公积金个人住房贷款业务中，贷款银行一般采取的催收措施为（　　）。A.逾期90天以内的，会给借款人发出《提前还款通知书》 B.超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》 C.逾期90天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置 D.逾期180天以上，会给借款人发出《提前还款通知书》 E.逾期180天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置

题目
公积金个人住房贷款业务中，贷款银行一般采取的催收措施为（　　）。

A.逾期90天以内的，会给借款人发出《提前还款通知书》
B.超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》
C.逾期90天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置
D.逾期180天以上，会给借款人发出《提前还款通知书》
E.逾期180天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置
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1.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括( )。A．制定公积金信贷政策B．公积金借款合同签约、发放C．承担公积金信贷风险D．贷前调查审核、信息录入E．贷后审核、催收、查询对账

2.公积金个人住房贷款中，“贷后审核、催收、查询对账”属于( )的责任。A．公积金管理中心B．承办银行C．中国人民银行D．中国银监会

3.公积金个人住房贷款的贷后检查不包括( )。A．业务操作的合规性B．协助不良贷款的催收C．是否按委托协议要求的工作时限办理贷款业务D．贷款账户的催收情况

4.公积金个人住房贷款业务中承办银行的基本职责不包括( )。A．合同签约B．贷款发放C．贷后催收D．职工贷款账户设立

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  • 第1题：

    下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。

    A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

    B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

    C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

    D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高


    正确答案：D
    本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

  • 第2题：

    银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、法律手段催收等方 式。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介催收、法律手段催收等方式。（ ）


    答案：对
    解析：
    对于不良贷款的催收，按拖付期限的不同可采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介机构催收、采取法律手段催收等不同方式。

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第5题：

    商业银行先要和公积金管理中心签订()，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

    A:《委托贷款通知书》
    B:《住房公积金借款合同》
    C:《委托放款协议书》
    D:《住房公积金贷款业务委托协议书》

    答案：D
    解析：
    银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

  • 第6题：

    承办公积金个人住房贷款的银行必须具备的条件是（）。

    • A、全国性大型商业银行
    • B、当地城市商业银行
    • C、与公积金管理中心签订相关协议，取得公积金个人住房贷款业务承办权的银行
    • D、公积金资金托管银行

    正确答案:C

  • 第7题：

    公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括（）。

    • A、制定公积金信贷政策
    • B、公积金借款合同签约、发放
    • C、承担公积金信贷风险
    • D、贷前调查审核、信息录入
    • E、贷后审核、催收、查询对账

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    如果公积金个人住房贷款的借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，逾期90天以内的，贷款银行一般采取的催收措施为（）。

    • A、短信、电话和信函等方式催收
    • B、发出"提前还款通知书"，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息
    • C、提起诉讼
    • D、对抵押物进行处臵

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（   ）。
    A

    个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款

    B

    住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的

    C

    住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款

    D

    国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展

    E

    个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    如果公积金个人住房贷款的借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，逾期90天以内的，贷款银行一般采取的催收措施为（  ）。
    A

    短信、电话和信函等方式催收

    B

    发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息

    C

    提起诉讼

    D

    对抵押物进行处置


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    商业银行先要和公积金管理中心签订（），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。
    A

    《委托贷款通知书》

    B

    《住房公积金借款合同》

    C

    《委托放款协议书》

    D

    《住房公积金贷款业务委托协议书》


    正确答案： D
    解析： 银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。根据委托协议及公积金管理中心的具体要求，接受当地公积金管理中心委托，承办银行受托办理公积金借款咨询和申请，经办人员会告知借款人必须符合当地公积金管理中心规定的住屠公积金贷款条件。

  • 第12题：

    多选题
    公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括（）。
    A

    制定公积金信贷政策

    B

    公积金借款合同签约、发放

    C

    承担公积金信贷风险

    D

    贷前调查审核、信息录入

    E

    贷后审核、催收、查询对账


    正确答案： A,E
    解析： 公积金个人住房贷款业务中，承办银行的基本职责有公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作；可委托代理的职责有贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。AC两项属于公积金管理中心的基本职责。

  • 第13题：

    银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、法律手段催收等方式。（　　）


    答案：对
    解析：
    对不同拖欠期限的不良个人贷款的催收，可采取不同的方式如电话催收、信函催收、上门催收、通过中介机构催收，以及采取法律手段，如律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。

  • 第14题：

    关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
    B.公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
    C.公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
    D.公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％

    答案：A
    解析：
    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。现行的公积金个人住房贷款利率如下：5年期以下(含)为3．33％，5年期以上为3．87％。

  • 第15题：

    公积金个人住房贷款业务中，承办银行职责包括()

    A:公积金借款合同签约
    B:制定公积金信贷政策
    C:职工贷款账户设立
    D:承担公积金信贷风险
    E:查询对账

    答案：A,C
    解析：
    公积金个人住房贷款业务中，承办银行职责：(1)基本职责，包括公积金借款合同签约、发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作；(2)可委托代理职责，包括贷前咨询受理、调查审核、信息录入，贷后审核、催收、查询对账。

  • 第16题：

    根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订()，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

    A:委托贷款通知书
    B:住房公积金借款合同
    C:委托放款协议书
    D:住房公积金贷款业务委托协议书

    答案：D
    解析：
    银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

  • 第17题：

    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。

    • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
    • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
    • C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
    • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
    • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    公积金住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责包括（）。

    • A、贷前咨询受理
    • B、调查审核
    • C、信息录入
    • D、贷后审核
    • E、催收、查询对账

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（　）。
    A

    在贷款额度、期限上有不同的规定

    B

    个人住房贷款属于委托性个人住房贷款

    C

    个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担

    D

    住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠

    E

    住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查公积金贷款和个人住房贷款的区别。住房公积金属于委托性个人住房贷款，个人住房贷款属于商业银行自主发放的自营性住房贷款，所以B和E有误。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

    B

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    C

    公积金个人住房贷款的利率按中国银行业监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    D

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、法律手段催收等方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    承办公积金个人住房贷款的银行必须具备的条件是（）。
    A

    全国性大型商业银行

    B

    当地城市商业银行

    C

    与公积金管理中心签订相关协议，取得公积金个人住房贷款业务承办权的银行

    D

    公积金资金托管银行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订（  ），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。
    A

    《委托贷款通知书》

    B

    《住房公积金借款合同》

    C

    《委托放款协议书》

    D

    《住房公积金贷款业务委托协议书》


    正确答案： B
    解析：

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