，但不构成侵权

题目
下列关于贷款抵押风险分析，正确的是（ ）。

A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关系无效，但不构成侵权
相似考题

1.下列关于贷款抵押风险分析正确的有( )。A．抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权B．在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可C．对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效D．未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权

2.为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。 A．风险监测 B．风险处置 C．风险分析 D．风险控制

3.如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（ ）。A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

4.抵押贷款的证券化降低了抵押贷款的风险，提高了抵押贷款的流动性。( )A．正确B．错误

参考答案和解析
答案：A
解析：
更多“下列关于贷款抵押风险分析，正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于成长阶段企业信贷风险分析，不正确的是( )。

    A．成长阶段的企业代表中等程度的风险

    B．必须进行细致的信贷分析

    C．销售增长和产品开发有可能导致偿付风险

    D．有能力偿还任何营运资本贷款和固定资产贷款


    正确答案：D
    解析：成长阶段的企业代表中等程度的风险，但是这一阶段也同时拥有最大的机会，因为现金和资本需求非常大。由于行业发展和变化仍然非常迅速，将会导致持续不断的不确定风险，所以发展阶段的企业信贷风险依然较大。要想确定潜在借款人是否有能力再获得成功，细致的信贷分析是必不可少的。连续不断的销售增长和产品开发将会导致负的并且不稳定的经营现金流，从而引发偿付风险。成长阶段的企业并不一定会有能力偿还任何营运资本贷款和固定资产贷款。

  • 第2题：

    下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。

    A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关

    B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少

    C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性

    D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种


    参考答案：D

  • 第3题：

    房地产抵押贷款的主要风险有()。

    A:抵押物产权风险
    B:抵押物贬值风险
    C:违约风险
    D:欺诈风险
    E:延长贷款期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押贷款的.主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险、不可抗力风险。

  • 第4题：

    关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（　　）。[2014年6月真题]

    A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
    B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
    C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
    D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
    E.重复质押行为会给银行贷款带来风险

    答案：A,C,E
    解析：
    A项，法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。C项，未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。E项，重复抵押行为给银行贷款带来风险；而在质押担保中，由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效，因此在实际中不可能存在重复质押行为。

  • 第5题：

    下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中，不正确的是( )。

    A、 项目风险越大，风险等级系数值越大
    B、 贷款期限越长，期限系数值越小
    C、 企业信用等级越高，信用等级系数值越低
    D、 用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    下列有关抵押借款和无抵押借款的说法中，正确的有（　）。

    A.抵押借款的成本通常高于非抵押借款
    B.银行主要向信誉好的客户提供非抵押借款
    C.银行对于抵押借款一般还要收取手续费
    D.抵押借款是一种风险贷款
    E.银行管理非抵押贷款要比管理抵押贷款困难

    答案：A,B,C,D
    解析：
    抵押借款的成本通常高于非抵押借款，这是因为银行主要向信誉好的客户提供非抵押贷款，而将抵押贷款视为一种风险投资，故而收取较高的利率；同时银行管理抵押贷款要比管理非抵押贷款困难，为此往往另外收取手续费。

  • 第7题：

    下列风险权重被确认为100％的贷款是（）

    • A、信用贷款
    • B、担保贷款
    • C、质押贷款
    • D、抵押贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是（）。

    • A、贷款金额大
    • B、贷款期限长
    • C、无需抵押
    • D、风险具有系统性

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（  ）工作。
    A

    风险监测

    B

    风险处置

    C

    风险分析

    D

    风险控制


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于零售风险暴露的说法中，不正确的是（）。
    A

    零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类

    B

    个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款

    C

    合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币

    D

    合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于抵押物下列说法正确的是（）
    A

    抵押率越高，风险越低

    B

    抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比

    C

    机器设备的抵押率最好控制在90%以上

    D

    抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于计算贷款综合风险度的系数表述中，不正确的是（）
    A

    企业信用等级越高，信用等级系数值越高

    B

    贷款期限越长，期限系数值越大

    C

    项目风险越大，风险等级系数值越大

    D

    用商品房抵押相对于用其他房屋和建筑物抵押，贷款方式系数值较低


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（ ）。

    A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高

    B．贷款期限越长，期限系数值越大

    C．项目风险越大，风险等级系数值越大

    D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低


    正确答案：A
    项目风险等级系数的确定：先按照项目建设条件、市场和产品分析以及财务评价的结果，将项目划分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其对应的风险系数分别为80%、70%、60 9/6和50%。

  • 第14题：

    下列关于抵押贷款（按揭）的说法，正确的是（）。

    Ⅰ．抵押贷款（按揭）通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式

    Ⅱ．借款人不履行债务偿还贷款时，银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿

    Ⅲ．用于申请抵押贷款的抵押物（财产）抵押后，不得再次抵押

    Ⅳ．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭

    A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    D
    抵押物可以多次抵押。

  • 第15题：

    下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要风险的是()。

    A.操作风险
    B.抵押物贬值风险
    C.不可抗力风险
    D.抵押物产权风险

    答案：A
    解析：
    房地产抵押贷款的主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险和不可抗力风险。

  • 第16题：

    关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有( )。

    A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
    B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
    C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
    D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
    E.重复质押行为会给银行贷款带来风险

    答案：A,C,E
    解析：
    A项，法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。C项，未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。E项，重复抵押行为给银行贷款带来风险；而在质押担保中，由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效，因此在实际中不可能存在重复质押行为。

  • 第17题：

    为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好()工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。

    A:风险监测
    B:风险处置
    C:风险分析
    D:风险控制

    答案：C
    解析：
    为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好风险分析工作，只有详备的风险分析加上完备的风险防范才能真正保证贷款抵押的安全性。

  • 第18题：

    下列关于零售风险暴露的说法中，不正确的是（）。

    • A、零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类
    • B、个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款
    • C、合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币
    • D、合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于小额信贷的说法中，正确的有（）。

    • A、贷款笔数少
    • B、需抵押
    • C、贷款笔数多
    • D、无抵押
    • E、期限相对较长

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（），才能真正保证贷款抵押的安全性。

    • A、风险防范
    • B、风险管理
    • C、风险分析
    • D、风险监督

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于银行抵押贷款风险的是(    )。
    A

    购房者房屋处置风险

    B

    房屋贬值风险

    C

    贷款风险

    D

    利率变化风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于银行抵押贷款风险的是()。
    A

    无力继续偿还贷款本息风险

    B

    房屋贬值风险

    C

    贷款风险

    D

    利率变化风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于贷款风险和抵押物之间的关系表述正确的是（）。
    A

    不管借款人还款能力和意愿如何，只要抵押物真实足值，贷款风险就完全可以控制

    B

    抵押物的一项主要作用是当银行在与客户产生债务纠纷时使银行在谈判时处于有利地位，而且抵押物的存在可以提高客户的违约成本

    C

    为控制贷款风险，只要抵押物足值即可，无需考虑其变现能力

    D

    抵押权人可以随时处置借款人的抵押物以偿还可能无法正常归还的贷款本息


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的特点说法错误的是（）。
    A

    贷款金额大

    B

    贷款期限长

    C

    无需抵押

    D

    风险具有系统性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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