（ ）是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。A．等额还款抵押贷款B．等本金还款抵押贷款C．可变利率抵押贷款D．住房公积金贷款

题目

（ ）是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。

A．等额还款抵押贷款

B．等本金还款抵押贷款

C．可变利率抵押贷款

D．住房公积金贷款

相似考题

1.等额本息还款法的特点有( )。A．贷款期内每月还款额度相等B．贷款期内偿还的利息逐月递增C．贷款期内还款额度逐月递增D．贷款期内偿还的本金逐月递增E．遇到利率调整及提前还款时，应重新计算每月还款额

2.在按月等额本息偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（　　）。A.降低首付款比例 B.降低贷款利率 C.降低抵押率 D.延长贷款期限

3.共用题干 A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。()是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。A:等额还款抵押贷款B:等本金还款抵押贷款C:可变利率抵押贷款D:住房公积金贷款

4.等额本息还款法的特点有【 】A．贷款期内每月还款额度相等B．贷款期内还款额度逐月递增C．贷款期内偿还的利息逐月递增D．贷款期内偿还的本金逐月递增E．遇到利率调整及提前还款时，应重新计算每月还款额

参考答案和解析
正确答案：A
等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。故选A。
更多“( )是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。A.等额还款抵押贷款 ”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于9月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，9月26日完成抵押登记。根据题意，回答下列问题：

    ()是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。
    A:等额还款抵押贷款
    B:等本金还款抵押贷款
    C:可变利率抵押贷款
    D:住房公积金贷款

    答案：A
    解析：
    等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息，每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。
    出让合同具体包括以下内容：①土地的位置、面积、界址等土地自然状况；②土地用途及使用期限；③建设规划设计条件，或称使用条件，即该幅地块建设用地使用权的总平面布置图、建设密度和高度控制指标、工程管线规划和竖向规划，它是建设用地使用权出让、转让必不可少的条件；④动工开发期限；⑤出让金额及支付方式；⑥开发进度与分期投资额度；⑦违约责任；⑧双方认为应当约定的其他条款。
    房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入资本的损失和预期收益未达到的损失。
    房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给贷款人，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该房地产优先受偿。房地产抵押贷款市场的主要参与者包括：①贷款机构；②借款人；③担保和保险机构；④中介服务机构。

  • 第2题：

    下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法，正确的有()。

    A:等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
    B:等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
    C:等额本息还款初期低于等额本金还款法
    D:等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
    E:等额本金还款比等额本息还款更有优势

    答案：C,D
    解析：
    贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息是等额本息还款法，故A项所述错误。在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减是等额本金还款法，故B项所述错误。C、D两项所述正确。E项所述错误，等额本金还款法与等额本息还款法之间没有绝对的利弊之分。

  • 第3题：

    下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（　　）。

    A、抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种
    B、等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定
    C、等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清
    D、等额本金还款方式下借款人可准确掌握收支预算

    答案：D
    解析：
    银行抵押贷款常用的还款方式有：①等额本息还款，每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算；②等额本金还款（即递减还款法），每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清。这种还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出。

  • 第4题：

    某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅，首付款为房价的50%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为12%，问：
    （1）抵押贷款额、月贷款利率与月还款额各为多少
    （2）如果该家庭30%的收入可以用来支付抵押贷款月还款额，则该家庭须月收入多少，才能购买上述住宅
    （3）如果该家庭在按月等额还款5年后，于第6年年初一次提前偿还剩余贷款本息，则还款额为多少


    答案：
    解析：
    （1）抵押贷款额P=100×50%=50万元；
    月贷款利率i=12%/12=1%；
    月还款额为：A=P×i(1+i)n/[(1+i)n-1]=50×1%(1+1%)240/[(1+1%)240-1]=0.550543万元=5505.43元；
    （2）该家庭欲购买上述住宅，其月收入须为：5505.43/30%=18351.43元
    （3）该家庭在第6年年初一次提前偿还剩余贷款余额时，所需偿还金额为
    Pn=A[（（1+i）n-m-1）/[i（1+i）n-m]，其中，n=12×20=240，m=12×5=60，
    代入数据，得到Pn=5505.43×[（（1+1%）240-60-1）/[1%（1+1%）240-60]=458721.59元=45.87万元。

  • 第5题：

    下列有关等额本金还款法与等额本息还款法的说法，正确的有（　　）。

    A.等额本金还款法是指贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
    B.等额本息还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减
    C.等额本息还款初期低于等额本金还款法
    D.等额本金还款法的贷款门槛比等额本息要高
    E.等额本金还款比等额本息还款更有优势

    答案：C,D
    解析：
    贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息是等额本息还款法,故A项所述错误。在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减是等额本金还款法,故B项所述错误。C、D两项所述正确。E项所述错误，等额本金还款法与等额本息还款法之间没有绝对的利弊之分。

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