下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（　　）。A.期限调整包括延长期限和缩短期限 B.借款人缩短还款期限无需向银行提出申请 C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息 D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

题目
下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（　　）。

A.期限调整包括延长期限和缩短期限
B.借款人缩短还款期限无需向银行提出申请
C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
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1.以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。A．商用房贷款的期限通常不超过10年B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

2.以下关于商用房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．商用房贷款的期限通常不超过10年 B．贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

3.下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（ ）。 A．期限调整包括延长期限和缩短期限 B．借款人缩短还款期限无须向银行提出申请 C．借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息 D．展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

4.以下关于商用房贷款期限变更，说法不正确的是（ ）。 A．每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可 B．展期期限不得超过2年 C．展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限 D．借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书 E．商用房贷款的期限通常不超过10年

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  • 第1题：

    以下关于商用房贷款利率的说法正确的是（ ）。 A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率 B．贷款期限在1年(含)以内的，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息 C．贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，可以调整利率 D．银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定 E．贷款银行具体利率水平不可以自主确定


    正确答案：CD
    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍。贷款期限在1年(含)以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。贷款银行具体利率水平可以根据贷款风险管理相关原则自主确定。

  • 第2题：

    下列关于商用房贷款期限调整的说法，错误的是( )。

    A．期限调整包括延长期限和缩短期限

    B．借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

    C．借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

    D．展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


    正确答案：B
    解析：借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下条件：(1)贷款未到期；(2)无拖欠利息；(3)无拖欠本金；(4)本期本金已偿还。所以B选项说法错误。

  • 第3题：

    以下关于商用房贷款期限变更，正确的是( )。

    A．每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可

    B．展期期限不得超过两年

    C．展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限

    D．借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书


    正确答案：D
    解析：每笔贷款只能展期1次，展期期限不得超过1年，且展期期限加上原贷款期限不可以超过银行规定的最长期限。

  • 第4题：

    下列关于商用房贷款期限调整的表述错误的是（ ）。

    A．只能在无拖欠本息时申请

    B．包括延长期限和缩短期限两种情况

    C．借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

    D．1年以内(含1年)的贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限


    正确答案：C
    本题考查商用房贷款的期限调整。借款人需要调整借款期限的，不论是延长期限还是缩短期限都应向银行提交期限调整申请书。

  • 第5题：

    下列关于商用房贷款期限调整的说法中，错误的是( )。

    A.期限调整包括延长期限和缩短期限等
    B.借款人缩短还款期限无需向银行提出申请
    C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
    D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

    答案：B
    解析：
    期限调整指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限、缩短期限等。

  • 第6题：

    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

    • A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
    • B、贷款期限最长不超过10年
    • C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    • D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第8题：

    关于商用房贷款期限调整的描述，错误的是（）。

    • A、期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限
    • B、1年以内（含1年）的商用房贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
    • C、1年以上的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过银行规定的最长贷款期限
    • D、借款人需要调整价款期限的，应向银行提出口头申请

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    以下关于商用房贷款利率说法不正确的是（  ）。
    A

    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

    B

    贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

    C

    贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率

    D

    银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    以下关于商用房贷款利率说法正确的是（）。
    A

    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍

    B

    贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

    C

    贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率

    D

    贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率

    E

    银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于商用房贷款期限调整的描述，错误的是（）。
    A

    期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限

    B

    1年以内（含1年）的商用房贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限

    C

    1年以上的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过银行规定的最长贷款期限

    D

    借款人需要调整价款期限的，应向银行提出口头申请


    正确答案： B
    解析： 商用房贷款的借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书，并具备以下条件：贷款未到期；无拖欠利息；无拖欠本金；本期本金已偿还。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于商用房贷款期限调整韵说法，不正确的是(  )。
    A

    期限调整包括延长期限和缩短期限

    B

    借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

    C

    借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

    D

    展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    以下关于商用房贷款期限变更不正确的是( )。

    A．每笔贷款只可以展期一次

    B．展期期限不得超过两年

    C．展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

    D．借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书


    正确答案：B
    解析：商用房贷款展期期限不得超过一年。

  • 第14题：

    下列关于商用房贷款期限调整的说法，错误的是( )。

    A．包括延长期限和缩短期限两种方式

    B．只能在贷款未到期时申请

    C．借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

    D．每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年


    正确答案：C
    解析：借款人缩短还款期限属于提前还款，须提前向银行提出申请。

  • 第15题：

    关于商用房贷款期限调整，下列理解有误的是( )。

    A．期限调整包括延长期限和缩短期限

    B．借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

    C．借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

    D．展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


    正确答案：B
    解析：借款人需要调整借款期限的(包括延长期限和缩短期限)，应向银行提交期限调整申请书。

  • 第16题：

    下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。

    A 期限调整包括延长期限和缩短期限

    B 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

    C 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

    D 展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


    正确答案：B
    借款人需要调整借款期限的(包括延长期限和缩短期限)，应向银行提交期限调整申请书。

  • 第17题：

    以下贷款品种贷款期限最长的是（）

    • A、个人商用车贷款
    • B、房抵贷
    • C、个人黄金质押贷款
    • D、个人自用车贷款

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于个人汽车贷款的贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期收回，不得展期
    • B、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期可以展期
    • C、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期收回，不得展期
    • D、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期可以展期

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    下列关于个人汽车贷款的贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期收回，不得展期

    B

    个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期可以展期

    C

    个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期收回，不得展期

    D

    个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期可以展期


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

    D

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含）

    B

    个人商用房贷款期限最长不超过10年

    C

    借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

    D

    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于个人商用房贷款期限的说法中，正确的有（  ）。
    A

    贷款展期期限不得超过一年

    B

    借款人申请期限调整的应提交申请书

    C

    贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年

    D

    贷款展期后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

    E

    借款人可于贷款到期时向银行申请展期


    正确答案： E,D
    解析：

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