下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（ ）。A.当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿B.保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿C.赔偿金额可以高于保险金额D.赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限

题目

下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（ ）。

A.当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿

B.保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿

C.赔偿金额可以高于保险金额

D.赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限

相似考题

1.人身保险的被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者疾病等保险事故的,下列关于保险金给付责任说法正确的是()。A.被保险人向保险人索赔后,保险人行使代位求偿权向第三者要求赔偿B.被保险人向第三者请求赔偿后,不得向保险人申请赔偿,否则实际赔偿将超过实际损失C.被保险人向第三者请求赔偿后,仍可向保险人请求赔偿D.被保险人向第三者以及保险人请求的保险金赔偿总和不得超过保险金额

2.关于固定资产的全部损失和部分损失的赔偿金额，下列说法不正确的是()。A.全部损失时，受损财产的保险金额等于或高于出险时实际价值时，其赔偿金额以不超过出险时实际价值为限B.全部损失时，受损财产的保险金额低于出险时实际价值时，其赔款可以超过该项财产的保险金额C.部分损失时，如果固定资产是按账面原值投保的，受损财产保险标的保险金额等于或高于出险时实际价值，按实际损失计算赔偿金额D.部分损失时，如果固定资产按原值加成投保或按重置价值投保，保险人只按实际损失计算赔偿金额

3.下列选项中，()是关于损失补偿原则的不正确表述。A.保险人对被保险人的赔偿使被保险人恢复到受损前的状态B.在发生保险事故时，被保险人已部分或全部失去了对保险标的的保险利益，但其损失仍能得到充分赔偿C.合同中规定有免赔额的，免赔部分被保险人得不到赔偿D.保险补偿就是在保险金额范围内，对被保险人因保险事故所遭受损失的全部赔偿

4.以下对于绝对免赔额描述正确的是()A.保险人需全颜赔偿B.免赔额以内的损失被保险人得不到赔偿C.当保险财产受损程度超过免赔限度时，保险人不需要进行赔偿D.当保险财产受损程度超过免赔限度时，保险人需全额赔偿

更多“下列关于房地产保险的赔偿的说法中,正确的是( )。A.当房价上升时,被保险人可以得到超过其实际 ”相关问题

  • 第1题：

    保险人在实行限额承保时，保险标的如果发生部分损失，则()。

    A.被保险人只按保险金额获得赔偿

    B.被保险人只按保险金额与保险标的实际价值的比例获得赔偿

    C.被保险人可以按保险标的实际价值获得赔偿

    D.被保险人可以按发生损失的价值获得赔偿


    参考答案：B

  • 第2题：

    保险补偿原则是指当保险事故发生时，被保险人从保险人那里得到的赔偿应填补其因保险事故所造成的损失。保险补偿________。

    A.以保险金额为限

    B.以被保险人对标的保险利益为限

    C.以个人利益为限

    D.以实际损失为限


    参考答案：ABD

  • 第3题：

    下列关于“代位追偿”说法正确的有( )。

    A.代位追偿的金额应在保险金额范围内，根据实际情况接受全部或部分权益转让

    B.代位追偿必须是保险责任范围内的事故

    C.被保险人放弃对第三方的请求赔偿权利的，保险人不承担赔偿责任或相应扣减保险赔偿金。

    D.保险人向第三方追偿得到的款项超过保险赔偿金额时，超过部分应计入追偿收入


    参考答案：AB

  • 第4题：

    关于房地产保险的说法，正确的是()。

    A、保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
    B、损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
    C、保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
    D、危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内
    E、被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人不负责赔偿

    答案：A,C,D
    解析：
    赔偿金额不可以高于保险金额。被保险房屋发生保险事故是由“第三者”而造成的，保险人可以先按合同向被保险人赔偿，然后代表被保险人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为代位求偿权。

  • 第5题：

    下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是()。

    A:当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿
    B:保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿
    C:赔偿金额可以高于保险金额
    D:赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限

