某公司于2007年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，公司为建造办公楼发生有关借款业务如下：(1)专门借款有两笔，分别为：①2007年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年；年利率为6%，利息按年支付；②2007年7月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付。闲置专门借款资金均存入银行，假定存款利率为 4%。(2)工程采用出包方式，2007年支出如下：①1月1日支付工程进度款1500万元；②7月1日支付工程进度款2500万元。则专门借款应予资本化的金额为( )万A．1
题目
某公司于2007年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，公司为建造办公楼发生有关借款业务如下：(1)专门借款有两笔，分别为：①2007年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年；年利率为6%，利息按年支付；②2007年7月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付。闲置专门借款资金均存入银行，假定存款利率为 4%。(2)工程采用出包方式，2007年支出如下：①1月1日支付工程进度款1500万元；②7月1日支付工程进度款2500万元。则专门借款应予资本化的金额为( )万
A．190
B．200
C．180
D．210
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第1题：
甲公司于20×7年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，工程采用出包方式，分别于20×7年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款3 000万元、6 000万元和 2 000万元。办公楼于20×7年12月31日完工，达到预定可使用状态。公司为建造办公楼发生了两笔专门借款，分别为：
(1)20×7年1月1日专门借款4 000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付；
(2)20×7年7月1日专门借款4 000万元，借款期限为5年，年利率为10%，利息按年支付。
闲置专门借款资金均用于固定收益债券短期投资，假定该短期投资月收益率为0．5%。企业于20×6年借入了两笔一般借款，分别为：
(1)向A银行长期借款4 000万元，期限为20×6年12月1日至20×9年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；
(2)按面值发行公司债券20 000万元，于20×6年1月1日发行，期限为5年，年利率为8%，到期一次还本付息。
要求：
(1)做出甲公司借入专门借款和发行债券的分录。
(2)假设不考虑利息资本化的因素，做出20×7年一般借款计提利息的分录。
(3)计算甲公司建造办公楼应予资本化的利息费用金额。
正确答案：(1)20×7年1月1日取得专门借款时： 借：银行存款 4 000 贷：长期借款 4 000 20×7年7月1日取得专门借款时： 借：银行存款 4 000 贷：长期借款 4 000 发行公司债券时： 借：银行存款 20 000 贷：应付债券——面值 20 000 (2)计提第一笔一般借款的利息： 借：财务费用 240 贷：应付利息 240 计提第二笔一般借款的利息： 借：财务费用 1 600 贷：应付债券——应计利息 1 600 (3)①计算专门借款利息费用资本化金额(为简化计算假定全年按360天计算)专门借款利息资本化金额＝专门借款当期实际发生的利息费用-将闲置借款金额短期投资取得的投资收益＝4 000×8%+4 000×10%×l80/360-1 000×0．5%×6＝490(万元) ②计算一般借款利息费用资本化金额 公司为建造办公楼的支出总额为3000+6 000+2 000＝11 000(万元)超过了专门借款总额4 000+4 000＝8 000(万元)占用了一般借款3 000万元。 一般借款利息费用资本化金额累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率 其中： 累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数 =(9 000-8 000)×180/360+2 000×90/360＝1 000(万元) 一般借款资本化率＝(4 000×6%+20 000×8%)/(4 000+20 000)＝7．67% 一般借款利息费用资本化金额为：1 000×7．67%＝76．7(万元) ③计算建造办公楼应予资本化的利息费用金额 该公司建造办公楼应子资本化的利息费用金额566．7万元即专门借款利息费用资本化金额490万元和一般借款利息费用资本化金额76．7万元之和。
(1)20×7年1月1日，取得专门借款时：借：银行存款4000贷：长期借款400020×7年7月1日，取得专门借款时：借：银行存款4000贷：长期借款4000发行公司债券时：借：银行存款20000贷：应付债券——面值20000(2)计提第一笔一般借款的利息：借：财务费用240贷：应付利息240计提第二笔一般借款的利息：借：财务费用1600贷：应付债券——应计利息1600(3)①计算专门借款利息费用资本化金额(为简化计算，假定全年按360天计算)专门借款利息资本化金额＝专门借款当期实际发生的利息费用-将闲置借款金额短期投资取得的投资收益＝4000×8%+4000×10%×l80/360-1000×0．5%×6＝490(万元)②计算一般借款利息费用资本化金额公司为建造办公楼的支出总额为3000+6000+2000＝11000(万元)，超过了专门借款总额4000+4000＝8000(万元)，占用了一般借款3000万元。一般借款利息费用资本化金额累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率其中：累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数=(9000-8000)×180/360+2000×90/360＝1000(万元)一般借款资本化率＝(4000×6%+20000×8%)/(4000+20000)＝7．67%一般借款利息费用资本化金额为：1000×7．67%＝76．7(万元)③计算建造办公楼应予资本化的利息费用金额该公司建造办公楼应子资本化的利息费用金额566．7万元，即专门借款利息费用资本化金额490万元和一般借款利息费用资本化金额76．7万元之和。 -
第2题：
A公司于2×19年1月1日正式动工兴建一幢办公楼，工期预计为1年零6个月，工程采用出包方式。为建造该项工程A公司于2×19年1月1日专门从银行借入2 000万元款项，借款期限为3年，年利率为8％。2×19年1月1日，预付工程款500万元，2×19年7月1日支付工程进度款600万元，均以上述借入款项支付。闲置借款资金均用于短期投资，月收益率为0.6％。至2×19年末，该项工程尚未完工。不考虑其他因素，则该项建造工程在2×19年度的借款利息资本化金额为（ ）万元。A.73.6
B.160
C.106
D.0答案：A解析：该项建造工程在2×19年度的借款利息资本化金额＝2 000×8％－（2 000－500）×0.6％×6－（2 000－500－600）×0.6％×6＝73.6（万元）。 -
第3题：
某公司于2020年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，公司为建造办公楼发生有关借款业务如下：（1）专门借款有两笔，分别为：①2020年1月1日，借入专门借款2 000万元，借款期限为3年，年利率为6%，利息按年支付；②2020年7月1日，借入专门借款2 000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付。专门借款闲置资金均存入银行，假定存款年利率为4%。
（2）工程采用出包方式，2020年支出如下：①1月1日支付工程进度款1 500万元；②7月1日支付工程进度款4 000万元。则2020年借款费用资本化金额为（ ）万元。
A.190
B.200
C.180
D.270答案：A解析：专门借款利息资本化金额＝2 000×6%＋2 000×8%×6/12－500×4%×6/12＝190（万元） -
第4题：
甲公司于2×19年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式建造，甲公司分别于2×19年7月1日和10月1日支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：（1）2×18年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；（2）2×18年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。甲公司上述一般借款2×19年发生的利息费用中计入财务费用的金额为（ ）万元。A.1000
B.78.2
C.781.8
D.860答案：C解析：所占用一般借款的资本化率=（1000×6%+10000×8%）/（1000+10000）×100%=7.82%，所占用一般借款累计资产支出加权平均数=1000×6/12+2000×3/12=1000（万元），一般借款应予资本化的金额=1000×7.82%=78.2（万元），2×19年应予费用化计入财务费用的金额=（1000×6%+10000×8%）-78.2=781.8（万元）。
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第5题：
甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（ ）。A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失
B.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用
C.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额
D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用答案：A解析：选项A，办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失，应计入在建工程核算。