采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（　　）。A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保 B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保 C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保 D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

题目
采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（　　）。

A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
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1.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（ ）。 A．可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保 B．不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保 C．不可撤销的承担连带责任的全额有效担保 D．不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

2.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证为( )。A．可撤销的承担连带责任的全额有效担保B．不可撤销的承担连带责任的全额有效担保C．既可以是全额担保，也可能是部分担保D．只能承担部分担保

3.借款人租赁的商用房以第三方保证的方式申请商用房贷款时，保证人( )。A．可以是和借款人有亲属关系的自然人B．可以是满足保证条件的自然人C．只能是可以提供足额担保的法人D．只能是该商用房的开发商

4.以第三方保证方式申请贷款的，贷款额度应为( )。A．50%B．70%C．90%D．根据保证人信用等级确定

参考答案和解析
答案：C
解析：
采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。
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  • 第1题：

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

    A．10

    B．20

    C．30

    D．45


    正确答案：C
    解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

  • 第2题：

    设备贷款以第三方保证方式申请贷款的，贷款额度应为( )。

    A．50%

    B．70%

    C．90%

    D．根据保证人信用等级确定


    正确答案：D
    解析：设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元，具体按以下情况分别掌握：①以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%；②以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%；③以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。本题的最佳答案是D选项。

  • 第3题：

    以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签署“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。保证人应具备品质良好，合法稳定的收入来源，但对户籍等没有要求。（ ）


    正确答案：×
    保证人应与借款人同城户籍。

  • 第4题：

    采用第三方保证方式申请个人商用房贷款的，第三方提供的保证应为( )。


    A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

    B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

    C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

    D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

    答案：C
    解析：
    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。

  • 第5题：

    对商用房贷款的担保方式，表述正确的是()

    A:可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式
    B:用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
    C:采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
    D:采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证
    E:采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险，需要征得贷款银行的同意

    答案：A,B,C,D
    解析：
    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第6题：

    采用第三方保证方式申请商用贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。()


    答案：对
    解析：
    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保征。

  • 第7题：

    关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（　）。

    • A、保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
    • B、保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
    • C、借款人应至少提供第三方一般责任担保
    • D、借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

    正确答案:C

  • 第8题：

    以第三方保证方式申请出国留学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订保证合同，第三方提供的保证责任为（）。

    • A、不可撤销的连带保证责任
    • B、可撤销的连带保证责任
    • C、根据保证合同的规定
    • D、非连带保证责任

    正确答案:A

  • 第9题：

    以保证方式申请个人一手住房贷款的，借款人应提供贷款人可接受的第三方连带责任保证。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。
    A

    采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B

    采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

    D

    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    对商用房贷款的担保方式，表述正确的有（）。
    A

    可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式

    B

    采用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

    C

    采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

    D

    采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证

    E

    采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险.需要征得贷款银行的同意


    正确答案： B,D
    解析： 选项E采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第12题：

    判断题
    以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签署“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。保证人应具备品质良好，有合法稳定的收入来源，但对户籍等没有要求。(    )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证为( )。

    A．不可撤销的承担非连带责任的部分额度有效担保

    B．不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

    C．不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

    D．不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保


    正确答案：C
    解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。

  • 第14题：

    下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

    A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

    D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第15题：

    以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签署“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。保证人应具备良好的品质，合法稳定的收入来源，但对户籍等没有要求。 （　　）


    答案：错
    解析：
    在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第16题：

    个人汽车贷款的担保通常采用( )方式，一般不宜采用( )方式申请。

    A.第三方保证；房地产抵押
    B.以贷款所购车辆作抵押；房地产抵押
    C.以贷款所购车辆作抵押；信用
    D.第三方保证；信用

    答案：C
    解析：
    申请个人汽车贷款的担保主要包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等。

  • 第17题：

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前()天，通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

    A:10
    B:20
    C:30
    D:60

    答案：C
    解析：
    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天，通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

  • 第18题：

    以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”，第三方提供的保证为()保证。

    A:可撤销的连带责任
    B:不可撤销的连带责任
    C:可撤销的一般责任
    D:不可撤销的一般责任

    答案：B
    解析：
    以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。

  • 第19题：

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为（）。

    • A、可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
    • B、不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
    • C、不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
    • D、不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。

    • A、以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议
    • B、采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
    • C、采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
    • D、采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    以第三方保证方式申请出国留学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订保证合同，第三方提供的保证责任为（）。
    A

    不可撤销的连带保证责任

    B

    可撤销的连带保证责任

    C

    根据保证合同的规定

    D

    非连带保证责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”，第三方提供的保证为（  ）保证。
    A

    可撤销的连带责任

    B

    不可撤销的连带责任

    C

    可撤销的一般责任

    D

    不可撤销的一般责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（）。
    A

    第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保

    B

    保证人和贷款银行之间应签订保证合同

    C

    保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，保证合同无效

    D

    借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。
    A

    以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议

    B

    采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

    C

    采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

    D

    采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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