符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（　　）。A.借款人婚姻状况证明文件 B.房产证原件和复印件 C.借款人身份证明文件 D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据

题目
符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（　　）。

A.借款人婚姻状况证明文件
B.房产证原件和复印件
C.借款人身份证明文件
D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据
相似考题

1.根据以下材料写一份经济新闻记者昨天从工行省分行营业部了解到,只要购房者有足够的个人资信,在还清购买一套房的公积金贷款后,可以在工行申请二次购房的公积金贷款。据了解在此之前,杭州住房公积金管理办法对借款人有相对严格的限定,一般情况下,申请公积金贷款的借款人有本地人和外地人之分，缴存时间分别为半年和3年，且只能享受一次。但二次申请公积金购房的门槛相当严格。据工行开元支行有关人士介绍，申请二次住房公积金贷款，首次住房公积金贷款购买住房的建筑面积应在140平方米以下，并符合其他规定标准;还清贷款，且还款记录良好;此次重新购、建房，应按规定正常缴存住房公积金，且连续缴存时间一年以上。贷款最高限额单身为20万元，家庭符合住房公积金贷款条件的为30万元。据透露，杭州住房公积金偿贷方式也已发生变动：从6月起，杭州住房公积金将以往年每年9月份办理偿贷支取住房公积金，改为全年开放，借款人可随时申请支取。贷款购房职工在首次支取后，次年起，每年可支取一次住房公积金(不固定月份)，直至贷款还清。二次申请公积金贷款购房，支取时需提供相关资料。纯省直公积金贷款：本人支取需提供贷款合同号、还款证明(至支取日前一个月还款记录的银行对帐单或扣款存折复印件)，身份证复印件;贷款人配偶支取，除上述资料外，还需提供关系证明(结婚证或同户户口本复印件)。家庭其他成员支取还需提供共同参与还款公证书或共有产权证明和关系证明。组合贷款或商业购房贷款：本人支取需提供借款合同复印件，还款证明(至支取日前一个月还款记录的银行对帐单或扣款存折复印件，组合贷款要求提供所有还款证明)，身份证复印件。贷款人配偶支取，除上述资料外还需提供关系证明(结婚证同户户口本复印件)。家庭其他成员支取需提供共同参与还款公证或共有产权证明和关系证明。

2.符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人还需提供的补充材料一般不包括()。A.借款人婚姻状况证明文件B.借款人身份证明文件C.房产证原件和复印件D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据

3.一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）

4.在以下各项中，申请一手房公积金个人住房贷款的借款人，需要提供的申请材料不包括( )。A．婚姻状况证明B．身份证明C．有效的担保证明D．卖方身份证、户口簿复印件

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  • 第1题：

    符合基本条件的一手住房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括( )。


    A.借款人婚姻状况证明文件

    B.房产证原件和复印件

    C.借款人身份证明文件

    D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据

    答案：B
    解析：
    申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。(3)合法的商品房购房合同或协议。(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。(5)借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据。(6)有效的担保证明。(7)办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。B项为二手房公积金贷款的借款人需要提供的材料。

  • 第2题：

    符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人还需提供的补充材料一般不包括（）。

    A:借款人婚姻状况证明文件
    B:借款人身份证明文件
    C:房产证原件和复印件
    D:已交付符合规定比例首付款的有效凭据

    答案：C
    解析：
    申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；(3)合法的商品房购房合同或协议；(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；(5)借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据；(6)有效的担保证明；(7)办理公积金个人住房贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘，借款人可通过个贷银行办理贷款手续。

  • 第3题：

    下列关于申请个人住房按揭贷款应该提交的资料的说法，不正确的是()。

    A:贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收人证明、纳税证明或职业证明等）
    B:借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》
    C:以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用银行存款的证明
    D:以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证

    答案：C
    解析：
    除ABD三项外，申请个人住房按揭贷款应提交的资料还包括：①借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）；②开发商开具的首期付款的发票或收据复印件；③有配偶借款人需提供夫妻关系证明；④有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；⑤抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；⑥保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；⑦以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；⑧银行要求提供的其他文件或资料。

  • 第4题：

    本人广州户口，毕业参加工作2年，住房公积金缴存2年，现打算申请住房公积金购买婚房。婚房属于一手楼，不知贷款期限怎么确定？贷款期限可以最长为多久？


    正确答案: 广州住房公积金政策规定，住房公积金贷款期限不能超过不同房屋性质可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。一手楼贷款不得超过30年。

