关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。A.目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％ B.公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点 C.公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则 D.公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

题目
关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

A.目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
B.公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C.公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D.公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
相似考题

1.以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（ ）。 A．自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D．新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E．个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款

2.下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C．公积金个人住房贷款不以营利为目的D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策

3.下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。A．公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款B．承办银行承担贷款风险C．公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高D．贷款的对象可以是自然人，也可以是法人

4.下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动

参考答案和解析
答案：A
解析：
目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为20％，具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。
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  • 第1题：

    有关公积金个人住房贷款，以下说法正确的是( )。

    A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容

    B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金

    C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高

    D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动


    正确答案：A
    解析：公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金；相对于商业贷款，公积金个人住房贷款具有政策性，因此利率相对较低；公积金个人住房贷款的利率要按照人民银行的规定实行。

  • 第2题：

    下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。

    A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

    B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

    C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

    D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高


    正确答案：D
    本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

  • 第3题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第4题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是( )。


    A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

    答案：C
    解析：
    公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第6题：

    关于住房贷款，以下说法错误的是（）。

    • A、《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
    • B、《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段
    • C、个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
    • D、公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
    • B、公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
    • C、公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
    • D、公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    • B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    • C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
    • D、公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策
    • E、个人住房贷款是个人消费贷款的一种

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。
    A

    主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种

    B

    指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

    C

    自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款

    D

    公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（   ）。
    A

    个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款

    B

    住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的

    C

    住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款

    D

    国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展

    E

    个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

    B

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    C

    公积金个人住房贷款的利率按中国银行业监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    D

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％

    B

    公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点

    C

    公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则

    D

    公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式


    正确答案： A
    解析： 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为20％，具体可按照《中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》执行。

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。

    A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

    B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款

    D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款


    正确答案：B
    解析：本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。

  • 第14题：

    下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B.住房公积金贷款实行低利率政策
    C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

    答案：C
    解析：
    A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B． 住房公积金贷款实行低利率政策
    C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

    A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
    B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
    D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
    E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

    答案：A,C
    解析：
    B项，商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种；D项，公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受到限制；E项，按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第16题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以意见利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第17题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

    • A、贷款还款期限越长越好
    • B、等额本金还款法优于等额本息还款法
    • C、相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
    • D、公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
    • E、个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。

    • A、主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
    • B、指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
    • C、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
    • D、公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B

    相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C

    所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D

    申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案： C
    解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款带有较强的政策性

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以盈利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策

    E

    已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定

    B

    公积金个人住房贷款的利率按中国银监会规定的公积金个人住房贷款利率执行

    C

    公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%

    D

    公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制

    B

    个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    C

    个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

    D

    个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款


    正确答案： C
    解析： 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。

  • 第24题：

    单选题
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。下列关于公积金个人住房贷款的说法，错误的是（  ）。
    A

    首付能低到二成

    B

    受缴纳人群及地区限制

    C

    属于政策性贷款

    D

    贷款期限最长可达到25年


    正确答案： A
    解析：

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