在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，( )。A.可以提高抵押成数B.原则上不得接受抵押C.可不办理抵押登记D.可以作为贷款抵押物

题目
在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，( )。


A.可以提高抵押成数

B.原则上不得接受抵押

C.可不办理抵押登记

D.可以作为贷款抵押物
相似考题

1.以下各项中，不属于专项贷款的是( )。A．中国银行的个人商用房贷款B．中国银行的个人投资经营贷款C．交通银行的个人商铺贷款D．个人工程机械按揭贷款

2.以下各项中，不属于专项贷款的是( )。A 中国银行的个人商用房贷款B 中国建设银行的个人助业贷款C 交通银行的个人商铺贷款D “现贷派”个人无担保贷款

3.下列不属于个人经营类贷款中专项贷款的是( )。A 中国银行的个人商用房贷款B 交通银行的个人商铺贷款C 中同光大银行的个人工程机械按揭贷款D 中国建设银行的个人助业贷款

4.在以下选项中，不属于个人经营类贷款中专项贷款的是( )。A．中国银行的个人商用房贷款B．交通银行的个人商铺贷款C．中国光大银行的个人工程机械按揭贷款D．中国建设银行的个人助业贷款

参考答案和解析
答案：B
解析：
个人商用房贷款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续。对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。
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  • 第1题：

    下列各项贷款中，不属于专项贷款的是（ ）。

    A．中国银行的个人商用房贷款

    B．中国银行的个人投资经营贷款

    C．交通银行的个人商铺贷款

    D．个人工程机械按揭贷款


    正确答案：B
    中国银行的个人投资经营贷款属于有担保流动资金贷款，不属于专项贷款，B选项符合题意。故选B。

  • 第2题：

    交通银行的个人商铺贷款属于（　　）。

    A.个人商用房贷款
    B.个人经营贷款
    C.农户贷款
    D.下岗失业小额担保贷款

    答案：A
    解析：
    本题考查个人商用房贷款。交通银行的个人商铺贷款属于个人商用房贷款。

  • 第3题：

    下列各项中，不属于个人经营专项贷款的是（ ）。
    A.中国银行的个人商用房贷款 B.光大银行的个人工程机械按揭贷款 C.交通银行的个人商铺贷款 D.中国银行的个人投资经营贷款


    答案：D
    解析：
    答案为D。个人经营专项贷款主要包括个人商品房贷款（如中国银行的个人商 品房货款、交通银行的个人商铺贷款）与个人经营设备贷款(如光大银行的个人工程按揭贷款） 两种。D项是个人经营流动资金贷款，不属于个人经营专项贷款。

  • 第4题：

    购买商铺或小产权房可以申请深圳公积金贷款吗？咨询电话多少？


    正确答案: 购买商铺或小产权房不可以申请深圳公积金贷款，咨询电话12329。

  • 第5题：

    （）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人住房转按揭贷款

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列属于个人流动资金贷款的是（）。

    • A、某银行的个人商用房贷款
    • B、某银行的个人商铺贷款
    • C、某银行的个人工程机械按揭贷款
    • D、某银行的个人投资经营贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：二手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    交通银行的个人商铺贷款属于（　）。

    • A、个人商用房贷款
    • B、个人经营设备贷款
    • C、有担保流动资金贷款
    • D、无担保流动资金贷款

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列属于个人经营专项贷款的有（）。

    • A、某银行的个人商用房贷款
    • B、某银行的个人商铺贷款
    • C、某银行的个人工程机械按揭贷款
    • D、某银行的个人投资经营贷款
    • E、某银行的个人助业贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    以下关于个人商铺贷款说法错误的是（）
    A

    个人商铺贷款的成数最高为50%

    B

    个人商铺的贷款期限最长为15年

    C

    个人商铺贷款利率按基准利率上浮10%执行

    D

    个人商铺贷款所购买的房产必须为竣工验收后的现房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。
    A

    对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款

    B

    酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款

    C

    一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款

    D

    购买二手房不适用于置换式个人住房贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，（  ）。
    A

    可以提高抵押成数

    B

    原则上不得接受抵押

    C

    可不办理抵押登记

    D

    可以作为贷款抵押物


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。（　　）


    答案：对
    解析：
    个人商用房贷款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续。对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。

  • 第14题：

    以下各项中，不属于专项贷款的是( )。
    A.中国银行的个人商用房贷款 B.中国银行的个人投资经营贷款
    C.交通银行的个人商铺贷款 D.光大银行的个人工程机械按揭贷款


    答案：B
    解析：
    答案为B。专项贷款，是指我国中央银行在特定的历史时期为适应不同地区、不同时期经济发展需要而设立的具有专项用途并主要用于固定资产投资的贷款。A、C两项属于商用房贷款；D项属于设备类贷款；B项属于有担保流动资金贷款。可见只有B项不属于专项贷款。

  • 第15题：

    个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业房前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。 ( )


    答案：对
    解析：
    对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。

  • 第16题：

    下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。

    • A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款
    • B、酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款
    • C、一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款
    • D、购买二手房不适用于置换式个人住房贷款

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    以下各项中，不属于专项贷款的是（　）。

    • A、中国银行的个人商用房贷款
    • B、中国建设银行的个人助业贷款
    • C、交通银行的个人商铺贷款
    • D、光大银行的个人工程机械按揭贷款

    正确答案:B

  • 第18题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：一手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放用于购买未办理产权登记或近期首次办理产权登记后的新住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    个人商铺贷款，以贷款人认可的其他房产作为抵押的，贷款最高额不得超过抵押物价值的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第20题：

    以下关于个人商铺贷款说法不正确的（）

    • A、个人商铺贷款的成数最高为70%
    • B、个人商铺的贷款期限最长为15年
    • C、个人商铺贷款的利率执行商业贷款利率
    • D、个人商铺贷款所购买的房产必须为现房

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    判断题
    个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 个人商用房贷款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续。对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。

  • 第22题：

    判断题
    个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    以下关于个人商铺贷款说法不正确的（）
    A

    个人商铺贷款的成数最高为70%

    B

    个人商铺的贷款期限最长为15年

    C

    个人商铺贷款的利率执行商业贷款利率

    D

    个人商铺贷款所购买的房产必须为现房


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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