在测算投资利息时需把握的应计息的项目不包括（ ）。A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．取得待开发房地产的税费C．开发成本、管理费用和销售费用D．售后利润

题目

在测算投资利息时需把握的应计息的项目不包括（ ）。

A．未知、需要求取的待开发房地产的价值

B．取得待开发房地产的税费

C．开发成本、管理费用和销售费用

D．售后利润

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1.在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用

2.在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用

3.在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用

4.在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用

更多“在测算投资利息时需把握的应计息的项目不包括( )。A.未知、需要求取的待开发房地产的价 ”相关问题

  • 第1题：

    用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是()。

    A:计息期
    B:应计息项目
    C:计息周期
    D:计息方式和利率
    E:利率变动

    答案：A,B,C,D
    解析：
    用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握应计息项目、计息周期、计息期、计息方式和利率。

  • 第2题：

    在测算投资利息时需把握的应计息的项目不包括()。

    A:未知、需要求取的待开发房地产的价值
    B:取得待开发房地产的税费
    C:开发成本、管理费用和销售费用
    D:售后利润

    答案：D
    解析：
    在测算投资利息时需把握的应计息的项目包括：(1)未知、需要求取的待开发房地产的价值；(2)取得待开发房地产的税费；(3)开发成本、管理费用和销售费用。

  • 第3题：

    在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（　）。

    A、未知、需要求取的待开发房地产的价值
    B、投资者购买待开发房地产应负担的税费
    C、销售税费
    D、开发成本、管理费用和销售费用

    答案：C
    解析：
    本题考查的是后续开发的必要支出。销售税费一般不计算利息。

  • 第4题：

    用假设开发法估价，在测算投资利息时不需要把握的是()。

    A:报酬率
    B:应计息项目
    C:计息周期
    D:计息方式和利率

    答案：A
    解析：
    用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握应计息项目、计息周期、计息期、计息方式和利率。

  • 第5题：

    在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。

    A、 未知、需要求取的待开发房地产的价值
    B、 投资者购买待开发房地产应负担的税费
    C、 销售税费
    D、 开发成本、管理费用和销售费用

    答案：B
    解析：
    [知识点] 开发经营期、投资利息和开发利润的测算

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