对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括（ ）。A．确定敏感性分析财务指标B．选择需要分析的不确定性因素C．确定敏感性分析因素D．选择性分析所选择的不确定因素的波动程度

题目

对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括（ ）。

A．确定敏感性分析财务指标

B．选择需要分析的不确定性因素

C．确定敏感性分析因素

D．选择性分析所选择的不确定因素的波动程度

相似考题

1.下列关于项目敏感性分析的正确表述有（ ）。A．敏感性分析用于考察项目涉及的各种不确定因素对项目效益的影响B．敏感性分析的不足是不能得知不确定因素对项目效益的影响发生的可能性有多大C．敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析D．敏感性分析只能考察不确定因素的不利变化对项目效益的影响E．不确定因素的选取通常要结合行业和项目的特点

2.下列关于项目敏感性分析的正确表述有（ ）。A.敏感性分析用于考察项目涉及的各种不确定因素对项目效益的影响 B.敏感性分析的不足是不能得知不确定因素对项目效益的影响发生的可能性有多大C.敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析D.敏感性分析只能考察不确定因素的不利变化对项目效益的影响E.不确定因素的选取通常要结合行业和项目的特点

3.单因素敏感性分析忽略了各因素之间的相关性,在对一些有特殊要求的项目进行敏感性分析时,除进行单因素敏感性分析外,还应进行多因素敏感性分析。()此题为判断题(对，错)。

4.在投资项目评价中，一般进行（ ）。A.单因素敏感性分析 B.多因素敏感性分析 C.单或多因素敏感性分析 D.只进行多因素敏感性分析

更多“对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时,步骤不包括( )。A.确定敏感性分析财务指标B. ”相关问题

  • 第1题：

    敏感性分析有单因素分析和多因素分析两种，在进行单因素敏感性分析时，具体步骤顺序应为( )。

    (1)确定分析指标 (2)确定敏感性因素

    (3)选择需要分析的不确定因素 (4)分析不确定因素的波动对分析指标带来的影响

    A．(1)(2)(3)(4) B．(2)(1)(3)(4)

    C．(1)(3)(4)(2) D．(2)(3)(1)(4)


    正确答案：C

  • 第2题：

    对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括()。

    A:确定敏感性分析财务指标
    B:选择需要分析的不确定因素
    C:确定敏感性因素
    D:选择性分析所选择的不确定因素的波动程度

    答案：D
    解析：
    对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，一般按以下步骤进行：(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标；(2)选择需要分析的不确定因素；(3)逐个分析所选择的不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；(4)确定敏感性因素；(5)进一步分析。

  • 第3题：

    下列关于项目敏感性分析的正确表述有 ( )
    A.敏感性分析用于考察项目涉及的各种不确定因素对项目效益的影响
    B.敏感性分析的不足是不能得知不确定因素对项目效益的影响发生的可能性有多大
    C.敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
    D.敏感性分析只能考察不确定因素的不利变化对项目效益的影响
    E.不确定因素的选取通常要结合行业和项目的特点


    答案：A,B,C,E
    解析：
    【精析】敏感性分析用于考察项目涉及的各种不确定因素对项目效益的影响；敏感性分析包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析；敏感性分析一般只考虑不确定因素的不利变化对项目效益的影 响，为了作图的需要也可考虑不确定因素的有利变化对项目效益的影响；不确定因素的选取通常根据行业和项目特点，参考类似项目的经验判断，项目后评价的经验更加值得重视；敏感性分析并不能得知这些影响发生的可能性有多大，这是敏感性分析最大的不足之处。

  • 第4题：

    单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的（）方法

    A.弃用
    B.基本
    C.补充
    D.次要

    答案：B
    解析：
    单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的基本方法

  • 第5题：

    对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，步骤不包括()。

    A:确定敏感性分析财务指标
    B:选择需要分析的不确定性因素
    C:确定敏感性分析因素
    D:选择性分析所选择的不确定因素的波动程度

    答案：D
    解析：
    对房地产投资项目进行单因素敏感性分析时，要逐个分析所选择的不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况。

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