2012年1月1日，甲事业单位采用融资租赁方式从乙单位租入专用设备一台用于本单位的事业活动。租赁期为8年，租金按年支付，每年租金9万元。租赁期满后，甲单位可以1万元的优惠价购买该设备。不考虑其他因素，该事项对2012年固定基金的影响额为( )万元。A．73B．72C．9D．64

D
计提租赁资产折旧时，承租人应当采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧，即该设备的折旧年限为8年。

甲公司应收取的租金总额＝90＋120×3＝450（万元），甲公司20×3年应确认的租金收入＝450／（4×12）×6＝56.25（万元）。

（1）折现率＝8%＋2%＝10%
　　（2）每年租金＝[1000－100×（P/F,10%,5）]/（P/A,10%,5）
　　＝（1000－100×0.6209）/3.7908
　　＝247.42（万元）
　　（3）

【注】表中数据使用EXCEL的财务函数计算得出。
　　（4）每年租金（预付年金）＝247.42/（1＋10%）＝224.93（万元）

在出租人提供了免租期的情况下，承租人应该将租金总额在整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊免租期内应确认租金费用。甲公司2×17年应确认本年租金费用金额=（8+16）/3=8（万元）。

甲公司经营租赁业务相关的会计处理如下：
20×5年1月1日支付手续费、律师费：
借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 3
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 3
甲公司每期应确认的租金费用=（40+52+63）/5=31（万元）
20×5年12月31日确认租金费用：
借：制造费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　31
　　长期待摊费用　　　　　　　　　　　　　　　　　 9
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　40
20×6年12月31日确认租金费用：
借：制造费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　31
　　长期待摊费用　　　　　　　　　　　　　　　　　21
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　52
向乙公司支付经营分享收入=627×3%=18.81（万元）。
借：销售费用　　　　　　　　　　　　　　　　　 18.81
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 18.81
20×7年12月31日确认租金费用：
借：制造费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　31
　　长期待摊费用　　　　　　　　　　　　　　　　　32
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　63
向乙公司支付经营分享收入=576×3%=17.28（万元）
借：销售费用　　　　　　　　　　　　　　　　　 17.28
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 17.28
20×8年12月31日确认租金费用：
借：制造费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　31
　贷：长期待摊费用　　　　　　　　　　　　　　　　　31
20×9年12月31日确认租金费用：
借：制造费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　31
　贷：长期待摊费用　　　　　　　　　　　　　　　　　31

甲公司应收取的租金总额＝90＋120×3＝450（万元）甲公司20×3年应确认的租金收入＝450/（4×12）×6＝56.25（万元）

甲公司该设备的最低租赁付款额＝5×5＋2＝27（万元）