房地产的特性主要包括（　　）。A.不可移动 B.独一无二 C.寿命长久：土地具有不可毁灭的特性．但是政府可规定土地使用期限 D.供给有限 E.价值量大

题目
房地产的特性主要包括（　　）。

A.不可移动
B.独一无二
C.寿命长久：土地具有不可毁灭的特性．但是政府可规定土地使用期限
D.供给有限
E.价值量大
相似考题

1.要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（ ）。A．固定的投资市场B．房地产市场是房地产权益的交易市场C．要求高素质的专业顾问服务D．易于出现市场的不均衡和垄断

2.房地产市场的特性主要包括（ ）。A．市场供给的特点B．市场价格的特点C．市场需求的特点D．市场交易的特点E．市场稳定的特点

3.房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.房地产的特性主要取决于建筑物的特性，主要是以建筑物的特性为基础的。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    房地产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:不可移动。房地产的特性主要取决于土地的特性，是以土地的特性为基础的。

  • 第2题：

    发动机的工作特性主要包括速度特性、（）、调速特性、排污特性等。


    正确答案:负荷特性

  • 第3题：

    房地产的（）特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。

    • A、不可移动
    • B、供给有限
    • C、价值量大
    • D、用途多样

    正确答案:A

  • 第4题：

    蓄电池的工作特性主要包括（）、（）、（）特性和（）特性


    正确答案:静止电动势Ej，内电阻Rn，放电，充电

  • 第5题：

    房地产需要专业估价是因为（）。

    • A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性
    • B、房地产具有“独一无二”的特性
    • C、房地产具有“价值量大”的特性
    • D、非专业人员无法对房地产估价

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？


    正确答案: 房地产的特性有：
    A.不可移动性；
    B.独一无二性；
    C.寿命长久性；
    D.供给有限性；
    E.价值量大；
    F.用途多样性；
    G.相互影响；
    H.易爱限制；
    I.难以变现；
    J.保值增值。
    房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场、房地产价值与其他经济物品价格，有许多不同之处，这些不同之处是由房地产的特性所决定的，因此人事房地产估价应对房地产特性有全面、深入、正确的认识。

  • 第7题：

    继电器的测试主要包括（）。

    • A、电气特性
    • B、时间特性
    • C、机械特性
    • D、牵引特性

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    房地产的特性主要包括（）。

    • A、不可移动
    • B、独一无二
    • C、寿命长久：土地具有不可毁灭的特性.但是政府可规定土地使用期限
    • D、供给有限
    • E、价值量大

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪的特性包括（）。
    A

    房地产经纪的高风险性

    B

    房地产经纪的服务性

    C

    房地产经纪的专业性

    D

    房地产经纪的地域性

    E

    房地产经纪的低风险性


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    水轮机线形特性曲线中主要包括（）。
    A

    模型（主要）综合特性曲线；

    B

    转速特性曲线和和工作特性曲线；

    C

    运转综合特性曲线；

    D

    以上都包括。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    蓄电池的工作特性主要包括（）、（）、（）特性和（）特性

    正确答案： 静止电动势Ej，内电阻Rn，放电，充电
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?

    正确答案： (1)房地产价格具有区位性，受区位的影响很大。
    (2)房地产价格实体具有双重性，即房地产价格在其内涵上具有双重的双实体性基础。
    (3)房地产价格实体具有收益性，即房地产价格实质上是房地产权益的价格。
    (4)房地产价格形式具有双重性，既有交换代价的价格，也有使用和收益代价的租金。
    (5)房地产价格形成具有长期性，即房地产价格是在长时期内各种因素综合作用下形成的。
    (6)房地产价格具有个别性，即房地产价格通常是一宗房地产一个价格。
    (7)房地产价格具有敏感性，即房地产价格关系到国计民生，是一个十分敏感的价格。
    (8)房地产价格具有增值性，即房地产价格呈现较明显的增值趋势。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产的特性不包括().

    A:用途多样
    B:价值量大
    C:无限供给
    D:不可移动

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪的特性包括（）。

    • A、房地产经纪的高风险性
    • B、房地产经纪的服务性
    • C、房地产经纪的专业性
    • D、房地产经纪的地域性
    • E、房地产经纪的低风险性

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    水轮机线形特性曲线中主要包括（）。

    • A、模型（主要）综合特性曲线；
    • B、转速特性曲线和和工作特性曲线；
    • C、运转综合特性曲线；
    • D、以上都包括。

    正确答案:B

  • 第16题：

    要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（　）。

    • A、固定的投资市场
    • B、房地产市场是房地产权益的交易市场
    • C、要求高素质的专业顾问服务
    • D、易于出现市场的不均衡和垄断

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产价格的特征主要有哪8方面?其来源于房地产的哪些特性?


    正确答案: (1)房地产价格具有区位性，受区位的影响很大。
    (2)房地产价格实体具有双重性，即房地产价格在其内涵上具有双重的双实体性基础。
    (3)房地产价格实体具有收益性，即房地产价格实质上是房地产权益的价格。
    (4)房地产价格形式具有双重性，既有交换代价的价格，也有使用和收益代价的租金。
    (5)房地产价格形成具有长期性，即房地产价格是在长时期内各种因素综合作用下形成的。
    (6)房地产价格具有个别性，即房地产价格通常是一宗房地产一个价格。
    (7)房地产价格具有敏感性，即房地产价格关系到国计民生，是一个十分敏感的价格。
    (8)房地产价格具有增值性，即房地产价格呈现较明显的增值趋势。

  • 第18题：

    质量特性主要包括：（）。

    • A、内在特性、外在特性
    • B、结构特性、经济特性
    • C、经济特性
    • D、结构特性

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    房地产的特性主要取决于建筑物的特性，主要是以建筑物的特性为基础的。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    房地产的(　　)特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。
    A

    不可移动

    B

    供给有限

    C

    价值量大

    D

    用途多样


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：A
    【答案解析】：不可移动特性也称为位置固定性，是房地产最重要的一个特性，也是房地产不同于其他财产的主要之处。参见教材P59。
    【该题针对“房地产的特性”知识点进行考核】

  • 第21题：

    多选题
    房地产的特性主要包括（）。
    A

    不可移动

    B

    独一无二

    C

    寿命长久：土地具有不可毁灭的特性.但是政府可规定土地使用期限

    D

    供给有限

    E

    价值量大


    正确答案： D,A
    解析： 房地产的特性还包括流动性差、用途多样、相互影响：房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。

  • 第22题：

    判断题
    房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产的特性主要取决于建筑物的特性，主要是以建筑物的特性为基础的。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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