某省一体育器材公司于 2003 年 10 月向本省某运动员奖励住宅一套，市价格 80 万元。该运动员随后以 70 万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为 3 %，该运动员应缴纳的契税为（ ）万元。A．2.4B．2.1C．4.5D．0

题目

某省一体育器材公司于 2003 年 10 月向本省某运动员奖励住宅一套，市价格 80 万元。该运动员随后以 70 万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为 3 %，该运动员应缴纳的契税为（ ）万元。

A．2.4

B．2.1

C．4.5

D．0

相似考题

1.某省一体育器材公司于 2003 年 10 月向本省某运动员奖励住宅一套，市价格 80 万元。该运动员随后以 70 万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为 3 %，该运动员应缴纳的契税为（ ）万元。A．2.4B．2.1C．4.5D．0

2.某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。该人随后以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该纳税人应缴纳的契税为( )万元。A．3B．2C．4D．0

3.某科技公司向本单位有突出贡献的设计人员奖励住宅一套，市场价格60万元。该设人员随后以80万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为4％，该设计人员应缴纳的契税为（ ）万元。A．0B．1.2C．2.4D．3.2

4.某运动员于2012年8月10日向甲保险公司投保人寿保险，约定保险金额为300万元;2013年11月15日又向该保险公司投保生死两全保险，约定保险金额为250万元;受益人均为其丈夫方某。2015年11月1日该运动员参加完日常训练后，跳楼自杀身亡。本案中，保险公司应向方某给付保险金( )。A.50万元B.250万元C.300万元D.550万元

参考答案和解析
正确答案：A
更多“某省一体育器材公司于2003年10月向本省某运动员奖励住宅一套,市价格80万元。该运动员随 ”相关问题

  • 第1题：

    某省一国有企业于2007年10月向本单位科研人员张某奖励住宅一套，市场价格200万元。张某随后以140万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为（ ）万元。

    A．4.8

    B．4.2

    C．0

    D．6


    正确答案：D
    本题考核契税的征税范围和计税依据。以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收。计算过程：200×3%＝6（万元）。由于契税是属于买方税，房屋出售的，出售方不缴纳契税。

  • 第2题：

    某省一体育器材公司于2007年10月向本省在亚运会上获得金奖的某某运动员奖励住宅一套，市场价格为80万元。该运动员随后以70万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为（ ）。

    A．2.4万元

    B．2.1万元

    C．4.5万元

    D．0万元


    正确答案：A
    本题考核点为契税的征税范围。依照相关法律制度的规定，契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。具体征税范围包括：(1)国有土地使用权出让。(2)土地使用权转让。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。(3)房屋买卖。(4)房屋赠与。(5)房屋交换。本题中，只有在取得住房时，才缴纳契税。计算方式：80×3%=2.4(万元)。所以本题选A。

  • 第3题：

    刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。

    刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的（　　）。

    A.物理指标
    B.法律指标
    C.经济指标
    D.心理特征

    答案：D
    解析：
    从表征房源信息的各项指标来看，它不仅有物理指标、法律指标，还有非常关键的“心理特征”房源信息的“心理特征”中的“心理”指的是业主（委托方）在委托过程中的心理状态。随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中，交易价格最容易受到影响。在交易过程中，受到业主（委托方）心理状态的波动，房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。本题中，刘某调低住宅价格是为了尽快给儿子筹集出国留学资金，其出售心态影响了售价，属于房源信息的心理特征。

  • 第4题：

    甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5％；同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4％。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学，价值50万元。
    该运动员与张某交换房屋的税务处理是（ ）。

    A.不缴纳契税
    B.缴纳契税1万元
    C.缴纳契税2万元
    D.缴纳契税3万元

    答案：B
    解析：
    房屋交换是指房屋住户、用户、所有人相互之间交换房屋的使用权或所有权的行为。房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的。按超出部分由支付差价方缴纳契税。应纳税额=计税依据×税率=20×5％=1(万元)。故选项B正确。

  • 第5题：

    甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5％；同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4％。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学，价值50万元。
    该运动员捐赠房产给希望工程用于教学的税务处理是（ ）。

