公积金个人住房贷款的特点不包括(  )。A.互助性 B.利率高 C.普遍性 D.期限长

题目
公积金个人住房贷款的特点不包括(  )。

A.互助性
B.利率高
C.普遍性
D.期限长

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  • 第1题:

    个人住房贷款不包括(  )。

    A.自营性个人住房贷款
    B.公积金个人住房贷款
    C.个人住房组合贷款
    D.个人消费住房贷款

    答案:D
    解析:
    个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的货款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

  • 第2题:

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,下列说法错误的是(  )。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款,商业银行也承担一定信用风险

    答案:D
    解析:
    D项,公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金,由政府设立的住房置业担保机构提供担保,委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲,商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款,商业银行自己承担贷款风险。

  • 第3题:

    个人消费贷款不包括( )。

    A.个人汽车贷款
    B.公积金个人住房贷款
    C.个人教育贷款
    D.个人医疗贷款

    答案:B
    解析:
    个人消费贷款包括:个人汽车贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人消费额度贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。公积金个人住房贷款属于个人住房贷款。

  • 第4题:

    按照资金来源划分,个人住房贷款不包括()

    A:自营性个人住房贷款
    B:个人住房组合贷款
    C:个人再交易住房贷款
    D:公积金个人住房贷款
    E:新建房个人住房贷款

    答案:C,E
    解析:
    按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。新建房个人住房贷款及个人再交易住房贷款,是按照住房交易形态划分的种类。

  • 第5题:

    个人住房贷款不包括(  )。

    A.自营性个人住房贷款
    B.政府住房贷款
    C.公积金个人住房贷款
    D.个人住房组合贷款

    答案:B
    解析:
    按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(即商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

  • 第6题:

    在公积金个人住房贷款中,公积金管理中心的职责不包括()。

    • A、制定公积金信贷政策
    • B、负责信贷审批
    • C、贷后审核、催收
    • D、承担公积金信贷风险

    正确答案:C

  • 第7题:

    公积金个人住房贷款业务中,公积金管理中心基本职责不包括()。

    • A、承担公积金信贷风险
    • B、负责信贷审批
    • C、调查审核
    • D、制定公积金信贷政策

    正确答案:C

  • 第8题:

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,下列说法错误的是()。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款,商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第9题:

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法,正确的有(  )。
    A

    公积金个人住房贷款带有较强的政策性

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以盈利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策

    E

    已经申请公积金个人住房贷款的借款人,不能再申请自营性个人住房贷款


    正确答案: E,C
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中,正确的是(  )。
    A

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

    B

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    C

    公积金个人住房贷款的利率按中国银行业监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    D

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%


    正确答案: C
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    个人住房贷款按照住房交易形态进行分类,一般不包括(  )。
    A

    个人住房转让贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人再交易住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款


    正确答案: A
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    关于公积金个人住房贷款,下列说法错误的是()。
    A

    目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%

    B

    公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点

    C

    公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

    D

    公积金个人住房贷款的实践中,住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式


    正确答案: A
    解析: 目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为20%,具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。

  • 第13题:

    按照资金来源划分,个人住房贷款不包括(  )。

    A.自营性个人住房贷款
    B.个人住房组合贷款
    C.个人再交易住房贷款
    D.公积金个人住房贷款
    E.新建房个人住房贷款

    答案:C,E
    解析:
    按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。新建房个人住房贷款及个人再交易住房贷款,是按照住房交易形态划分的种类。

  • 第14题:

    下列关于个人住房贷款的说法,正确的有(  )。

    A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
    B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
    D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
    E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人,不能再申请自营性个人住房贷款

    答案:A,C
    解析:
    B项,商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款,属于个人住房贷款的一种;D项,公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策,贷款额度受到限制;E项,按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第15题:

    公积金个人住房贷款的贷款对象与自营性个人住房贷款的贷款对象有些不同,其中最主要的不同在于公积金个人住房贷款的借款人必须是按时足额缴存住房公积金并且具有个人住房公积金存款账户的自然人。()


    答案:对
    解析:

  • 第16题:

    下列关于个人住房贷款的表述,正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案:B,C,D,E
    解析:
    按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款,是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第17题:

    按照资金来源划分,个人住房贷款不包括()。

    • A、公积金个人住房贷款
    • B、个人住房组合贷款
    • C、自营性个人住房贷款
    • D、新建房个人住房贷款

    正确答案:D

  • 第18题:

    公积金个人住房贷款的特点不包括()。

    • A、互助性
    • B、利率高
    • C、普遍性
    • D、期限长

    正确答案:B

  • 第19题:

    关于公积金个人住房贷款,下列说法错误的是()。

    • A、目前,个人住房公积金贷款最低首付款比例为30%
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中,住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第20题:

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的表述,错误的是()。
    A

    公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B

    相对商业贷款,公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C

    所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D

    申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案: C
    解析: C项,公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,只要是公积金缴存的职工,均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第21题:

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的表述,正确的是(  )。
    A

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    B

    公积金个人住房贷款的利率按中国银监会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    C

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%

    D

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行


    正确答案: B
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    按照资金来源划分,个人住房贷款不包括(  )。
    A

    公积金个人住房贷款

    B

    个人住房组合贷款

    C

    自营性个人住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款


    正确答案: D
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    公积金个人住房贷款的特点不包括()。
    A

    互助性

    B

    利率高

    C

    普遍性

    D

    期限长


    正确答案: A
    解析: 相对于商业贷款,公积金个人贷款的利率较低。

  • 第24题:

    多选题
    按照资金来源划分,个人住房贷款不包括()。
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    个人住房组合贷款

    C

    个人再交易住房贷款

    D

    公积金个人住房贷款

    E

    新建房个人住房贷款


    正确答案: E,C
    解析: 按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。新建房个人住房贷款及个人再交易住房贷款,是按照住房交易形态划分的种类。