    答案：B
    解析：
    对房地产保险的赔偿原则是：①以实际损失为限，即当被保险人的房屋财产遭受损失后，保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿，被保险人不能得到超过其实际损失的赔偿；②以保险金额为限，即保险金额为投保人和保险人在保险合同中约定的保险人赔偿金额的最高限度，赔偿金额不能高于保险金额，只能低于或等于保险金额；③以被保险人对保险标的具有的保险利益为限，即被保险人在索赔时，对遭受损失的房屋财产要具有保险利益，保险人支付的赔偿金额以被保险人对该房屋财产具有的保险利益为限。

  • 第6题：

    下列关于利率对房地产价格的影响的说法中，正确的是（　）。

    A.利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
    B.利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
    C.从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
    D.从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看，利率上升导致房地产价格上升

    答案：C
    解析：
    本题考查的是经济因素。选项A、B错误，利率升降对房地产价格的影响具有双重性：如利率上升，使得开发成本增加，推动房地产价格上涨；但是利率上升也使得需求者负担加重，抑制需求从而导致房价下跌。选项D错误，从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

  • 第7题：

    关于保险的损失补偿原则，下列说法正确的是（）

    • A、保险人在其责任范围内，只对被保险人所遭受的实际损失进行赔偿
    • B、只要发生约定的危险，保险人就应对被保险人予以赔偿
    • C、只要保险标的发生损失，保险人就应给予赔偿
    • D、保险人向被保险人补偿的保险金，不能少于其所受损失

    正确答案:A

  • 第8题：

    人身保险的被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或者疾病等保险事故的，下列关于保险金给付责任说法正确的是（）。

    • A、被保险人向保险人索赔后，保险人行使代位求偿权向第三者要求赔偿
    • B、被保险人向第三者请求赔偿后，不得向保险人申请赔偿，否则实际赔偿将超过实际损失
    • C、被保险人向第三者请求赔偿后，仍可向保险人请求赔偿
    • D、被保险人向第三者以及保险人请求的保险金赔偿总和不得超过保险金额

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于推定全损正确的说法是（）。

    • A、最高折旧金额不超过出险时同类型新车购置价的80%
    • B、实际损失金额已超过车辆实际价值，可按推定全损处理
    • C、保险金额高于保险事故发生时被保险机动车实际价值的，以保险事故发生时被保险实际价值计算赔偿
    • D、保险金额低于或等于保险事故发生时被保险机动车实际价值的，以保险金额计算赔偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    下列选项中，（）是关于损失补偿原则的不正确表述。

    • A、保险人对被保险人的赔偿使被保险人恢复到受损前的状态
    • B、在发生保险事故时，被保险人已部分或全部失去了对保险标的的保险利益，但其损失仍能得到充分赔偿
    • C、合同中规定有免赔额的，免赔部分被保险人得不到赔偿
    • D、保险补偿就是在保险金额范围内，对被保险人因保险事故所遭受损失的全部赔偿

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（）。
    A

    当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿 

    B

    保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿 

    C

    赔偿金额可以高于保险金额 

    D

    赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限


    正确答案： C
    解析： 对房地产保险的赔偿原则是：①以实际损失为限，即当被保险人的房屋财产遭受损失后，保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿，被保险人不能得到超过其实际损失的赔偿；②以保险金额为限，即保险金额为投保人和保险人在保险合同中约定的保险人赔偿金额的最高限度，赔偿金额不能高于保险金额，只能低于或等于保险金额；③以被保险人对保险标的具有的保险利益为限，即被保险人在索赔时，对遭受损失的房屋财产要具有保险利益，保险人支付的赔偿金额以被保险人对该房屋财产具有的保险利益为限。

