下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（　　）。A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途(机场、车站、医院、学校等)和综合房地产(具有前述两种以上用途) B.按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房 C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产 D.按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产

题目
下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（　　）。

A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途(机场、车站、医院、学校等)和综合房地产(具有前述两种以上用途)
B.按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
D.按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产
相似考题

1.下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

2.关于有效聆听的方法叙述有误的是()

3.关于慢性阻塞性肺疾病急性加重的治疗原则叙述有误的是()。

4.关于告知病人坏消息的出发点,叙述有误的是()

参考答案和解析
答案：B
解析：
按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。选项B错误。
更多“ 下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。

    A．属地管理原则

    B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

    C．房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记

    D．房屋的所有权人和使用人为两个人


    正确答案：D

  • 第2题：

    关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。

    A．对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升，不是房地产的自然增值

    B．通货膨胀所引起的房地产价格上升，不是真正的房地产增值，而是房地产保值

    C．需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值

    D．外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值


    正确答案：D
    外部经济所引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。

  • 第3题：

    下列关于输血的叙述，哪一项是错误的（ ）。


    正确答案：E

  • 第4题：

    下列关于市场法的叙述有误的一项是（　　）。

    A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整
    B.如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大
    C.在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价
    D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价

    答案：C
    解析：
    在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能高估房价。选项C错误。

  • 第5题：

    关于房地产估价的说法，错误的是( )。

    A. 房地产估价是提供价值意见
    B. 房地产估价结果会有误差
    C. 房地产估价既是科学又是艺术
    D. 房地产估价是替代市场定价

    答案：D
    解析：
    由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价.

  • 第6题：

    下列关于细胞膜的叙述哪项有误（）

    • A、含磷脂
    • B、含胆固醇
    • C、含糖脂
    • D、外周蛋白在外表面

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（）。

    • A、应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势
    • B、应提供目标市场的资料
    • C、人文地理是分析的主要内容之一
    • D、分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。

    • A、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
    • B、房地产估价是替相关当事人为房地产定价
    • C、房地产估价是为委托人提供价格保证
    • D、房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
    • E、房地产估价既是一门科学也是一门艺术

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    下列关于房地产估价的说法中，错误的是（　）。

    • A、房地产估价是提供价值意见 
    • B、房地产估价会有误差 
    • C、房地产估价既是科学又是艺术 
    • D、房地产估价是替代市场定价

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    关于试验误差下列叙述错误的是（）。
    A

    一切测量均有误差。

    B

    对变压器进行的每一项试验都是有误差的。

    C

    差总是可以减小的。

    D

    误差是可能做到零的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。
    A

    房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

    B

    房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证

    C

    房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制

    D

    房地产估价是评估房地产的价值而不是价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产估价的说法中，错误的是（　）。
    A

    房地产估价是提供价值意见 

    B

    房地产估价会有误差 

    C

    房地产估价既是科学又是艺术 

    D

    房地产估价是替代市场定价


    正确答案： B
    解析： 选项D,由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价。

  • 第13题：

    下列房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（ ）。

    A．属地管理原则

    B．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

    C．房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部产权登记

    D．房屋的所有权人和使用人为两个人


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列关于汉字编码的叙述中，不正确的一项是


    正确答案：C
    汉字的机内码=汉字的国际码+8080H，国际码是区位码中的区码和位码各自转换成十六进制后各加20H。

  • 第15题：

    下列词语中加点字注音有误的一项是（ ）。


    答案：A
    解析：
    A项，“尽力”的“尽”应读作“jìn”，“窟窿”的“窿”应读作轻声“long”。其他选项注音均正确，本题当选A项。

  • 第16题：

    下列关于房地产估价的表述中，正确的是（　）。

    A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
    B、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
    C、房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
    D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
    E、根据提供专业意见的用途和作用不同可以分为鉴证性估价和咨询性估价

    答案：A,B,D,E
    解析：
    考点:房地产估价的特点。选项C错误，房地产估价难免有误差，但误差应在合理范围内。

  • 第17题：

    关于立案的意义表述有误的一项是（）。


    正确答案:立案越多，工作干得越好

  • 第18题：

    下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
    • B、房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见
    • C、房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围
    • D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于我国土地资源特点的叙述，有误的是（）。

    • A、疆域辽阔，资源类型多样
    • B、耕地后备资源少，质量差
    • C、山地多，平地少
    • D、土地利用地域差异不明显

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于试验误差下列叙述错误的是（）。

    • A、一切测量均有误差。
    • B、对变压器进行的每一项试验都是有误差的。
    • C、差总是可以减小的。
    • D、误差是可能做到零的

    正确答案:D

  • 第21题：

    关于收益法，下列叙述有误的一项是（）。

    • A、收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期
    • B、收益法要求估价对象本身要具有收益
    • C、收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率
    • D、在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（）。
    A

    按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）

    B

    按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房

    C

    按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产

    D

    按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产


    正确答案： D
    解析： 按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。选项B错误。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

    B

    房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见

    C

    房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围

    D

    房地产估价是评估房地产的价值而不是价格


    正确答案： C
    解析： 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证。

  • 第24题：

    填空题
    关于立案的意义表述有误的一项是（）。

    正确答案： 立案越多，工作干得越好
    解析： 暂无解析

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