企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程，如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。（ ）

题目

企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程，如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。（ ）

相似考题

1.企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。A、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本

2.企业购入或支付土地出让金而取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算；并按规定的摊销期限分期摊销。企业在进行建造自用项目时，应将相关的土地使用权予以结转；结转时，将土地使用权的账面价值一次计入在建工程成本。( )A．正确B．错误

3.以下各项有关土地使用权的会计处理表述中，正确的有（　　）。 A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C.外购土地使用权及建筑物支付的价款应当按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配 D.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产 E.企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

4.企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建?

更多“企业购入的土地使用权,先按实际支付的价款计入无形资产,待土地使用权用于自行开发建造 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
    C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,D
    解析：
    工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算，选项A正确，选项B错误；房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

  • 第2题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.为建造固定资产购入的土地使用权计入固定资产成本
    B.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货
    C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
    D.厂房建造期间土地使用权的摊销应计入当期损益

    答案：B,C
    解析：
    为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产，选项A错误；厂房建造期间土地使用权的摊销应计入在建工程成本，选项D错误。

  • 第3题：

    （2018年）甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。（　）


    答案：错
    解析：
    企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

  • 第4题：

    企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。　　　　　（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    下列关于土地使用权的说法中不正确的是（　）。

    A. 房地产开发企业用于建造住宅小区的土地使用权作为企业存货核算
    B. 房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 土地使用权用于自行开发建造自用办公楼时，土地使用权应单独作为无形资产核算
    D. 企业外购房屋建筑物，实际支付价款中包含土地以及地上建筑物的，应将支付对价按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配，分别核算；不能合理分配的除外

    答案：B
    解析：
    房地产开发企业取得的准备增值后转让的土地使用权应该作为企业的存货核算。

  • 第6题：

    下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（）。

    • A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
    • B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
    • C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
    • D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程成本，如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    按企业会计准则规定，企业购入的土地使用权，按实际支付的价款作为无形资产入账，并按规定期限进行摊销，但土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧，摊销金额可以计入在建工程。房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于小企业土地使用权会计处理叙述正确的有（）。
    A

    小企业取得的土地使用权应确认无形资产

    B

    自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权计入建筑物成本

    C

    外购土地及建筑物支付的价款应当全部作为固定资产

    D

    小企业（房地产开发经营）将土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本


    正确答案： B,A
    解析： 《小企业会计准则》第三十八条规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

  • 第9题：

    多选题
    关于土地使用权，下列说法中正确的有()
    A

    企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

    D

    企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价

    E

    企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产


    正确答案： A,D,E
    解析： 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于土地使用权的处理中正确的有（）。
    A

    房地产开发企业为开发用于出售的住宅小区而购入的土地使用权，应先记入“开发成本”

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    对外出租的土地使用权在出租期间计提的摊销额应计入其他业务成本

    D

    用于建造办公楼的土地使用权摊销额在办公楼的建造期间计入其他业务成本


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（　　）。
    A

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    B

    超过正常信用期分期付款购入的无形资产，按购买价款的现值确定其成本

    C

    非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

    D

    非房地产开发企业外购土地使用权及建筑物的价款难以在建筑物和土地使用权之间进行分配时全部作为无形资产核算


    正确答案： C
    解析：
    D项，外购土地使用权及建筑物的价款难以在建筑物和土地使用权之间进行分配时，应全部作为固定资产核算。

  • 第12题：

    判断题
    甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

    A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
    B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
    C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
    D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项D，因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现，所以土地使用权的摊销金额可以资本化（计入在建工程成本）。

  • 第14题：

    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
    C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,B,D
    解析：
    工业企业将土地使用权出租应作为投资性房地产核算，选项C错误。

  • 第15题：

    甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。（　）


    答案：错
    解析：
    企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

  • 第16题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

    A、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
    B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
    C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应合并进行折旧或摊销
    D、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确定无形资产成本

    答案：A,D
    解析：
    选项B，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权应确认为无形资产，与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；选项C，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权作为开发成本核算，属于企业的存货，不进行摊销。

  • 第17题：

    关于企业取得的土地使用权，处理正确的是（）。

    A通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产

    B土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    C土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算


    A,C
    略

  • 第18题：

    多选题
    关于企业土地使用权，下列说法中正确的有（）。
    A

    企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本

    D

    企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。
    A

    企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

    D

    企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产


    正确答案： D,B
    解析： 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项B错误；房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本，选项C错误。

  • 第20题：

    多选题
    关于企业取得的土地使用权，处理正确的是（）。
    A

    通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产

    B

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    C

    土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本

    D

    企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有()。
    A

    企业外购的土地使用权作为无形资产核算

    B

    企业外购的土地用于建造厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间，相应的土地使用权的摊销额计入固定资产的入账价值

    C

    房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权作为存货核算

    D

    外购土地及建筑物支付的价款应当全部计入固定资产

    E

    为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产


    正确答案： A,E
    解析： 外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难易合理分配的，应当全部计入固定资产。

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有（　　）。
    A

    如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入无形资产成本

    B

    如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本

    C

    如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本或存货成本

    D

    如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本或存货成本


    正确答案： D,B
    解析：
    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。但房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，关于土地使用权的说法正确的是（ ）。
    A

    企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的无形资产

    B

    企业将土地使用权部分自用，部分对外出租，该土地使用权应全部作为无形资产核算

    C

    外购房屋建筑物价款中包括土地使用权的，应将整体作为固定资产核算

    D

    企业外购土地使用权用于自行建造建筑物，建造期间应将符合资本化条件的土地使用权的摊销额予以资本化


    正确答案： B
    解析：

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