贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括（ ）。A.被担保的主债权种类、数额 B.债务人履行债务的期限 C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属 D.抵押担保的范围 E.当事人认为需要约定的其他事项

题目
贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括（ ）。

A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D.抵押担保的范围
E.当事人认为需要约定的其他事项
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1.下列关于个人汽车贷款合同填写、审核和签订的说法，不正确的是( )。A．在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B．合同填写并经银行填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人D．对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同

2.贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括（ ）。 A．被担保的主债权种类、数额 B．债务人履行债务的期限 C．抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属 D．抵押担保的范围 E．当事人认为需要约定的其他事项

3.下列关于商业助学贷款合同的说法，正确的是( )。A．在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B．对采取抵押担保方式的，如抵押物为共有财产，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署抵押合同C．合同填写禁止涂改D．合同填写并经填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同E．合同填写并经填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放人应负责与担保人签订合同

4.下列关于个人汽车贷款合同签订的说法，正确的是( )。A．在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B．合同填写并经银行填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同C．合同填写并经银行填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放人应负责与担保人签订合同D．对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同E．合同填写禁止涂改

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  • 第1题：

    某公司向商业银行申请贷款500万元,以该公司的房产、机器设备抵押,双方签订了借款合同、房产抵押合同和机器设备抵押合同,并分别办理抵押登记的,则根据《物权法》的规定抵押权的生效时间为()。

    A、借款合同签订之日

    B、房产的抵押权生效时间为抵押登记之日

    C、机器设备的抵押权生效时间为抵押合同签订之日

    D、当事人协商之日


    答案：ABCD

  • 第2题：

    贷款发放前，(　　)要与银行以书面形式签订抵押合同。

    A.借款人
    B.担保人
    C.抵押人
    D.公证人

    答案：C
    解析：
    根据《担保法》的有关规定，贷款发放前，抵押人要与抵押权人以书面形式订立抵押合同。

  • 第3题：

    下列关于抵押合同的说法，正确的是（　　）。

    A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同
    B.抵押权自抵押合同签订时设立
    C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更
    D.当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效

    答案：C
    解析：
    A项，抵押合同是抵押权人（银行或公积金管理中心）与抵押人（房地产买卖中的买受人）签订的具有担保性质的合同，抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。B项，在贷款过程中，抵押人和抵押权人应持抵押合同、有关文件及证件到当地登记部门申请抵押登记，登记部门应在规定日期内办完登记手续，抵押权自登记时设立。C项，抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。D项，抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。

  • 第4题：

    房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（ ）。(2010年真题)

    A.单务合同
    B.主合同
    C.实践合同
    D.要式合同

    答案：D
    解析：
    要式合同是指法律规定必须采用特定形式才能成立的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如，法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

  • 第5题：

    房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（　　）。

    A.单务合同
    B.主合同
    C.实践合同
    D.要式合同

    答案：D
    解析：
    要式合同是指法律规定必须采用特定形式才能成立的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如，法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

  • 第6题：

    企业征信系统中，查询借款人对外担保详细信息时，“抵押合同信息”包括（）。

    • A、抵押合同金额
    • B、抵押合同编号
    • C、抵押合同签订日期
    • D、抵押合同终止日期

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    个人贷款抵押合同生效日期为（）

    • A、抵押合同签订日期
    • B、借款合同签订日期
    • C、抵押物移交日期
    • D、抵押登记日期

    正确答案:D

  • 第8题：

    抵押贷款、质押贷款应当由借款人与贷款人签订抵押合同、质押合同。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列关于个人汽车贷款合同签订的说法，正确的有（）。

    • A、对经审批同意的贷款，商业银行负责通知借款申请人以及其他相关人（包括抵押人和出质人等），以确定签约时间
    • B、贷款发放人负责填写合同
    • C、在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
    • D、合同填写完后，应由填写人员亲自进行复核
    • E、对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    多选题
    在贷款操作中，下列说法正确的是（）。
    A

    如借款人以财产抵押方式申请个人消费贷款的，贷款银行应对抵押物的真实性进行调查

    B

    如借款人以第三方财产抵押方式申请贷款的，借款人与贷款银行签订借款合同后，借款人可立即支用贷款

    C

    对抵押物进行评估是贷款调查的内容

    D

    办理抵押登记应在签订借款合同之前


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人汽车贷款合同签订的说法，正确的有（）。
    A

    对经审批同意的贷款，商业银行负责通知借款申请人以及其他相关人（包括抵押人和出质人等），以确定签约时间

    B

    贷款发放人负责填写合同

    C

    在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

    D

    合同填写完后，应由填写人员亲自进行复核

    E

    对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（  ）。
    A

    单务合同

    B

    主合同

    C

    实践合同

    D

    要式合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人出质人、保证人)签订合同。（ ）


    答案：对
    解析：
    合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同。合同中应详细约定各方当事人的权利。义务及违约责任，避免对重要事项未约定、约定不明或约定无效。

  • 第14题：

    贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括的内容有（ ）。


    A.被担保的主债权种类、数额
    B.债务人履行债务的期限
    C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
    D.抵押担保的范围
    E.当事人认为需要约定的其他事项


    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    抵押合同包括以下内容：①被担保的主债权种类、数额 ；②债务人履行债务的期限；③抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；④抵押担保的范围；⑤当事人认为需要约定的其他事项。故本题选ABCDE。

  • 第15题：

    由银行与售房者单独签订的合同是( )。

    A:《商品房买卖合同》
    B:《住房抵押贷款合同》
    C:《住房抵押贷款承诺书》
    D:《借款合同》

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（　　）。

    A、单务合同
    B、主合同
    C、实践合同
    D、要式合同

    答案：D
    解析：
    要式合同是指法律规定必须采用特定形式才能成立的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如，法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

  • 第17题：

    下列关于商业助学贷款合同的说法，正确的有（）。

    • A、在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
    • B、对采取抵押担保方式的，如抵押物为共有财产，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署抵押合同
    • C、合同填写禁止涂改
    • D、合同填写并经填写人员复核无误后，贷款发放人应负责与借款人签订合同
    • E、合同填写并经填写人员复核无误后，如有担保人，贷款发放入应负责与担保人签订合同

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？


    正确答案: 根据《物权法》的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （四）担保的范围。

  • 第19题：

    抵押一般通过当事人的合意而设立，通常是抵押人与抵押权人签订书面合同为之，抵押权人与抵押人就设定抵押权签订的协议即为（）。

    • A、质押合同
    • B、保证合同
    • C、抵押合同
    • D、贷款合同

    正确答案:C

  • 第20题：

    如借款人以财产作为贷款抵押担保的，借款人与贷款银行签订个人借款合同后，贷款银行下一步操作应当是（）。

    • A、签订借据，交会计部门办理放款手续
    • B、对抵押物进行评估
    • C、调查抵押物的真实性
    • D、办理抵押登记

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    抵押贷款、质押贷款应当由借款人与贷款人签订抵押合同、质押合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    抵押担保均须办理抵押物登记。贷款行与抵押人签订抵押合同后三十日内，双方必须依照有关法律规定，就该抵押合同项下的抵押物进行登记，取得他项权利证书或者抵押登记证书；抵押物登记手续办妥的日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    贷款发放前，( )要与银行以书面形式签订抵押合同。
    A

    借款人

    B

    担保人

    C

    抵押人

    D

    公证人


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    不定项题
    王某在房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。
    A

    单务合同

    B

    主合同

    C

    实践合同

    D

    要式合同


    正确答案： D
    解析：

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