请教:2012年中级会计职称考试《中级会计实务》培训班内部押题卷第1大题第4小题如何解答?【题目描述】2009年12月31日，A公司与B公司共同出资购入W写字楼，用于出租赚钱租金。A公司与B公司分别出资60%、40%，并按出资比例分享收入、分担费用。该写字楼的购买价款为3000万元，预计使用寿命20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。同日，A、B公司将该写字楼出租给C公司，租期为3年，年租金为400万元。该写字楼由A、B公司负责安保，所聘保安每年的薪酬为20万元；该写字楼每年发生维修费30万元。假
题目
【题目描述】
2009年12月31日，A公司与B公司共同出资购入W写字楼，用于出租赚钱租金。A公司与B公司分别出资60%、40%，并按出资比例分享收入、分担费用。该写字楼的购买价款为3000万元，预计使用寿命20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。同日，A、B公司将该写字楼出租给C公司，租期为3年，年租金为400万元。该写字楼由A、B公司负责安保，所聘保安每年的薪酬为20万元；该写字楼每年发生维修费30万元。假定上述安保、维修等辅助服务不重大。A公司对投资性房地产采用成本模式核算。关于A公司2010年对上述事项的有关处理，表述正确的是（A公司应确认其他业务成本120万元）。
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第(2)题答案_____
【参考答案分析】：
资产负债表“存货”项目，应根据“原材料”、“库存商品”、“委托加工物资”、“周转材料”、“材料采购”、“在途物资”、“发出商品”、“材料成本差异”等总账科目期末余额的分析数汇总，再减去“存货跌价准备”科目余额后的差额填列。即60 000 20 000 40 000 30 000=150 0130(元)。
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在违反会计制规定的违法行为直接负责的主管人员和其他直接责任人员中的国家工作人员，视情节轻重，给予警告、记过、记大过、降级、降职、撤职、留用察看和开除等行政处分。
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“银行存款余额调节表”只是银行存款账实核对的依据，而不是调整账簿的依据，故不能作为原始凭证核算。
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