  • 第5题：

    贷款采用自主支付方式的，下列说法不正确的是（）。

    • A、业务申请时可不提供贷款用途证明
    • B、贷款发放后借款人需保留贷款用途证明材料
    • C、贷款发放后借款人需在规定时间向我行提供用途证明材料
    • D、放款前可不提供贷款用途证明，但须提供交易对象账户信息

    正确答案:D

  • 第6题：

    以下哪项不是办理一手房按揭贷款时必须提供的材料（）

    • A、首付款发票
    • B、房产交易合同
    • C、售房人及共有人婚姻状况证明文件
    • D、借款人和共同申请人的收入证明

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。
    A

    借款人申请一手住房贷款

    B

    借款人申请二手住房贷款

    C

    借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押

    D

    借款人申请住房公积金组合贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（  ）。
    A

    已交付符合规定比例首付款的有效凭据

    B

    房产证原件和复印件

    C

    借款人身份证明文件

    D

    借款人婚姻状况证明文件


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？

    正确答案： （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料不包括（　）。
    A

    借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书

    B

    由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

    C

    合法的商品房购房合同或协议

    D

    借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据


    正确答案： C
    解析： 本题考查申请商品房公积金个人住房贷款时借款人须提供的补充材料。选项B属于申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的补充材料。

  • 第11题：

    单选题
    借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料?（　）
    A

    婚姻状况证明

    B

    由区级以上房产交易部门进行抵押登记

    C

    借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据

    D

    合法的商品房购房合同或协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需提供相关的补充申请材料。下列不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料的是（  ）。
    A

    借款人已交付符合规定的首付款的有效凭据

    B

    合法的商品房购房合同或协议

    C

    由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

    D

    婚姻状况证明


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。

    A.住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B.住房公积金贷款年限一般为1～10年
    C.住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D.公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E.只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年（钢混）或房龄＋贷款年限≤57年（砖混）”，都可以申请公积金贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，住房公积金贷款年限一般为1～30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。E项，商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。

  • 第14题：

    下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。

    A、 住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B、 住房公积金贷款年限一般为1～10年
    C、 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D、 公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E、 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(钢混)或房龄＋贷款年限≤57年(砖混)”，都可以申请公积金贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    住房公积金贷款是指由各城市住房公积金管理中心及所属管理部门，运用住房公积金，委托银行向购买（自建、翻建、大修）住房职工发放的一种政策性担保委托贷款。贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式。住房公积金分为国管单位和市管单位两种。住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员。住房公积金贷款年限一般为l～30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。另外，只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(砖混)或房龄＋贷款年限≤57年(钢混)”，都可以申请公积金贷款。

  • 第15题：

    以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别（）

    • A、房屋保险
    • B、房屋抵押登记
    • C、售房人不同
    • D、借款人提供身份证明

    正确答案:C

  • 第16题：

    打算申请公积金贷款购买婚房，不知需缴存多久？还有公积金贷款担保费需缴纳多少？


    正确答案: 根据长沙住房公积金贷款最新政策规定，在长沙申请公积金贷款必须连续缴存公积金半年以上。但申请公积金贷款时候无需缴纳公积金贷款担保费。

  • 第17题：

    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？


    正确答案: （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。

  • 第18题：

    借款人申请公积金贷款必须提供的还款能力证明材料包括（）。

    • A、单位开具的收入证明
    • B、个人纳税单
    • C、公积金缴存证明
    • D、股票余额清单

    正确答案:C

  • 第19题：

    问答题
    打算申请公积金贷款购买婚房，不知需缴存多久？还有公积金贷款担保费需缴纳多少？

    正确答案： 根据长沙住房公积金贷款最新政策规定，在长沙申请公积金贷款必须连续缴存公积金半年以上。但申请公积金贷款时候无需缴纳公积金贷款担保费。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（  ）。
    A

    借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书

    B

    婚姻状况证明

    C

    合法的商品房购买合同或协议

    D

    借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据

    E

    有效的担保证明


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    贷款采用自主支付方式的，下列说法不正确的是（）。
    A

    业务申请时可不提供贷款用途证明

    B

    贷款发放后借款人需保留贷款用途证明材料

    C

    贷款发放后借款人需在规定时间向我行提供用途证明材料

    D

    放款前可不提供贷款用途证明，但须提供交易对象账户信息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于组合贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。

    B

    组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。

    C

    借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。

    D

    组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    符合基本条件的一手住房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（  ）。
    A

    借款人婚姻状况证明文件

    B

    房产证原件和复印件

    C

    借款人身份证明文件

    D

    已交付符合规定比例首付款的有效凭据


    正确答案： D
    解析：

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