采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期所有者权益。( )A．正确B．错误

题目

采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期所有者权益。( )

A．正确

B．错误

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1.下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（ ）。A．采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销C．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备D．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用E．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益

2.下列相关表述中,说法正确的有()。A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不允许再采用成本模式计量B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用

3.下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是（ ）。A.采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更C.采用公允价值模式计量的投资房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量

4.下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有( )。A．采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销C．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备D．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用E．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益

参考答案和解析
正确答案：B
解析：采用公允价值模式计量的，以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
更多“采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于投资性房产的后续计量表述正确有：

    A、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额计入“公允价值变动损益”
    B、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销
    C、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，计入“其他业务成本”
    D、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，经减值测试后确定发生减值，应当计提减值准备
    E、如果已经计提减值准备的投资性房地产（成本模式计量）的价值又得以恢复，应当转回

    答案：A,B,C,D
    解析：
    如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，不得转回。

  • 第2题：

    关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（　　）。

    A.采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
    B.采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
    C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
    D.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    答案：A,C
    解析：
    采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益，选项 A正确，选项 B错误；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，按照《企业会计准则第 28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，选项 C正确，选项 D错误。

  • 第3题：

    下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（　）。
    　

    A.采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
    B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
    C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
    D.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
    E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益

    答案：A,B
    解析：
    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提减值准备，资产负债表日公允价值与账面余额的差额应计入公允价值变动损益，故选项CE不正确；选项D，成本模式后续计量的投资性房地产，计提折旧或者摊销应计入其他业务成本。

  • 第4题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。

    A.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
    B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量的，应当按月计提折旧或摊销
    C.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧或摊销
    D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复，应当在原计提范围内转回

    答案：D
    解析：
    选项D，投资性房地产减值准备一经计提，持有期间不得转回。

  • 第5题：

    下列关于投资性房地产的后续计量的表述中,正确的有( )。

    A. 采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
    B. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销
    C. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提减值准备
    D. 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
    E. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益

    答案：A,B
    解析：
    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提减值准备,资产负债表日公允价值与账面余额的差额应计入公允价值变动损益,故选项 CE 不正确;选项 D,成本模式后续计量的投资性房地产,计提折旧或者摊销应计入其他业务成本。

  • 第6题：

    12、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时，下列说法正确的是（）。

    A．不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

    B．仍对投资性房地产计提折旧或进行摊销

    C．期末投资性房地产的公允价值与原账面余额之间的差额计入当期损益

    D．以资产负债表日投资性房地产的公允价值作为资产负债表该项目金额


    C

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