为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（ ）。A.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价 B.参考贷款申请人提供的交易价格 C.建立自己的房地产交易信息库 D.通过“网上房地产”进行询价

题目
为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（ ）。

A.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
B.参考贷款申请人提供的交易价格
C.建立自己的房地产交易信息库
D.通过“网上房地产”进行询价
相似考题

1.目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先( )。A．通过“网上房地产”进行询价B．建立自己的房地产交易信息库C．与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D．利用银行内部的专业人员进行估价

2.下列关于有担保流动资金贷款风险管理的说法，错误的是( )。A．担保机构注册资金应达到一定规模，具有良好的信用资质B．要求担保公司与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作，应对其担保总额度进行有效监控C．对于担保机构所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用时，银行应当加大对合作项目的投资，支持项目顺利推进D．当有违法、违规经营行为时，银行应暂停与该担保机构的合作

3.为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是( )。A．通过“网上房地产”进行询价B．建立自己的房地产交易信息库C．与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D．参考贷款申请人提供的交易价格

4.下列不属于商业银行的合作机构风险的是( )。A．房地产商欺诈风险B．民营担保公司的担保风险C．房屋评估机构的价值评估风险D．银行的流动性风险

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  • 第1题：

    请结合工作实际，谈谈银行如何防范与担保机构开展业务合作的风险。


    参考答案：

    (1)依法经营、严格审查。严格审查担保机构的资质，严格考核担保机构的经营 状况和管理层的综合能力，特别是担保机构的资产负债等财务状况，防止因担保机构资本金不实、结构不合理或将资本金违规投人资本市场等对银行信贷资金造成风险。

    (2)加强管理信息系统建设，科学有效地监测担保机构担保放大倍数(杠杆率) 及其变化情况，应考察担保机构是否建立科学的风险控制机制、内部控制制度和风险分散机制等相关制度，及时揭示风险和纠正偏差。在对担保机构的业务进行全面调查的基础上，建立违规担保机构的“黑名单”制度。

    (3)进一步完善内控制度和措施，严格防范关联交易风险，严格防范操作风险。加强自身对小企业风险状况的识别手段，加强自身的风险控制和风险定价能力。

  • 第2题：

    就潜在损失的程度而言，（ ）是首要的银行风险。

    A.操作风险
    B.信用风险
    C.法律风险
    D.合作机构风险

    答案：B
    解析：
    就潜在损失的程度而言，信用风险是首要的银行风险。

  • 第3题：

    运用标准价调整法进行估价时，首要步骤是（　）。

    A、进行房地产分组
    B、确定估价范围
    C、设定标准房地产
    D、测算标准价

    答案：B
    解析：
    考点:标准价调整法。运用标准价调整法估价，一般分为下列步骤：（1）确定估价范围；（2）进行房地产分组；（3）设定标准房地产；（4）测算标准价；（5）确定有关调整系数；（6）计算各宗被估价房地产的价值或价格。

  • 第4题：

    风险管理是指项目管理机构对可能遇到的风险进行（）的过程。

    • A、规划和识别
    • B、预测和防范
    • C、估计和评价
    • D、应对和监控

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    单个客户信息是防范银行风险的首要环节。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    服务项目规划是实施项目的首要步骤，它的内容不含（　）。

    • A、进度定义
    • B、人员组成
    • C、风险防范
    • D、工作安排

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于正确处理电子银行风险防范和业务发展的关系，说法正确的是（）。

    • A、我们能够很好地控制风险，把风险发生的可能性或损失能降低到最小限度，可以有效的推动电子银行业务的发展；
    • B、要坚决防止把网上银行风险扩大化和回避电子银行风险的思想和做法；
    • C、电子银行风险是客观存在的，必需积极应对，在发展业务的同时，重视和防范风险。
    • D、为了防范电子银行风险，可以停滞电子银行的业务发展。

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    就潜在损失的程度而言，（　）是首要的银行风险。

    • A、操作风险
    • B、信用风险
    • C、法律风险
    • D、合作机构风险

    正确答案:B

  • 第9题：

    为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。

    • A、提高合作中介的资格准入审批层次
    • B、明确业务合作范围
    • C、规范业务合作流程
    • D、向中介派驻银行员工进行监督

    正确答案:D

  • 第10题：

    判断题
    民生银行在开展质押融资业务时，对民生银行与外部机构合作类业务，要求经办机构及时督促和监督外部合作机构做好业务风险管理，防范因质押股票跌价给民生银行带来的声誉风险或信用风险事件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
    A

