下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式

题目
下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。


A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式

D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式
相似考题

1.个人住房贷款合同变更不包括( )。A．合同主体变更B．借款期限和分期还款额的调整C．借款利率变更D．还款方式和担保方式变更

2.下列关于个人住房贷款还款方式的表述中，错误的是( )。A．个人住房贷款有多种还款方式可供选择B．一笔借款合同只能选择一种还款方式C．贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式D．一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合

3.下列关于个人贷款的说法正确的是( )。A．个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的B．个人住房贷款可以帮助银行分散风险C．个人贷款利率高于公司贷款D．可以与银行协商还款方式E．个人住房贷款是最早开办的个人贷款

4.个人住房贷款的还款方式只能采用分期还款方式。 ( )A．正确B．错误

更多“下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款还款方式的说法，正确的是( )。

    A．个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款

    B．等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法

    C．等额本息还款法和等额累进还款法是最为常用的还款法

    D．借款人可以根据需要选择还款方法，且一笔借款合同可以选择多种还款方法

    E．贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式


    正确答案：ABE
    解析：等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法，C选项错误。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，D选项错误。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（ ）。

    A．贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式

    B．借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式

    C．个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定

    D．商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理


    正确答案：B
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。故选B。

  • 第3题：

    关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（　　）。

    A.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍
    B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
    C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
    D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定

    答案：A
    解析：
    B项，实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的贷款利率；C项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理；D项，个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。

  • 第4题：

    关于无担保流动资金贷款，下列说法错误的是（ ）。
    A.实行浮动利率
    B.贷款额度通常根据个人的收入和信用状况综合决定
    C.还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法
    D.采用个人信用担保的方式


    答案：A
    解析：
    答案为A。无担保流动资金贷款的利率通常比较高，一旦贷款成功，利率即被 锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。

    • A、贷款合同签订后.未经贷款银行同意不得更改还款方式
    • B、借款人可以根据需要选择还款方式。一笔借款合同可以选择多种还款方式
    • C、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    • D、商业性个人住房贷款利率实行上限放开.下限管理

    正确答案:B

  • 第6题：

    个人住房贷款固定利率产品的还款方式有等额本息、等额本金、双周供三种还款方式。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于个人住房贷款的还款方式的表述，不正确的是（　）。

    • A、个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
    • B、在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式
    • C、借款人采取何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定
    • D、所有的还款方式之间都可以随意变更

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于气球贷业务以下说法不正确的有（）

    • A、气球贷业务提前还款不收违约金
    • B、各种个人住房贷款的还款方式都适用于气球贷业务
    • C、个人住房贷款使用气球贷，设定的期限最长30年
    • D、气球贷业务利率下限不得低于基准利率的1.1倍

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（  ）。
    A

    借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定

    B

    还款方式变更需要根据银行的有关规定执行

    C

    个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

    D

    还款方式应在借款合同中予以明确


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（  ）。
    A

    借款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式

    B

    借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式

    C

    个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

    D

    个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的还款方式的说法中，错误的是（  ）。
    A

    借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定

    B

    个人住房贷款的还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

    C

    还款方式变更需要根据银行的有关规定执行

    D

    还款方式应在借款合同中予以明确


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是（ ）。

    A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

    C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款


    正确答案：C
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，A选项错误；按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款，BD选项错误。故选C。

  • 第14题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（　　）。

    A.贷款还款期限越长越好
    B.等额本金还款法优于等额本息还款法
    C.相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    D.公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    E.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    答案：A,B,D
    解析：
    A项，借款期限越长，每月还款就越少，但总还款额必然上升；B项，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分；D项，公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制，是一种政策性个人住房贷款。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是()

    A:贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
    B:一笔借款合同可以选择多种还款方式
    C:个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    D:商业性个人住房贷款利率执行上限放开，实行下限管理

    答案：B
    解析：
    借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。

  • 第16题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有( )。


    A.也称作委托性个人住房公积金贷款

    B.贷款对象为住房公积金的缴存人

    C.贷款利率比自营性个人住房贷款利率低

    D.还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法

    E.贷款年限最长为20年

    答案：A,B,C,D
    解析：
    贷款年限最长为30年。

  • 第17题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

    • A、贷款还款期限越长越好
    • B、等额本金还款法优于等额本息还款法
    • C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    • D、公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    • E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。

    • A、也称作委托性个人住房公积金贷款
    • B、贷款对象为住房公积金的缴存入
    • C、贷款利率比自营性个人住房贷款利率低
    • D、还款方式包括一次还本付息、等额本息还款法、等额本金还款法
    • E、贷款年限最长为20年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是（　）。

    • A、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    • B、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
    • C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
    • D、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    B

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

    C

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    D

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    E

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    在个人住房贷款的受理中，贷前咨询的内容包括（　）。
    A

    个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等

    B

    个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

    C

    申请个人住房贷款应具备的条件

    D

    办理个人住房贷款的程序

    E

    个人住房贷款品种介绍


    正确答案： A,E
    解析： 在个人住房贷款贷前咨询的主要内容包括：
    (1)个人住房贷款品种介绍；
    (2)申请个人住房贷款应具备的条件；
    (3)申请个人住房贷款需提供的资料；
    (4)办理个人住房贷款的程序；
    (5)个人住房贷款合同中的主要条款，如贷款利率、还款方式和还款额等；
    (6)获取个人住房贷款申请书、申请表格及有关信息的渠道；
    (7)个人住房贷款经办机构的地址及联系电话；
    (8)其他相关内容。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

    B

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    C

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    D

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    E

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率


    正确答案： E,A
    解析：

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