公积金个人住房贷款具有的特点有（ ）。A.互助性 B.普遍性 C.利率高 D.期限长 E.利率低

题目
公积金个人住房贷款具有的特点有（ ）。

A.互助性
B.普遍性
C.利率高
D.期限长
E.利率低
相似考题

1.以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（ ）。 A．自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D．新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E．个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款

2.下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动

3.下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高

4.公积金个人住房贷款的特点有( )。A．互助性B．普遍性C．期限长D．利率低E．期限短

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
公积金个人住房贷款具有以下特点：互助性、普遍性、期限长、利率低。相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。
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  • 第1题：

    以下关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。

    A．公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款

    B．公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行

    C．公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

    D．贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法

    E．目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式


    正确答案：ABCDE
    ABCDE选项均符合公积金个人住房贷款的规定。故选ABCDE。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

    A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
    B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
    D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
    E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

    答案：A,C
    解析：
    B项，商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种；D项，公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受到限制；E项，按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第3题：

    ()是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

    A:公积金个人住房贷款
    B:个人住房贷款
    C:个人住房组合贷款
    D:住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。也可以说，个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。

  • 第4题：

    公积金个人住房贷款的贷款对象与自营性个人住房贷款的贷款对象有些不同，其中最主要的不同在于公积金个人住房贷款的借款人必须是按时足额缴存住房公积金并且具有个人住房公积金存款账户的自然人。（）


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    公积金个人住房贷款的资金来自于()

    A:银行自有的信贷资金
    B:公积金管理部门归集的住房公积金
    C:担保机构的资金
    D:国家财政拨款

    答案：B
    解析：
    公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而商业银行的自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金。

  • 第6题：

    与商业住房贷款相比，住房公积金个人贷款利率有何优惠？


    正确答案: 现行海南住房公积金贷款利率是五年以下（含五年）年利率是4.0%，五年以上年利率为4.5%，而商业贷款年利率一至三年（含三年）是6.15%，三年至五年（含五年）是6.40%，五年以上是6.55%。

  • 第7题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B

    相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C

    所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D

    申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案： C
    解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款带有较强的政策性

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以盈利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策

    E

    已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    B

    公积金个人住房贷款的利率按中国银监会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    C

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%

    D

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    公积金个人住房贷款的特点有（  ）。
    A

    互助性

    B

    利率低

    C

    期限长

    D

    营利性

    E

    普遍性


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    个人住房贷款包括（  ）
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    经营类贷款

    E

    委托性住房公积金贷款


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第14题：

    公积金个人住房贷款的特点有（　　）。

    A、期限长
    B、利率低
    C、互助性
    D、营利性
    E、普遍性

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    公积金个人住房贷款具有的特点有（ ）。

    A.互助性
    B.普遍性
    C.及时性
    D.期限长
    E.利率低

    答案：A,B,D,E
    解析：
    公积金个人住房贷款的特点包括互助性、普遍性、利率低、期限长。

  • 第16题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第17题：

    与个人商业贷款相比，下列不属于住房公积金贷款具有的特点的是()。

    A:各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年
    B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    C:对贷款对象有特殊要求
    D:对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格

    答案：D
    解析：
    D项，住房公积金贷款对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制；除ABC三项外，住房公积金贷款的特点还有公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同而有差异、还款灵活度高、办理公积金贷款的申请人需提供各种资料。

  • 第18题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    个人住房组合贷款是指可同时申请   和    。()
    A

    公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    B

    自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款

    C

    公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款

    D

    新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    公积金个人住房贷款的特点有（  ）。
    A

    互助性

    B

    普遍性

    C

    利率高

    D

    期限长

    E

    利率低


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（   ）。
    A

    个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款

    B

    住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的

    C

    住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款

    D

    国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展

    E

    个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

    B

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    C

    公积金个人住房贷款的利率按中国银行业监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    D

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％

    B

    公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点

    C

    公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

    D

    公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式


    正确答案： A
    解析： 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为20％，具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。

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