对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（ ）。A.贷款额度以及有效期间 B.贷款用途 C.需落实的贷款支用 D.贷前调查人对抵押房产价值的调查 E.借款人原履约情况

题目
对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（ ）。

A.贷款额度以及有效期间
B.贷款用途
C.需落实的贷款支用
D.贷前调查人对抵押房产价值的调查
E.借款人原履约情况
相似考题

1.以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%E．如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

2.以下关于个人抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款

3.经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，要按一定比例系数转为抵押授信贷款。（ ）

4.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日。 ( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，错误的是( )。

    A．有效期服最长为30年

    B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的次日

    C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

    D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日


    正确答案：B
    解析：抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日，所以B选项说法错误。

  • 第2题：

    在个人抵押授信贷款中，将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。

    A．提交的材料的完整性

    B．提交的材料的合规性

    C．提交的材料的真实性

    D．贷前调查人对抵押房产价值

    E．借款人原贷款履约情况及还款能力


    正确答案：DE
    解析：贷款审查人对借款申请人提交的材料的完整性、合规性和真实性进行审查，重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查和借款人原贷款履约情况及还款能力分析意见。

  • 第3题：

    下列关于个人授信贷款的贷款期限说法，正确的是( )。

    A．抵押授信贷款的有效期限最长为20年

    B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订的前一日

    C．将银行原住房抵押贷款转为个人授信抵押贷款的，有效期起始日为原住房抵押贷款发放的前一日

    D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日

    E．个人抵押授信贷款．以新购住房为抵押授信贷款的，有效期间起始日为借款申请受理当日。


    正确答案：LBCD
    解析：A项抵押授信贷款的有效期限最长为30年。

  • 第4题：

    下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。

    A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%

    B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

    C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率

    D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款


    正确答案：A
    解析：本题考查个人抵押授信贷款额度的确定。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%。

  • 第5题：

    将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日。 （ ）


    正确答案：×
    根据相关规定，以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日。

  • 第6题：

    经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，要按一定比例系数转为抵押授信贷款。 ( )

    A．对

    B．错


    正确答案：×
    [解析]根据相关规定，经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。

  • 第7题：

    如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。（ ）


    正确答案：√

  • 第8题：

    个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。

    • A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
    • B、再交易住房的抵押率一般不超过70％
    • C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率
    • D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
    • E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是（）。

    • A、抵押授信贷款有效期限最长为20年
    • B、以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为"个人住房借款合同"签订日的前一日
    • C、将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日
    • D、将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日
    • E、抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

    正确答案:B,C,E

  • 第10题：

    多选题
    银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　）。
    A

    以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

    B

    将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

    C

    以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

    D

    申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

    E

    以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值


    正确答案： C,A
    解析： A项，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%;E项，以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人抵押授信贷款的说法中，错误的是（）。
    A

    将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日

    B

    抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

    C

    还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定.并在合同中载明

    D

    可采用等额本息、等额本金等方法还款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是（）。
    A

    抵押授信贷款有效期限最长为20年

    B

    以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日

    C

    将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

    D

    将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日

    E

    抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，要按一定比例系数转为抵押授信贷款。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：根据相关规定，经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。

  • 第14题：

    个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。

    A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

    B．再交易住房的抵押率一般不超过70%

    C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率

    D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

    E．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值


    正确答案：BCDE
    解析：以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%，所以A选项不符合题意。

  • 第15题：

    以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是( )

    A．抵押授信贷款有效期限最长为20年

    B．以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

    C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

    D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日

    E．抵押授信贷款有效期限最长为30年。


    正确答案：BCDE
    解析：抵押授信贷款有效期限最长为30年。
    ①以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日。
    ②将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。
    ③抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日。

  • 第16题：

    将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。

    A．贷款用途

    B．贷款额度及有效期间

    C．需落实的贷款支用

    D．贷前调查人对抵押房产价值的调查和分析意见


    正确答案：D
    解析：本题考查个人抵押授信贷款的审查内容。以购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查和分析意见。

  • 第17题：

    以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。（ ）


    正确答案：√
    个人抵押授信贷款有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差。可用贷款额度根据贷款额度及已使用贷款的情况确定，其中以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。

  • 第18题：

    将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日

    。 ( )

    A．对

    B．错


    正确答案：×
    [答案] B
    [解析]根据相关规定，以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日。

  • 第19题：

    银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则不包括（ ）。

    A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

    B．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

    C．以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率

    D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款


    正确答案：A
    银行发放个人抵押授信贷款时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%，A选项错误。故选A。

  • 第20题：

    原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的，不得转为抵押授信贷款。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的（　）。

    • A、后一日
    • B、前一日
    • C、当天
    • D、以上都可以

    正确答案:B

  • 第22题：

    判断题
    原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的，不得转为抵押授信贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 原住房抵押贷款剩余本金大于经贷款银行核定的贷款额度的，不得转为抵押授信贷款。

  • 第23题：

    多选题
    对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（　）。
    A

    贷款额度以及有效期间

    B

    贷款用途

    C

    需落实的贷款支用

    D

    贷前调查人对抵押房产价值的调查

    E

    借款人原履约情况


    正确答案： B,C
    解析： 对已购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查。

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