房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是（ ）。A．商业银行B．房地产公司C．保险机构D．特殊目的机构

题目

房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是（ ）。

A．商业银行

B．房地产公司

C．保险机构

D．特殊目的机构

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1.以下是抵押贷款证券化的步骤，其顺序正确的是( )。 ①建立一个独立的SPV来发行证券，SPV与原始权益人实行“破产隔离” ②SPV负责向债务人收取每期现金流并将其转入购买抵押贷款证券的投资者账户 ③SPV将出售抵押贷款证券的收益按合约转入原债权人的账户 ④SPV购买抵押贷款证券化的资产组合(贷款池) ⑤采用各种信用增级方法提高发行证券的信用等级 ⑥评级机构为资产池的资产提供信用评级 ⑦SPV向投资者出售抵押贷款证券A．①⑤④⑥⑦②③B．①⑤⑥⑦③②④C．①④⑥⑤⑦③②D．①④⑦②③⑤⑥

2.为了减少住房抵押贷款证券化的整体风险,在证券化过程中需要对贷款包进行()。A.控制B.信用增级C.信用评级D.重组

3.在抵押贷款证券化中,“真实出售”购买的抵押贷款资产在()阶段进行支付。A.资产管理B.资产购买C.信用增级D.证券发行

4.住房抵押贷款证券化的基本运作模式包括以下六个基本步骤：资产池的形成→证券化特别机构的设立与证券设计→证券发行→信用评级→信用增级→后续服务。()

更多“房地产抵押贷款证券化中,将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是()。A.商业银行 ”相关问题

  • 第1题：

    以下是抵押贷款证券化的步骤，其顺序正确的是( )。

    ①建立一个独立的SPV来发行证券，SPV与原始权益人实行“破产隔离”；

    ②SPV负责向债务人收取每期现金流并将其转入购买抵押贷款证券的投资者账户；

    ③SPV将出售抵押贷款证券的收益按合约转入原债权人的账户；

    ④SPV购买抵押贷款证券化的资产组合(贷款池)；

    ⑤采用各种信用增级方法提高发行证券的信用等级；

    ⑥评级机构为资产池的资产提供信用评级；

    ⑦SPV向投资者出售抵押贷款证券。

    A．①⑤④⑥⑦②③

    B．①⑤⑥⑦③②④

    C．①④⑥⑤⑦③②

    D．①④⑦②③⑤⑥


    正确答案：C
    解析：作答此类排序题目时，可以从选项人手，对比每一步的内容，来进行判断。首先，各选项第一步都是①，直接看第二步，判断④和⑤，显然应该是先购买资产组合，然后看第三步⑥和⑦，要先进行评级，对资产组合处理一番之后才能出售，所以第三步是⑥。最后，验证一下⑤、⑦、③、②的顺序是否合理。

  • 第2题：

    房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是( )。

    A．商业银行 B．房地产公司

    C．保险机构 D．特殊目的机构


    正确答案：D

    【解析】住房抵押贷款证券化的主体一共有五个，分别是发起者、服务机构、特殊目的机构、信用评级机构和投资者。其中特殊目的机构（SPV）是进行住房抵押贷款证券化业务的载体，由它组织进行贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券。

  • 第3题：

    房地产抵押证券化指相关金融机构将自己所持有的流动性差，但具有较稳定的可预期现金流的房地产抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组，由SPV购入，经过（）、（）等技术处理后，以证券的形式出售给投资者的融资过程。 A 担保、标准化 B 担保、信用增级 C 刚兑、担保 D 刚兑、信用增级


    提高金融机构的负债率

  • 第4题：

    下列说法错误的是（ ）。

    A．SPV是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体

    B．SPV目的是持有住房抵押贷款资产，并以这些住房抵押贷款资产为支撑发行证券

    C．SPV除了进行与住房抵押贷款证券化相关的业务之外，一般不能从事其他业务

    D．SPV可不进行“信用增级”


    正确答案：D
    SPV是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体，目的是持有住房抵 押贷款资产，并以这些住房抵押贷款资产为支撑发行证券。SPV除了进行与住房抵押贷款证 券化相关的业务之外，一般不能从事其他业务。为了吸引更多的投资者，SPV必须进行“信用 增级”。完成了信用增级和获得较好的信用评价之后，SPV就可以发行证券了。

  • 第5题：

    房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是（ ）。
    A.商业银行
    B.房地产公司
    C.保险机构
    D.特殊目的机构


    答案：D
    解析：
    住房抵押贷款证券化的主体一共有五个，分别是发起者、服务机构、特殊目的机构、信用评级机构和投资者。其中特殊目的机构（SPV）是进行住房抵押贷款证券化业务的载体，由它组织进行贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券。

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