某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（　　）。[2009年10月真题]A.45万元 B.55万元 C.50万元 D.49．5万元

题目
某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（　　）。[2009年10月真题]

A.45万元
B.55万元
C.50万元
D.49．5万元
相似考题

1.2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为( )万元。A．54B．66C．84D．96

2.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不得超过所购或所租商用房价值的( )。A．50%B．55%C．70%D．90%

3.2009年1月1日，小刘打算以“商住两用房”的名义购买一套价值200万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为( )万元。A．60B．100C．110D．140

4.2008年年底，小张欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小张是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最高为（ ）万元。 A．54 B．66 C．84 D．96

更多“某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（　　）。[2009年10月真题]A.45万元 B.55万元 C.50万元 D.49．5万元”相关问题

  • 第1题：

    2011年，小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值270万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为( )万元。

    A．135

    B．148.5

    C．189

    D．200


    正确答案：B
    解析：本题考查商用房贷款的贷款额度。对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%。则小李可获得的最大贷款额度为270×55%=148.5万元。

  • 第2题：

    2015年6月1日，张自强打算以“商住两用房”的名义购买一套价值200万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为（ ）万元。

    A.60
    B.100
    C.110
    D.140

    答案：C
    解析：
    “商住两用房”贷款的贷款额度不超过所购或所租商用房价值的55％。张自强可获得的最大贷款额度为200×55％=110(万元)。

  • 第3题：

    个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的()。

    A:10%
    B:30%
    C:50%
    D:55%

    答案：D
    解析：
    个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。

  • 第4题：

    某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。

    A.45万元
    B.55万元
    C.50万元
    D.49．5万元

    答案：B
    解析：
    根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。因此本题最高贷款额=100×55％=55(万元)。

  • 第5题：

    个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（　　）。

    A.10％
    B.30％
    C.50％
    D.55％

    答案：D
    解析：
    个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。

  • 第6题：

    以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。

    • A、住房
    • B、商用房
    • C、商住两用房
    • D、土地使用权

    正确答案:D

  • 第7题：

    商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（），对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（）。

    • A、50%；55%
    • B、60%；70%
    • C、70%；75%
    • D、80%；90%

    正确答案:A

  • 第8题：

    某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（）。

    • A、45万元
    • B、55万元
    • C、50万元
    • D、49.5万元

    正确答案:B

  • 第9题：

    2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。
    A

    住房

    B

    商用房

    C

    商住两用房

    D

    土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为(  )。

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    填空题
    小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值300万元的商用房，则其可获得的最大贷款额度为（      ）万元。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    某客户申请贷款购买首套150平方米住房，并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格为120万元，但银行评估价格为100万元，银行发放该笔贷款最多不得超过(　　)万元。

    A.80
    B.96
    C.70
    D.84

    答案：C
    解析：
    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。因此银行发放该笔贷款最多不得超过100×70％=70(万元)。

  • 第14题：

    某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为l00万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（　　）。

    A.45万元
    B.55万元
    C.50万元
    D.49．5万元

    答案：B
    解析：
    根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的．贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。因此本题最高贷款额一100×55％=55(万元)。

  • 第15题：

    以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。（ ）


    答案：错
    解析：
    以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购商用房的55％，商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％。

  • 第16题：

    所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（ ）。

    A.50％
    B.60％
    C.45％
    D.55％

    答案：D
    解析：
    所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。

  • 第17题：

    下列案例中的贷款额度，不符合相关规定的是（）。

    • A、王某拟购买价值为200万元的商用房，向商业银行申请90万元的商用房贷款
    • B、刘某拟购买价值为200万元的商住两用房，向商业银行申请105万元的商用房贷款
    • C、下岗职工李某以个人名义申请10万元的下岗失业人员小额担保贷款
    • D、张某申请10万元的个人信用贷款

    正确答案:C

  • 第18题：

    2008年年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为（）万元。

    • A、54
    • B、66
    • C、84
    • D、96

    正确答案:B

  • 第19题：

    以商住两用房抵押申请房抵贷消费贷款的，最高贷款额度不得超过（）万元。

    • A、100
    • B、50
    • C、500
    • D、200

    正确答案:D

  • 第20题：

    采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。

    • A、已有住房
    • B、土地使用权
    • C、商用房
    • D、商住两用房

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    判断题
    2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（）。
    A

    45万元

    B

    55万元

    C

    50万元

    D

    49.5万元


    正确答案： B
    解析： 根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。因此本题最高贷款额=100X55％=55（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    以商住两用房抵押申请房抵贷消费贷款的，最高贷款额度不得超过（）万元。
    A

    100

    B

    50

    C

    500

    D

    200


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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