  • 第12题：

    单选题
    关于固定资产的全部损失和部分损失的赔偿金额，下列说法不正确的是（）。
    A

    全部损失时，受损财产的保险金额等于或高于出险时实际价值时，其赔偿金额以不超过出险时实际价值为限

    B

    全部损失时，受损财产的保险金额低于出险时实际价值时，其赔款可以超过该项财产的保险金额

    C

    部分损失时，如果固定资产是按账面原值投保的，受损财产保险标的保险金额等于或高于出险时实际价值，按实际损失计算赔偿金额

    D

    部分损失时，如果固定资产按原值加成投保或按重置价值投保，保险人只按实际损失计算赔偿金额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    如果定值财产保险的保险人和投保人约定的保险金额超过保险标的的实际价值( )

    A.保险合同无效

    B.当保险事故发生时，以保险金额进行赔偿

    C.超过的保险金额无效

    D.当保险事故发生时，由保险人和被保险人商定赔偿金额


    参考答案：C

  • 第14题：

    关于救助费用,下列说法正确的是（）

    A.大多可列入共同海损范围

    B.救助行为是自愿的

    C.保险人对于救助费用与货物损失的赔偿不得超过保险金额

    D.保险人对于救助费用与货物损失的赔偿可以超过保险金额

    E.救助行为主体必须是保险人、被保险人以外的第三者


    参考答案：ABCE

  • 第15题：

    下列关于房地产保险的说法，错误的是()。

    A:保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
    B:损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
    C:保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
    D:危险建筑不在财产保险基本险的标的范围内

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    关于房地产保险的说法，错误的是()。

    A、保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
    B、损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
    C、保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
    D、危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内

    答案：B
    解析：
    赔偿金额不可以高于保险金额。

  • 第17题：

    下列关于房地产保险的说法，错误的是()。

    A.保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
    B.损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
    C.保险人可以采取修复房屋至原状的办法来补偿被保险人的损失
    D.危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内

    答案：B
    解析：
    房地产保险的赔偿金额不能高于保险金额。

  • 第18题：

    补偿原则是指（）

    • A、当保险标的发生保险事故损失时，被保险人有权按照保险合同的约定得到充分的补偿；同时，保险补偿受到一定限制，赔偿金额不能超过规定的限额
    • B、补偿原则一般不应用于财产保险中
    • C、保险赔款可以超过保险金额
    • D、保险价值的金额因被保险人与保险人的不同约定而不同，双方可以约定以保险标的的重置价值作为保险价值，但不可以约定以保险事故发生时保险标的的实际价值作为保险价值

    正确答案:A

  • 第19题：

    在（）的情况下，保险事故发生时，被保险人所能得到的赔偿金由各保险人采用适当的方法进行分摊，从而使其所得到的总赔偿金额不超过实际损失额。

    • A、共同保险
    • B、相互保险
    • C、重复保险
    • D、定值保险

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于交强险说法正确的是（）

    • A、保险公司可以向只能向投保人赔偿保险金
    • B、保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金
    • C、保险公司可以向只能向被保险人赔偿保险金
    • D、保险公司可以向只能向受益人赔偿保险金

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列关于损失补偿原则的表述，不正确的是（）。

    • A、保险人对被保险人的赔偿使被保险人恢复到受损前的经济状态
    • B、在发生保险事故时，被保险人已部分或全部失去了对保险标的的保险利益，但其损失仍能得到充分赔偿
    • C、合同中规定有免赔额的，免赔部分被保险人得不到赔偿
    • D、保险补偿就是在保险金额范围内，对被保险人因保险事故所遭受损失的全部赔偿

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    关于保险人的代位求偿权，下列说法错误的是（）.
    A

    保险标的发生保险责任范围内的损失是由第三人造成的，被保险人向第三人要求赔偿的权利，自保险人支付赔偿之日起，相应转移给保险人

    B

    被保险人未经保险人同意放弃向第三人要求赔偿的权利，保险人可以相应扣减保险赔偿

    C

    保险人从第三人处取得的赔偿，超过其已支付的保险赔偿的，超过部分应当退还给被保险人

    D

    以上说法均不对


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于交强险说法正确的是（）
    A

    保险公司可以向只能向投保人赔偿保险金

    B

    保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金

    C

    保险公司可以向只能向被保险人赔偿保险金

    D

    保险公司可以向只能向受益人赔偿保险金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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