    A.不缴纳契税
    B.缴纳契税2万元
    C.缴纳契税2．5万元
    D.不缴纳个人所得税

    答案：A
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。故选项A正确。

  • 第6题：

    某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。随后该人以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3％，该纳税人应缴纳的契税税额的下列计算中正确的是( )。

    A.100×3％=3(万元)
    B.(150-100)×3％=1．5(万元)
    C .150×3％=4．5(万元)
    D.0

    答案：A
    解析：
    (1)以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收；(2)契税属于买方税，出售房屋的一方不缴纳契税；(3)应纳税额=100×3％=3(万元)。

  • 第7题：

    某省队运动员张某比赛中受伤，被认定为工伤并鉴定为伤残8级。张某退役后，工伤保险基金向张某支付一次性伤残就业补助金。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某的月租房产支出收入比为（）。

    • A、26.67%
    • B、28.67%
    • C、28.50%
    • D、30.17%

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    某省一体育器材公司于2013年10月向本省某运动员奖励住宅一套，市场价格80万元。该运动员随后以70万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为（）万元。
    A

    2.4

    B

    2.1

    C

    4.5

    D

    0


    正确答案： B
    解析： 本题考核契税的征税范围和计税依据。以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收。由于契税是属于买方税，房屋出售的，出售方不缴纳契税。应纳契税=80×3%=2.4（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    某体育运动员在一次世界性赛事中夺得一枚金牌，国家体育总局（部级单位）奖励该运动员5万元奖金，同时几家赞助厂商也向其发奖金共10万元，该运动员的15万元奖金所得应()。
    A

    全额缴纳个人所得税

    B

    全部免纳个人所得税

    C

    其中的5万元奖金免纳个人所得税，10万元征收个人所得税

    D

    减纳个人所得税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    张某在A公司任职，月工资8000元。2019年3月A公司以68万元（不含增值税）的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元（不含增值税），该住房是公司2017年以80万元的价格购置。当月A公司应扣缴张某个人所得税合计（　　）元。
    A

    9570

    B

    11880

    C

    27170

    D

    42680


    正确答案： C
    解析：
    单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，差价部分不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。职工因此而少支出的差价＝80－68＝12（万元），120000/12＝10000（元），适用税率为10%，速算扣除数为210元，因此张某购置住房应缴纳个人所得税＝120000×10%－210＝117900（元）。A公司1月预扣预缴张某工资个人所得税＝（8000－5000）×3%＝90（元）；2月预扣预缴张某工资个人所得税＝（8000×2－5000×2）×3%－90＝90（元）；3月预扣预缴张某工资个人所得税＝（8000×3－5000×3）×3%－90－90＝90（元）。3月A公司应合计扣缴张某个人所得税＝11790＋90＝11880（元）。

  • 第12题：

    单选题
    某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为：（）
    A

    31.5万元

    B

    31.6万元

    C

    31.7万元

    D

    31.8万元


    正确答案： A
    解析： 第一套房子的成本约为80÷（1+20%）≈66.67万元；第二套房子的成本约为80÷（1+30%）≈61.54万元，总成本约为66.67+61.54=128.21万元，获利160-128.21≈31.8万元。

  • 第13题：

    61 ．某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋．一套房星以盈利20％的价格出售，另一套房屋以盈利30％的价格出售．那么该房地产公司从中获利约为：

    A．31.5万元

    B.31.6万元

    C．31.7万元

    D.31.8万元


    正确答案：D

  • 第14题：

    某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为（ ）。
    A. 31. 5万元 B. 31. 6万元
    C. 31. 7万元 D. 31. 8万元


    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5％；同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4％。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学，价值50万元。 该运动员出售自有房产应缴纳契税为（ ）万元。

    A.0
    B.2．4
    C.3
    D.2．5

    答案：A
    解析：
    契税的纳税人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。故出售房产的人不是契税的纳税人，不交契税。故选项A正确。

  • 第16题：

    甲省某运动员2019年5月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5％；同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4％。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程用于教学，价值50万元。
    该运动员接受国家体育总局奖励房屋的税务处理是（ ）。