    利率变化风险              

    B

    房屋贬值风险

    C

    无力继续偿还贷款本息风险

    D

    购房者房屋处置风险


    正确答案： B
    解析：
    导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  • 第12题：

    单选题
    目前，大多数银行对房屋邂行估价时，首先()。
    A

    利用银行内部的专业人员进行估价

    B

    通过“网上房地产”进行询价

    C

    建立自己的房地产交易信息库

    D

    与专业的房地产估价公司合作进行联合估价


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（ ）。

    A．可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价

    B．只能对两个厂区的土地进行估价

    C．可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价

    D．可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价


    正确答案：C

  • 第14题：

    某市市中心因棚户区改造，需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。
    关于房屋征收估价，下列说法错误的是（　）。

    A.房屋征收范围内的征收估价工作，原则上由一家房地产估价机构承担
    B.房地产估价机构应当对被征收房屋进行实地查勘
    C.房地产估价机构可以转让受托的房屋征收估价业务
    D.房屋征收部门应当将分户的初步估价结果在征收范围内向被征收人公示

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房屋征收估价工作流程。选项C错误，房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务。

  • 第15题：

    对按揭房屋进行财产保险是防范（　　）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

    A、利率变化风险
    B、房屋贬值风险
    C、无力继续偿还贷款本息风险
    D、购房者房屋处置风险

    答案：B
    解析：
    导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。

  • 第16题：

    为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（）。

    • A、通过"网上房地产"进行询价
    • B、建立自己的房地产交易信息库
    • C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
    • D、参考贷款申请人提供的交易价格

    正确答案:A

  • 第17题：

    为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施包括（）。

    • A、提高合作中介的资格准入审批层次
    • B、明确业务合作范围
    • C、规范业务合作流程
    • D、向中介派驻银行员工进行监督

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    民生银行在开展质押融资业务时，对民生银行与外部机构合作类业务，要求经办机构及时督促和监督外部合作机构做好业务风险管理，防范因质押股票跌价给民生银行带来的声誉风险或信用风险事件。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先（）。

    • A、通过"网上房地产"进行询价
    • B、建立自己的房地产交易信息库
    • C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
    • D、利用银行内部的专业人员进行估价

    正确答案:A

  • 第20题：

    为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，直该对房屋进行全面的估价，大多数银行目前采用的主要方式是（　）。

    • A、通过“网上房地产”进行询价
    • B、建立自己的房地产交易信息库
    • C、参考贷款申请人提供的交易价格
    • D、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列关于正确处理电子银行风险防范和业务发展的关系，说法正确的是（）。
    A

    我们能够很好地控制风险，把风险发生的可能性或损失能降低到最小限度，可以有效的推动电子银行业务的发展；

    B

    要坚决防止把网上银行风险扩大化和回避电子银行风险的思想和做法；

    C

    电子银行风险是客观存在的，必需积极应对，在发展业务的同时，重视和防范风险。

    D

    为了防范电子银行风险，可以停滞电子银行的业务发展。


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    就潜在损失的程度而言，（　）是首要的银行风险。
    A

    操作风险

    B

    信用风险

    C

    法律风险

    D

    合作机构风险


    正确答案： D
    解析： 就潜在损失的程度而言，信用风险是首要的银行风险。

  • 第23题：

    判断题
    单个客户信息是防范银行风险的首要环节。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    请结合工作实际，谈谈银行如何防范与担保机构开展业务合作的风险。

    正确答案： (1)依法经营、严格审查。严格审查担保机构的资质，严格考核担保机构的经营状况和管理层的综合能力，特别是担保机构的资产负债等财务状况，防止因担保机构资本金不实、结构不合理或将资本金违规投人资本市场等对银行信贷资金造成风险。
    (2)加强管理信息系统建设，科学有效地监测担保机构担保放大倍数（杠杆率）及其变化情况，应考察担保机构是否建立科学的风险控制机制、内部控制制度和风险分散机制等相关制度，及时揭示风险和纠正偏差。在对担保机构的业务进行全面调查的基础上，建立违规担保机构的“黑名单”制度。
    (3)进一步完善内控制度和措施，严格防范关联交易风险，严格防范操作风险。加强自身对小企业风险状况的识别手段，加强自身的风险控制和风险定价能力。
    解析： 暂无解析

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