个人商用房贷款开展中，与外部合作机构合作时，主要面临的风险有( )。A.开发商带来的项目风险B.估值机构带来的欺诈风险C.地产经纪带来的欺诈风险D.担保机构的担保风险E.借款人还款能力的风险

题目
个人商用房贷款开展中，与外部合作机构合作时，主要面临的风险有( )。


A.开发商带来的项目风险

B.估值机构带来的欺诈风险

C.地产经纪带来的欺诈风险

D.担保机构的担保风险

E.借款人还款能力的风险
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1.商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有( )。A．分析合作机构领导层素质B．分析合作机构的业界声誉C．分析合作机构的历史信用记录D．分析合作机构的管理规范程度E．分析企业的经营成果

2.下列选项中，不属于个人商用房贷款合作机构风险的防控措施的是( )。A.加强对开发商及合作项目审查B.业务合作中不过分依赖合作机构C.加强对合作机构的信用检查和监督D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

3. 与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。（　　）

4.当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是( )。A.与中介机构合作B.外部机构合作C．与购房人合作D.与房地产开发商合作

更多“个人商用房贷款开展中，与外部合作机构合作时，主要面临的风险有( )。 ”相关问题

  • 第1题：

    商用房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（　　）


    答案：对
    解析：
    此题暂无解析

  • 第2题：

    与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是（　　）。

    A.企业
    B.律师事务所
    C.保险公司
    D.担保机构

    答案：D
    解析：
    与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取如下防范措施：①严格专业担保机构的准入；②严格执行回访制度。

  • 第3题：

    ()是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。

    A:与开发商签订合作协议书
    B:与中介机构合作
    C:与外部机构合作
    D:与担保公司合作

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    个人汽车贷款合作机构的管理内容有（　）。

    • A、汽车经销商的欺诈风险
    • B、合作机构的信用风险
    • C、汽车经销商的效益风险
    • D、合作机构的担保风险
    • E、合作机构的欺诈风险

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    民生银行在开展质押融资业务时，对民生银行与外部机构合作类业务，要求经办机构及时督促和监督外部合作机构做好业务风险管理，防范因质押股票跌价给民生银行带来的声誉风险或信用风险事件。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    个人贷款的风险管理中，对合作机构的风险分析包括（）。

    • A、合作机构的信用状况
    • B、合作机构的管理水平
    • C、合作机构的业界声誉
    • D、合作机构的偿债能力
    • E、合作机构的盈利能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。

    • A、开发商不具备房地产开发主体资格
    • B、估值机构带来的欺诈风险
    • C、地产经纪带来的欺诈风险
    • D、开发项目五证虚假或不全
    • E、借款人还款能力变化风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列关于个人经营类贷款合作机构的说法，正确的有（）。

    • A、商用房贷款的合作机构主要包括开发商、估值机构、地产经纪等
    • B、个人经营贷款的合作机构主要是担保机构
    • C、出于防范风险的考虑，在商用房贷款中，贷款银行不应该让合作机构推荐客户
    • D、在个人经营贷款开办初期，合作机构多多益善，不用刻意要求担保机构的规模
    • E、在选取担保机构进行合作时，应选择与多家银行有合作关系的机构，以确保其信誉

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　）。
    A

    选择尽可能多的合作机构

    B

    业务合作中不过分依赖合作机构

    C

    加强对开发商及合作项目的审查

    D

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理


    正确答案： D
    解析： 本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施主要有三点，即选项BCD。

  • 第10题：

    单选题
    与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是(   )。
    A

    企业

    B

    律师事务所

    C

    保险公司

    D

    担保机构


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（  ）。
    A

    商用房项目具体包括购物中心、专业市场、写字楼等多种商业业态，每种业态都具有各自特点，专业性较强，复杂程度高，因此，在业务实践中，需重点对项目市场定位、销售和经营前景进行详细分析

    B

    个人商用房贷款可能面临开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险，业务开展中应规范与外部合作机构合作

    C

    个人商用房贷款具有风险低、收益高、操作简单的特点，是商业银行当前大力拓展的优质个人资产业务

    D

    与住宅小区配套的独立商业门面、繁华闹市及商业老街的商用房价格比较稳定且易于处置，主要因为该类地段有比较稳定的商业客源流量，风险不大，但是新开发商业区或者新市场项目的前景不明朗，风险相对较大


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是（　）。
    A

    与中介机构合作

    B

    与外部机构合作

    C

    与购房人合作

    D

    与房地产开发商合作


    正确答案： B
    解析： 当前和今后一段时间，个人住房贷款业务开展的主要方式是与外部机构合作。

  • 第13题：

    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。（　　）


    答案：错
    解析：
    商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第14题：

    （　　）是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。

    A.独立开展业务
    B.与外部机构合作
    C.内部设立专门部门
    D.开展综合业务

    答案：B
    解析：
    与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任。

  • 第15题：

    商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有()。

    A:分析合作机构领导层素质
    B:分析合作机构的业界声誉
    C:分析合作机构的历史信用记录
    D:分析合作机构的管理规范程度
    E:分析企业的经营成果

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险

    • A、（1）（2）（3）
    • B、（1）（2）（4）
    • C、（1）（3）（4）
    • D、（2）（3）（4）

    正确答案:A

  • 第17题：

    对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（）。

    • A、加强对开发商及合作项目的审查
    • B、加强对估值机构等合作机构的准人管理
    • C、选择尽可能多的合作机构以分散风险
    • D、业务合作中不过分依赖合作机构

    正确答案:C

  • 第18题：

    商用房贷款的合作机构主要是担保机构。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。

    • A、银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要
    • B、与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式
    • C、专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构
    • D、合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。
    A

    银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要

    B

    与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式

    C

    专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构

    D

    合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用


    正确答案： C
    解析： 现阶段由于缺乏征信体系、国内商业银行个人住房贷款业务大多要依赖于合作机构所提供的担保方式来规避风险。由于银行忽视了对合作机构资质水平的考察以及对其权责的约束，导致合作机构的住房贷款风险逐步暴露。因此，商业银行开始认识到选择优质的合作机构的重要性。选项A错误。

  • 第21题：

    判断题
    与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第23题：

    单选题
    商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险
    A

    （1）（2）（3）

    B

    （1）（2）（4）

    C

    （1）（3）（4）

    D

    （2）（3）（4）


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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