    A.不缴纳契税
    B.缴纳契税1万元
    C.缴纳契税1．6万元
    D.缴纳契税2万元

    答案：D
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。应纳税额=计税依据×税率=40×5％=2(万元)。故选项D正确。

  • 第17题：

    2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
    王某转让该住宅时随增值税附征的城市维护建设税为（　）元。

    A、100
    B、308
    C、1100
    D、1540

    答案：B
    解析：
    本题考查的是增值税、城市维护建设税和教育费附加。城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。“两税”税额仅指“两税”的正税，不包括税务机关对纳税人加收滞纳金和罚款等非税款项。城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为7％、5％、1％三个档次，具体是：纳税人所在地在城市市区的，税率为7％；在县城、建制镇的，税率为5％；不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1％。职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元／㎡的价格预购了一套80㎡的住宅，5000元／㎡×80㎡=400000元。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。增值税税率为10%，（440000-400000）元×11％=4400元；根据纳税人所在地在城市市区的，城市维护建设税税率为7％，4400×7％=308（元）。

  • 第18题：

    某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为：（）

    • A、31.5万元
    • B、31.6万元
    • C、31.7万元
    • D、31.8万元

    正确答案:D

  • 第19题：

    张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善，拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅，但双方均不知该如何确定此套住宅价格，为此委托某房地产估价公司进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线。


    正确答案: 1.用市场法或成本法评估出该套住宅在转让之日的完全产权售价。
    2.根据张某与银行签订的按揭合同的约定，李某在购入该住宅后，可以与该银行继签按揭合同，继续向银行支付剩余本息;也可以与张某在买卖合同中约定，由李某提前偿还贷款本息。
    3.由完全产权的售价减去需继续向银行支付的剩余本息值在转让之日的现值，得出该套住宅的转让价。

  • 第20题：

    陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（）。

    • A、未来餐馆净收入的多少
    • B、餐馆取得净收入的期限
    • C、餐馆获取净收入的可靠性
    • D、该套住宅的购买价格

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    某省一体育器材公司于2017年10月向本*省某运动员奖励住宅一套，税务机关核定的市场价格为80万元（不含增值税）。该运动员随后以70万元（不含增值税）的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3％，该运动员应缴纳的契税为（）万元。
    A

    2.4

    B

    2.1

    C

    4.5

    D

    0


    正确答案： A
    解析： 本题考核契税应纳税额的计算。以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收。由于契税是属于买方税，房屋出售的，出售方不缴纳契税。应纳契税=80×3％=2.4（万元）。

  • 第22题：

    多选题
    该运动员接受乙省奖励房屋的税务处理是（　　）。
    A

    不缴纳契税

    B

    缴纳契税1.2万元

    C

    缴纳契税1.92万元

    D

    缴纳契税2.4万元


    正确答案： A,B
    解析：
    根据《契税暂行条例》的规定，土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。该运动员接受乙省奖励房屋应纳税额＝计税依据×税率＝60×4%＝2.4（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    某科技公司向本单位有突出贡献的设计人员奖励住宅一套，市场价格60万元。该设计人员随后以80万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为4%，该设计人员应缴纳的契税为（）万元。
    A

    0

    B

    1.2

    C

    2.4

    D

    3.2


    正确答案： C
    解析： 本题考核契税的计算。以获奖方式承受房屋权属的，属于契税的征税范围，并由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定征收。由于契税是属于买方税，房屋出售的，出售方不缴纳契税。该设计人员应纳契税=60×4%=2.4（万元）。

  • 第24题：

    单选题
    甲公司奖励对本单位有突出贡献的工程师王某住宅一套，税务机关参照市场价格核定该住宅价值为60万元；王某随后以80万元的价格将该住宅出售给李某。已知当地契税适用税率为4%，则王某就上述事项应当缴纳的契税为（）万元。
    A

    0.8

    B

    2.4

    C

    3.2

    D

    5.6


    正确答案： D
    解析： 以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属转移，应由获奖人缴纳契税，税务机关参照房屋买卖的市场价格核定其契税计税依据；将房屋出售，应由承受方李某缴纳契税。因此，王某就本题所述事项应当缴纳的契税=60×4%=2.4（万元）。

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