下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（）。A.及时通知抵押权人B.向公证机关办理证据保全C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

题目

下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（）。

A.及时通知抵押权人

B.向公证机关办理证据保全

C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押

D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可

E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

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1.下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

2.设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置?（ ）A．认定抵押的有效性B．应当及时通知抵押权人C．可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可D．不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿E．不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

3.设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必经抵押权人认可。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.房屋拆迁补偿的对象是（）。A.房屋的使用权人B.房屋的承租人C.房屋的所有权人D.房屋的抵押权人

更多“下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是()。 A.及时通知抵押权人 B.向公证机关办 ”相关问题

  • 第1题：

    拆迁已抵押的房屋，能解除抵押合同的，经征得抵押权人同意，补偿款付给被拆迁人。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有(　)。

    A:未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
    B:能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
    C:不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
    D:不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
    E:抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

    答案：B,D
    解析：
    设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：要认定抵押的有效性。未进行抵押登记的，视为无效抵押，拆迁时不应按已设定抵押的房屋进行补偿、安置;能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可;不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照相关法律规定向抵押人进行追偿。

  • 第3题：

    关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是(　 　 )。

    A.要认定抵押的有效性
    B.应当及时通知抵押权人
    C. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人.付款前不必经抵押权人认可
    D.不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    因国家建设需要，将已设定为抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知()。

    A:抵押人或抵押权人
    B:债务人
    C:抵押权人
    D:抵押人

    答案：C
    解析：
    抵押人应当遵守房屋拆迁规则，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知抵押权人。抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。

  • 第5题：

    设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列()程序进行补偿和安置。

    A:认定抵押的有效性
    B:应当及时通知抵押权人
    C:可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可
    D:不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿
    E:不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不能解除抵押关系的，按照法律程序进行清偿，不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向抵押人进行追偿。由此可知，E项错误，本题应选ABCD.

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